二零二五年度數(shù)據(jù)中心場承包租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)據(jù)中心場承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心場地理位置2.2數(shù)據(jù)中心場面積2.3數(shù)據(jù)中心場設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：科技1.1.2承租方：YY信息技術(shù)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)街道號1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心場地理位置2.1.1數(shù)據(jù)中心場位于市區(qū)街道號2.2數(shù)據(jù)中心場面積2.2.1數(shù)據(jù)中心場總面積為1000平方米2.3數(shù)據(jù)中心場設(shè)施設(shè)備2.3.1服務(wù)器機(jī)柜：100個(gè)2.3.2空調(diào)設(shè)備：10臺2.3.3電力設(shè)備：包括UPS、發(fā)電機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自2025年1月1日起3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至2025年12月31日止3.3租賃期限延期條款3.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可延長一年，延期費(fèi)用按原租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為每月人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間4.2.1每月租金應(yīng)在每月的15日前支付4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承包方指定賬戶5.合同保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣5萬元整5.2保證金繳納時(shí)間5.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿，承租方按合同約定退還保證金6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心場進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲等服務(wù)6.2使用限制6.2.1承租方不得將數(shù)據(jù)中心場用于違法活動6.2.2承租方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心場的設(shè)施設(shè)備7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心場基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)對數(shù)據(jù)中心場設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1租金所得稅8.1.2增值稅8.1.3城市維護(hù)建設(shè)稅8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.2.1承包方承擔(dān)與數(shù)據(jù)中心場相關(guān)的所有稅費(fèi)8.2.2承租方承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴(yán)重違約，如未按期支付租金等9.1.2承包方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按期支付租金10.1.2承包方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及保證金12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心場設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要或雙方約定而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形2.1數(shù)據(jù)中心場設(shè)施設(shè)備的采購與安裝2.2數(shù)據(jù)中心場運(yùn)營維護(hù)服務(wù)2.3法律、法規(guī)要求的其他第三方介入3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.1.1第三方在履行其合同義務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定免除其責(zé)任。4.第三方選擇與替換4.2如需替換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可替換。5.第三方責(zé)任與權(quán)利5.1第三方在合同中的責(zé)任：5.1.1按合同約定履行其合同義務(wù)。5.1.2對其履行合同過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.2在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定。6.1.2第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分以合同約定為準(zhǔn)。6.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任，由合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。6.2.2第三方在履行合同過程中，對合同雙方的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)。7.第三方介入合同條款的生效7.1.1第三方已簽署合同并明確其權(quán)利義務(wù)。7.1.2甲方或乙方已確認(rèn)第三方的介入。7.1.3合同雙方已就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。8.第三方介入合同條款的修改與補(bǔ)充8.1合同雙方可就第三方介入合同條款進(jìn)行修改與補(bǔ)充，修改與補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同條款的解除9.1.1第三方合同已解除。9.1.2甲方或乙方已確認(rèn)第三方介入合同條款的解除。9.1.3合同雙方已就第三方介入合同條款的解除達(dá)成一致意見。10.第三方介入合同條款的爭議解決10.1第三方介入合同條款的爭議解決，按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心場設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、安裝日期等信息。說明：此清單用于記錄數(shù)據(jù)中心場的設(shè)施設(shè)備情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，確保租金的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括合同雙方簽字、日期、合同簽訂地點(diǎn)等信息。說明：此確認(rèn)書用于證明合同雙方已正式簽訂合同，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說明：此記錄用于跟蹤數(shù)據(jù)中心場的維修保養(yǎng)情況，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決機(jī)制，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按期支付租金1.2甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備1.3第三方未按合同約定履行其合同義務(wù)1.4任何一方違反合同約定的保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.2甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方未按合同約定履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按期支付租金，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣1萬元。3.2甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用數(shù)據(jù)中心場，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等。3.3第三方未按合同約定履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心場運(yùn)營中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心場承包租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心場地出租給乙方，乙方租賃該場地用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指為滿足數(shù)據(jù)存儲、處理、交換等需求，配備必要的硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等，提供數(shù)據(jù)服務(wù)、應(yīng)用服務(wù)的場所。2.承包租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心場地出租給乙方，乙方租賃該場地用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營，雙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式、費(fèi)用進(jìn)行租賃。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的數(shù)據(jù)中心場地租賃費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心場地的安全、穩(wěn)定，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心場地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同期限內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離數(shù)據(jù)中心場地。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方數(shù)據(jù)中心場地的租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用數(shù)據(jù)中心場地過程中產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，支付數(shù)據(jù)中心場地的日常維護(hù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，為數(shù)據(jù)中心場地購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將支付憑證復(fù)印件送達(dá)甲方，以備查驗(yàn)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將上月的水電費(fèi)用支付給甲方。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前，將當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用支付給甲方。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前，將當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方不得使用保密內(nèi)容進(jìn)行非法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心場地?zé)o法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，且合同僅針對乙方個(gè)人。2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)占用，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合同的履行。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，對本合同有約束力的補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（蓋章）代表人（簽字）：____________________（簽字）日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施清單。4.數(shù)據(jù)中心場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。5.乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用的憑證復(fù)印件。6.乙方購買保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地或相關(guān)服務(wù)：認(rèn)定違約。未按合同約定收取租金：認(rèn)定違約，并支付違約金。擅自改變數(shù)據(jù)中心場地用途：認(rèn)定違約，并支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，并支付違約金。違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心場地用途：認(rèn)定違約，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：因一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：數(shù)據(jù)中心場地發(fā)生故障，影響乙方運(yùn)營。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織維修，確保數(shù)據(jù)中心場地恢復(fù)正常運(yùn)營。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供數(shù)據(jù)中心場地及相關(guān)設(shè)施。第三方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心場地的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)的經(jīng)營活動。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方保障數(shù)據(jù)中心場地的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整數(shù)據(jù)中心場地的使用面積。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定保障數(shù)據(jù)中心場地安全、穩(wěn)定運(yùn)行的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心場地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可監(jiān)督乙方在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)的經(jīng)營活動。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心場地用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同期限內(nèi)，不得從事違法活動。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心場承包租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決方式1.12合同的終止1.13合同的續(xù)簽1.14合同的解除第二章承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方義務(wù)2.3承包方權(quán)利2.4承包方責(zé)任2.5承包方違約責(zé)任2.6承包方保密義務(wù)2.7承包方知識產(chǎn)權(quán)2.8承包方質(zhì)量保證2.9承包方安全責(zé)任2.10承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第三章租賃方責(zé)任3.1租賃方資質(zhì)要求3.2租賃方義務(wù)3.3租賃方權(quán)利3.4租賃方責(zé)任3.5租賃方違約責(zé)任3.6租賃方保密義務(wù)3.7租賃方知識產(chǎn)權(quán)3.8租賃方質(zhì)量保證3.9租賃方安全責(zé)任3.10租賃方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第四章場地租賃條件4.1場地面積4.2場地位置4.3場地用途4.4場地租賃期限4.5場地租金4.6租金支付方式4.7租金調(diào)整機(jī)制4.8場地使用要求4.9場地維護(hù)責(zé)任4.10場地使用限制第五章交付與驗(yàn)收5.1場地交付條件5.2場地交付時(shí)間5.3場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4場地驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理5.6驗(yàn)收合格的確認(rèn)5.7驗(yàn)收報(bào)告5.8驗(yàn)收爭議解決第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度6.2運(yùn)營管理責(zé)任6.3運(yùn)營管理權(quán)利6.4運(yùn)營管理費(fèi)用6.5運(yùn)營管理爭議解決6.6運(yùn)營管理變更6.7運(yùn)營管理監(jiān)督6.8運(yùn)營管理記錄6.9運(yùn)營管理檔案6.10運(yùn)營管理保密第七章技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2技術(shù)維護(hù)責(zé)任7.3技術(shù)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.4技術(shù)維護(hù)程序7.5技術(shù)維護(hù)費(fèi)用7.6技術(shù)支持爭議解決7.7技術(shù)更新與升級7.8技術(shù)支持記錄7.9技術(shù)支持檔案7.10技術(shù)支持保密第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)種類8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)期限8.5保險(xiǎn)理賠程序8.6安全責(zé)任8.7安全管理制度8.8安全設(shè)施與設(shè)備8.9安全事故處理8.10安全培訓(xùn)與教育第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止程序9.4合同解除程序9.5合同終止后的處理9.6合同解除后的處理9.7合同終止與解除的爭議解決9.8合同終止與解除的生效日期9.9合同終止與解除的通知9.10合同終止與解除的后續(xù)責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約賠償計(jì)算10.5違約爭議解決10.6違約責(zé)任免除10.7違約責(zé)任限制10.8違約責(zé)任轉(zhuǎn)移10.9違約責(zé)任承擔(dān)期限10.10違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.4爭議解決費(fèi)用11.5爭議解決期限11.6爭議解決保密11.7爭議解決后續(xù)責(zé)任11.8爭議解決變更11.9爭議解決監(jiān)督11.10爭議解決記錄第十二章合同附件12.1附件一：場地租賃協(xié)議12.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保險(xiǎn)合同12.4附件四：安全管理制度12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同簽署日期13.4合同生效日期13.5合同簽署地點(diǎn)13.6合同簽署代表13.7合同簽署印章13.8合同簽署附件13.9合同簽署見證13.10合同簽署法律效力第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序14.5合同解除后的處理14.6合同終止后的處理14.7合同解除與終止的爭議解決14.8合同解除與終止的生效日期14.9合同解除與終止的通知14.10合同解除與終止的后續(xù)責(zé)任合同編號2025DCFL第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度數(shù)據(jù)中心場承包租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心場租賃給乙方使用，乙方支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。1.7合同范圍本合同范圍包括數(shù)據(jù)中心場的租賃、使用、維護(hù)及運(yùn)營管理。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的數(shù)據(jù)中心場所在地。1.9合同履行方式本合同履行方式為乙方按照合同約定支付租金，甲方提供租賃場地及相關(guān)服務(wù)。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.10.2合同解除1.10.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。1.10.2.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。1.11合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.12合同的終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。1.13合同的續(xù)簽本合同期滿前____個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。1.14合同的解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。第二章承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備從事數(shù)據(jù)中心場運(yùn)營的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2承包方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。2.2.3乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心場的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.3承包方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心場。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.4承包方責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心場設(shè)施損壞、故障等責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心場安全事故責(zé)任。2.5承包方違約責(zé)任2.5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.6承包方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密。2.7承包方知識產(chǎn)權(quán)乙方在使用數(shù)據(jù)中心場過程中，應(yīng)尊重甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.8承包方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心場設(shè)施的質(zhì)量，滿足甲方要求。2.9承包方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心場的安全，防止安全事故發(fā)生。2.10承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止污染。第三章租賃方責(zé)任3.1租賃方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備從事數(shù)據(jù)中心場出租的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心場。3.2.2甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心場設(shè)施的質(zhì)量，滿足乙方要求。3.3租賃方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。3.3.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.4租賃方責(zé)任3.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心場設(shè)施損壞、故障等責(zé)任。3.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心場安全事故責(zé)任。3.5租賃方違約責(zé)任3.5.1甲方未按時(shí)提供數(shù)據(jù)中心場的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.6租賃方保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密。3.7租賃方知識產(chǎn)權(quán)甲方應(yīng)尊重乙方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。3.8租賃方質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心場設(shè)施的質(zhì)量，滿足乙方要求。3.9租賃方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心場的安全，防止安全事故發(fā)生。3.10租賃方環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止污染。第四章場地租賃條件4.1場地面積數(shù)據(jù)中心場面積為____平方米。4.2場地位置數(shù)據(jù)中心場位于____。4.3場地用途數(shù)據(jù)中心場用途為____。4.4場地租賃期限場地租賃期限為____年。4.5場地租金場地租金為每月____元。4.6租金支付方式租金支付方式為____。4.7租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為____。4.8場地使用要求乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。4.9場地維護(hù)責(zé)任場地維護(hù)責(zé)任為____。4.10場地使用限制場地使用限制為____。第五章交付與驗(yàn)收5.1場地交付條件場地交付條件為____。5.2場地交付時(shí)間場地交付時(shí)間為____。5.3場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為____。5.4場地驗(yàn)收程序場地驗(yàn)收程序?yàn)開___。5.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理為____。5.6驗(yàn)收合格的確認(rèn)驗(yàn)收合格的確認(rèn)為____。5.7驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收報(bào)告為____。5.8驗(yàn)收爭議解決驗(yàn)收爭議解決為____。第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度運(yùn)營管理制度為____。6.2運(yùn)營管理責(zé)任運(yùn)營管理責(zé)任為____。6.3運(yùn)營管理權(quán)利運(yùn)營管理權(quán)利為____。6.4運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用為____。6.5運(yùn)營管理爭議解決運(yùn)營管理爭議解決為____。6.6運(yùn)營管理變更運(yùn)營管理變更為____。6.7運(yùn)營管理監(jiān)督運(yùn)營管理監(jiān)督為____。6.8運(yùn)營管理記錄運(yùn)營管理記錄為____。6.9運(yùn)營管理檔案運(yùn)營管理檔案為____。6.10運(yùn)營管理保密運(yùn)營管理保密為____。第七章技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)技術(shù)支持服務(wù)為____。7.2技術(shù)維護(hù)責(zé)任技術(shù)維護(hù)責(zé)任為____。7.3技術(shù)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為____。7.4技術(shù)維護(hù)程序技術(shù)維護(hù)程序?yàn)開___。7.5技術(shù)維護(hù)費(fèi)用技術(shù)維護(hù)費(fèi)用為____。7.6技術(shù)支持爭議解決技術(shù)支持爭議解決為____。7.7技術(shù)更新與升級技術(shù)更新與升級為____。7.8技術(shù)支持記錄技術(shù)支持記錄為____。7.9技術(shù)支持檔案技術(shù)支持檔案為____。7.10技術(shù)支持保密技術(shù)支持保密為____。第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其擁有或管理的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.1.2乙方應(yīng)為其在使用數(shù)據(jù)中心場過程中可能發(fā)生的意外事故投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)種類8.2.1甲方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、建筑工程保險(xiǎn)等。8.2.2乙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款和風(fēng)險(xiǎn)評估確定。8.4保險(xiǎn)期限8.4.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與合同期限一致。8.5保險(xiǎn)理賠程序8.5.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，投保方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。8.6安全責(zé)任8.6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心場的安全設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，并采取必要的安全措施。8.7安全管理制度8.7.1甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、用電安全等。8.8安全設(shè)施與設(shè)備8.8.1數(shù)據(jù)中心場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等。8.9安全事故處理8.9.1發(fā)生安全事故后，甲方應(yīng)立即組織調(diào)查處理，并采取措施防止事故擴(kuò)大。8.10安全培訓(xùn)與教育8.10.1甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高乙方安全意識和技能。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期滿自然終止。9.1.2發(fā)生合同約定的解除條件。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴(yán)重違約。9.2.2發(fā)生不可抗力事件。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理場地交接手續(xù)。9.4合同解除程序9.4.1提前____天書面通知對方。9.4.2協(xié)商確定解除事宜。9.5合同終止后的處理9.5.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.6合同解除后的處理9.6.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.7合同終止與解除的爭議解決9.7.1同第一章爭議解決方式。9.8合同終止與解除的生效日期9.8.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間生效。9.9合同終止與解除的通知9.9.1任何一方要求終止或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方。9.10合同終止與解除的后續(xù)責(zé)任9.10.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未遵守安全規(guī)定、未履行合同義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。10.4違約賠償計(jì)算10.4.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定。10.5違約爭議解決10.5.1同第一章爭議解決方式。10.6違約責(zé)任免除10.6.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除違約責(zé)任。10.7違約責(zé)任限制10.7.1違約責(zé)任應(yīng)限于實(shí)際損失。10.8違約責(zé)任轉(zhuǎn)移10.8.1違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)移給第三方。10.9違約責(zé)任承擔(dān)期限10.9.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。10.10違約責(zé)任承擔(dān)方式10.10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.4爭議解決費(fèi)用11.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.5爭議解決期限11.5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過____個(gè)月。11.6爭議解決保密11.6.1爭議解決過程及結(jié)果應(yīng)保密。11.7爭議解決后續(xù)責(zé)任11.7.1爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.8爭議解決變更11.8.1爭議解決方式可經(jīng)雙方協(xié)商一致變更。11.9爭議解決監(jiān)督11.9.1爭議解決過程應(yīng)接受第三方監(jiān)督。11.10爭議解決記錄11.10.1爭議解決記錄應(yīng)完整保存。第十二章合同附件12.1附件一：場地租賃協(xié)議12.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保險(xiǎn)合同12.4附件四：安全管理制度12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1雙方代表簽署本合同。13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同簽署日期13.3.1合同簽署日期為____年____月____日。13.4合同生效日期13.4.1合同生效日期為____年____月____日。13.5合同簽署地點(diǎn)13.5.1合同簽署地點(diǎn)為____。13.6合同簽署代表13.6.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.6.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.7合同簽署印章13.7.1甲方印章：[甲方印章]13.7.2乙方印章：[乙方印章]13.8合同簽署附件13.8.1合同簽署附件為第十二章列明的附件。13.9合同簽署見證13.9.1合同簽署見證人為____。13.10合同簽署法律效力13.10.1本合同經(jīng)雙方簽署后，具有法律效力。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1同第九章合同解除條件。14.2合同終止條件14.2.1同第九章合同終止條件。14.3合同解除程序14.3.1同第九章合同解除程序。14.4合同終止程序14.4.1同第九章合同終止程序。14.5合同終止后的處理14.5.1同第九章合同終止后的處理。14.6合同解除后的處理14.6.1同第九章合同解除后的處理。14.7合同解除與終止的爭議解決14.7.1同第九章合同解除與終止的爭議解決。14.8合同解除與終止的生效日期14.8.1合同解除與終止的生效日期為____年____月____日。14.9合同解除與終止的通知14.9.1任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方。14.10合同解除與終止的后續(xù)責(zé)任14.10.1同第九章合同解除與終止的后續(xù)責(zé)任。甲方（出租方）：[甲方全稱][甲方代表簽名][日期]乙方（承租方）：[乙方全稱][乙方代表簽名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1管理權(quán)歸屬條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對數(shù)據(jù)中心場的管理權(quán)，包括但不限于制定運(yùn)營規(guī)則、安全措施、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。條款內(nèi)容：“1.1.1甲方有權(quán)制定數(shù)據(jù)中心場的運(yùn)營規(guī)則，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)則?！薄?.1.2甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心場的安全管理，包括但不限于消防安全、防盜安全等，乙方應(yīng)配合甲方的安全管理工作。”1.2技術(shù)更新決策權(quán)條款說明：甲方作為技術(shù)主導(dǎo)方，對數(shù)據(jù)中心場的技術(shù)更新和升級擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：“1.2.1甲方有權(quán)決定數(shù)據(jù)中心場的技術(shù)更新和升級方案，乙方應(yīng)配合實(shí)施。”“1.2.2甲方應(yīng)提前____天通知乙方技術(shù)更新和升級計(jì)劃，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)配合?！?.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心場設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。條款內(nèi)容：“1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心場設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、潤滑、檢查等?！薄?.3.2甲方應(yīng)確保設(shè)備維護(hù)記錄完整，乙方有權(quán)隨時(shí)查閱。”二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1業(yè)務(wù)決策權(quán)條款說明：乙方作為業(yè)務(wù)主導(dǎo)方，對數(shù)據(jù)中心場的業(yè)務(wù)運(yùn)營擁有決策權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)方向、市場拓展等。條款內(nèi)容：“2.1.1乙方有權(quán)決定數(shù)據(jù)中心場的業(yè)務(wù)運(yùn)營方向，包括但不限于業(yè)務(wù)種類、服務(wù)內(nèi)容等?！薄?.1.2乙方應(yīng)提前____天通知甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營決策，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。”2.2使用權(quán)限條款說明：乙方作為使用方，對數(shù)據(jù)中心場擁有使用權(quán)限，包括但不限于使用時(shí)間、空間等。條款內(nèi)容：“2.2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心場，甲方應(yīng)確保乙方使用的空間滿足業(yè)務(wù)需求。”“2.2.2乙方在使用過程中，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心場結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前____天獲得甲方書面同意?！?.3數(shù)據(jù)保護(hù)責(zé)任條款說明：乙方作為數(shù)據(jù)主導(dǎo)方，對數(shù)據(jù)中心場存儲的數(shù)據(jù)負(fù)有保護(hù)責(zé)任。條款內(nèi)容：“2.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)數(shù)據(jù)中心場存儲的數(shù)據(jù)安全，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、加密等?！薄?.3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全的法律法規(guī)，不得泄露、篡改或非法使用他人數(shù)據(jù)?！比?、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：第三方中介提供的服務(wù)，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款內(nèi)容：“3.1.1第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用為____元，由雙方按照約定支付?！薄?.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為____。”3.2中介責(zé)任條款說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。條款內(nèi)容：“3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。”“3.2.2如第三方中介未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.3中介爭議解決條款說明：在第三方中介服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。條款內(nèi)容：“3.3.1任何一方對第三方中介的服務(wù)存在爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決?！薄?.3.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。”附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議2.附件二：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議3.附件三：保險(xiǎn)合同4.附件四：安全管理制度5.附件五：其他相關(guān)文件（如設(shè)備清單、人員名單、服務(wù)明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供數(shù)據(jù)中心場；未保證數(shù)據(jù)中心場設(shè)施的質(zhì)量；未提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；未承擔(dān)因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心場設(shè)施損壞、故障等責(zé)任。乙方違約：未按時(shí)支付租金；未遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度；未保證數(shù)據(jù)中心場的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；未承擔(dān)因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心場設(shè)施損壞、故障等責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況。甲方或乙方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢賠償。5.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司承擔(dān)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因侵權(quán)行為或違約行為造成的他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：數(shù)據(jù)中心場設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方并采取措施修復(fù)，如屬對方責(zé)任，應(yīng)要求對方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：數(shù)據(jù)安全泄露。解決辦法：加強(qiáng)數(shù)據(jù)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)泄露應(yīng)及時(shí)采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心場租賃業(yè)務(wù)。2.數(shù)據(jù)中心場運(yùn)營管理。3.數(shù)據(jù)中心場技術(shù)支持與服務(wù)。4.數(shù)據(jù)中心場安全與環(huán)境保護(hù)。5.數(shù)據(jù)中心場合同糾紛解決。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心場承包租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同背景為乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方數(shù)據(jù)中心場地，以實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)擴(kuò)展和升級。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸?shù)确?wù)而建設(shè)的數(shù)據(jù)處理中心；（2）場地：指甲方提供給乙方租賃的數(shù)據(jù)中心場地；（3）租賃期限：指乙方租賃場地的起止時(shí)間；（4）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指合同中出租方，即提供數(shù)據(jù)中心場地的主體；（2）乙方：指合同中承租方，即租賃數(shù)據(jù)中心場地的主體；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方應(yīng)保證場地的安全、穩(wěn)定，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿后，將場地交還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展業(yè)務(wù)活動；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將場地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃場地的具體位置為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并按照甲方要求使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將場地交還給乙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將場地交還給乙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心場地的費(fèi)用；（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的配套設(shè)施（如電力、網(wǎng)絡(luò)等）所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方按照甲方要求支付的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、安保等；（4）其他費(fèi)用：指合同中未明確列出的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：首期租金支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）設(shè)施使用費(fèi)：支付時(shí)間為使用設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：支付時(shí)間為每月____日前。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述條款約定的金額支付；（2）賠償損失：按照實(shí)際損失計(jì)算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場地信息；（2）乙方在場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)信息；（3）雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方應(yīng)對上述保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心場地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，對場地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情