2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（安全責(zé)任險(xiǎn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（安全責(zé)任險(xiǎn)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年化工廠廠房出租服務(wù)協(xié)議（安全責(zé)任險(xiǎn)）甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方廠房，租賃范圍為____________________（包括但不限于建筑面積、占地面積等），租賃期限自2025年__月__日至2025年__月__日。（1）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）危害公共安全和他人合法權(quán)益的活動；（3）違反甲方要求的其他行為。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________三、押金及退還3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收廠房無損壞、無欠費(fèi)的情況下，無息退還乙方押金。（1）支付至租賃期滿的租金；（2）賠償甲方因乙方提前解除本協(xié)議造成的損失；（3）承擔(dān)本協(xié)議約定的其他責(zé)任。四、安全責(zé)任險(xiǎn)4.1甲方負(fù)責(zé)為廠房投保安全責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣____________元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。4.2乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)合同約定，積極配合甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。4.3如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)對租賃廠房進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方在租賃期間對廠房造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方對廠房進(jìn)行定期檢查，確保廠房安全、合規(guī)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供租賃廠房，應(yīng)退還乙方已支付租金及押金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____________%。六、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.廠房租賃清單2.保險(xiǎn)合同3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。9.2第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額的定義本協(xié)議項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的，對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.3.2第三方責(zé)任限額的確定9.3.2.1第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的合理金額。9.3.2.2第三方責(zé)任限額的約定雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，并在本協(xié)議中予以注明。9.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整9.4.1調(diào)整條件（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)或范圍發(fā)生變化；（2）第三方提供的服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化；（3）雙方認(rèn)為有必要調(diào)整的其他情況。9.4.2調(diào)整程序雙方協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并在本協(xié)議中予以注明。9.5第三方責(zé)任的承擔(dān)9.5.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的，對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.5.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.5.3第三方責(zé)任的追償甲方或乙方在第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分10.3.1第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的界定第三方與甲乙雙方共同責(zé)任是指因第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任。10.3.2第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的承擔(dān)方式第三方與甲乙雙方共同責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）按照各自責(zé)任比例承擔(dān)；（2）按約定比例分擔(dān)；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。10.3.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的追償甲乙雙方在承擔(dān)第三方與甲乙雙方共同責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。11.第三方介入的具體條款11.1中介方11.1.1中介方的定義在本協(xié)議中，“中介方”是指受甲乙雙方委托，提供中介服務(wù)的第三方。11.1.2中介方的權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，并收取合理的中介費(fèi)用。11.1.3中介方的義務(wù)中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介職責(zé)，保證中介服務(wù)的質(zhì)量。11.2評估機(jī)構(gòu)11.2.1評估機(jī)構(gòu)的定義在本協(xié)議中，“評估機(jī)構(gòu)”是指受甲乙雙方委托，對廠房進(jìn)行評估的第三方。11.2.2評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對廠房進(jìn)行評估，并收取合理的評估費(fèi)用。11.2.3評估機(jī)構(gòu)的義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。11.3監(jiān)理單位11.3.1監(jiān)理單位的定義在本協(xié)議中，“監(jiān)理單位”是指受甲乙雙方委托，對廠房建設(shè)或改造工程進(jìn)行監(jiān)理的第三方。11.3.2監(jiān)理單位的權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對廠房建設(shè)或改造工程進(jìn)行監(jiān)理，并收取合理的監(jiān)理費(fèi)用。11.3.3監(jiān)理單位的義務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對廠房建設(shè)或改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。11.4保險(xiǎn)公司11.4.1保險(xiǎn)公司的定義在本協(xié)議中，“保險(xiǎn)公司”是指為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。11.4.2保險(xiǎn)公司的權(quán)利保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，向甲方或乙方支付保險(xiǎn)賠償。11.4.3保險(xiǎn)公司的義務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，履行保險(xiǎn)責(zé)任，保障甲方或乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)要求：列明廠房的具體位置、面積、用途、租賃期限等信息。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于證明廠房已投保安全責(zé)任險(xiǎn)。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于核實(shí)乙方的經(jīng)營資質(zhì)。5.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，以證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于核實(shí)乙方是否符合安全生產(chǎn)要求。6.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，如環(huán)保許可證、消防驗(yàn)收合格證等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于核實(shí)乙方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。7.乙方承諾書詳細(xì)要求：乙方對租賃廠房的使用、維護(hù)、安全等方面作出承諾。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于明確乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供與租賃廠房相關(guān)的水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于補(bǔ)充租賃廠房的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____________%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付每月租金的_____________%作為違約金。2.乙方擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在租賃期間將廠房用于非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方損壞廠房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞廠房設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若乙方損壞廠房內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.甲方未按時(shí)提供租賃廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃廠房，應(yīng)退還乙方已支付租金及押金。示例說明：若甲方未在約