2025年度化工廠土地廠房租賃及安全設(shè)施配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及安全設(shè)施配套合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的化工廠土地及廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述土地及廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物（1）土地面積：_______平方米；（2）廠房面積：_______平方米；（3）租賃物用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物的行為。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、安全設(shè)施配套5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全設(shè)施維護(hù)和管理。六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。二、第三方介入的范圍（1）提供租賃物評估、咨詢、中介等服務(wù)；（2）提供安全設(shè)施安裝、維護(hù)、檢測等技術(shù)支持；（3）提供租賃物保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保全等服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)、人力資源等咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致的租賃物使用不當(dāng)，其責(zé)任限額為_______元；（2）第三方因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的安全事故，其責(zé)任限額為_______元；（3）第三方因提供保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保全等服務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_______元；（4）第三方因提供其他服務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_______元。3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。五、第三方變更與退出5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。六、第三方費(fèi)用（1）咨詢服務(wù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)；（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)；（3）保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保全等費(fèi)用：由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（4）其他服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方費(fèi)用支付方式為_______，支付期限為_______。七、保密條款7.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、法律適用與爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.安全設(shè)施清單：詳細(xì)列明安全設(shè)施的種類、數(shù)量、安裝位置、使用說明等信息。3.租賃物使用說明：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。4.安全生產(chǎn)管理制度：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)記錄等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.保險(xiǎn)合同：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。7.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。9.補(bǔ)充協(xié)議：包括雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明要求：所有附件均需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有矛盾之處。附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并妥善歸檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未按約定維護(hù)租賃物的安全設(shè)施；未按約定收取租金或延遲收取租金；違反合同約定，擅自改變租賃物的用途。（2）乙方違約：未按約定支付租金或延遲支付租金；未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞；未按約定維護(hù)租賃物的安全設(shè)施；違反合同約定，擅自改變租賃物的用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；甲方未按約定維護(hù)租賃物的安全設(shè)施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定收取租金或延遲收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元；乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方未按約定維護(hù)租賃物的安全設(shè)施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：若甲方未按約定在租賃期限開始前提供租賃物，導(dǎo)