2025年度合租房租賃合同（智能家居系統(tǒng)配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同（智能家居系統(tǒng)配套）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______，房屋編號為_______，建筑面積為_______平方米。2.租賃房屋的裝修情況：_______3.租賃房屋的配套設施：_______4.租賃房屋的家具及電器情況：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______。3.租金支付時間：每月_______日前支付下一個月的租金。4.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應提前_______日向甲方書面提出，并支付提前終止租賃合同違約金_______元。三、押金及費用1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在乙方退租后_______日內無息退還押金。2.水電費、物業(yè)管理費、網絡費等費用由乙方承擔，按實際使用情況繳納。四、租賃房屋的使用及維護1.乙方在租賃期間，應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改水、電、氣管道及設施。2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方在租賃期間，因使用不當造成租賃房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。4.甲方應保證租賃房屋的門窗、水、電、氣、暖等設施齊全，如設施出現(xiàn)故障，甲方應在_______小時內予以修復。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______元的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞租賃房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。（3）乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元的違約金。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等，其在租賃過程中提供相關服務或協(xié)助。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供服務或協(xié)助。（2）根據本合同約定，第三方作為必要的服務提供者。（3）因租賃房屋的維修、保養(yǎng)等需要，第三方作為專業(yè)機構介入。三、第三方的責任1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保證服務質量。2.第三方應確保其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益。3.第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方的權利1.第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、繳納相關費用等。3.第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。五、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為_______元。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供與接受關系，雙方應明確各自的權利和義務。2.第三方在提供服務過程中，應遵循甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方進行協(xié)商或調整，應事先通知甲乙雙方，并取得雙方同意。七、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的時間、地點、方式。（2）第三方提供的服務內容、質量標準。（3）第三方收取的服務費用及支付方式。（4）第三方與甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方介入的具體事宜，應在合同附件中詳細列明，作為本合同的組成部分。八、合同變更及解除1.因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應就變更內容達成書面協(xié)議，并作為本合同的附件。2.因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并就解除合同后的相關事宜達成書面協(xié)議。3.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，處理相關事宜。九、爭議解決1.因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據和資料。本合同附件中關于第三方介入的具體條款，為甲乙雙方在租賃過程中引入第三方服務的依據，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或租賃合同等相關證明文件，證明甲方對租賃房屋享有合法出租權。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋的合法出租權，確保乙方租賃行為的合法性。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的裝修情況、配套設施、家具及電器情況等。說明：此附件用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，便于甲乙雙方在租賃期滿時進行驗收。3.附件三：智能家居系統(tǒng)使用說明要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作手冊、使用指南等，確保乙方能夠正確使用系統(tǒng)。說明：此附件用于指導乙方正確使用智能家居系統(tǒng)，避免因操作不當造成的損失。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等，明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務。說明：此附件用于明確第三方在租賃過程中的職責，確保各方權益得到保障。5.附件五：押金收據要求：提供押金收據，證明乙方已向甲方支付押金。說明：此附件用于證明乙方已支付押金，便于租賃期滿后退還。6.附件六：水電費、物業(yè)管理費等費用繳納憑證要求：提供水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納憑證，證明乙方已按時繳納相關費用。說明：此附件用于證明乙方已履行繳費義務，避免因欠費產生的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋，或提供房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用。乙方未按約定支付租金，或拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用。乙方擅自改變房屋結構，或損壞租賃房屋及附屬設施。乙方在租賃期間從事違法活動。第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：甲方違約：應向乙方支付_______元的違約金，并承擔因違約造成的損失。乙方違約：應向甲方支付_______元的違約金，并承擔因違約造成的損失。第三方違約：應承擔相應的賠償責任，其責任限額為_______元。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提供租賃房屋，導致乙方無法入住。甲方應向乙方支付_______元的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例二：乙方未按約定支付租金，拖欠水電費。乙方應向甲方支付_______元的違約金，并承擔因違約造成