2025年海南島個(gè)人房屋租賃合同（含租賃期限變更）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年海南島個(gè)人房屋租賃合同（含租賃期限變更）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋設(shè)施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金：每月人民幣_(tái)______元整，租金支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）。3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。4.租金調(diào)整：_______（如：租金不調(diào)整、租金按每年_______%調(diào)整等）。三、押金及退還1.押金：甲方在簽訂本合同時(shí)收取乙方押金人民幣_(tái)______元整，乙方入住后，甲方應(yīng)將押金收據(jù)交付乙方。（1）房屋設(shè)施損壞、損壞賠償；（2）乙方欠付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)保證房屋安全，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。4.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月_______元整。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方和乙方之間，為促成租賃關(guān)系成立、履行或終止，提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.本合同中的第三方不包括物業(yè)管理公司、水電燃?xì)夤?yīng)公司等提供公共服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方介入形式1.中介方：指為甲方和乙方提供租賃信息、促成雙方達(dá)成租賃意向的第三方中介機(jī)構(gòu)。2.擔(dān)保方：指為保證甲方或乙方的履約行為，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。3.咨詢方：指為甲方和乙方提供租賃咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)等方面的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在促成租賃關(guān)系成立過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)ＪЩ驘o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額_______%的賠償責(zé)任。3.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整的租賃信息；（2）有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，推薦合適的租賃對(duì)象；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介方義務(wù)：（1）如實(shí)向甲方和乙方提供租賃信息；（2）協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.擔(dān)保方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整的擔(dān)保信息；（2）有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。擔(dān)保方義務(wù)：（1）如實(shí)向甲方和乙方提供擔(dān)保信息；（2）在擔(dān)保期限內(nèi)，確保擔(dān)保合同的履行；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.咨詢方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整的咨詢信息；（2）有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。咨詢方義務(wù)：（1）如實(shí)向甲方和乙方提供咨詢信息；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間不存在租賃關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的合同約定。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間不存在租賃關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的合同約定。3.甲方與乙方：本合同雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響，仍按照合同約定履行。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中注明。3.第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中注明。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（中介/擔(dān)保/咨詢）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明租賃合同已向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、家具電器清單等，由雙方共同確認(rèn)并簽字。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金已支付。5.押金收據(jù)：證明甲方已收取乙方押金。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納水、電、燃?xì)赓M(fèi)。9.乙方其他相關(guān)證明文件：如婚姻狀況證明、收入證明等，根據(jù)實(shí)際情況提供。10.第三方介入相關(guān)文件：包括中介合同、擔(dān)保合同、咨詢服務(wù)合同等。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件由甲方或乙方提供，雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。房屋設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未按時(shí)退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反物業(yè)管理