2025年度果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于__________的果園，并愿意將該果園開發(fā)為生態(tài)旅游項目；乙方具備相關(guān)旅游開發(fā)與經(jīng)營經(jīng)驗，并愿意參與該項目的開發(fā)與經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項目概況1.1項目名稱：2025年度果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：包括但不限于觀光采摘、休閑娛樂、農(nóng)家樂、民宿、特色農(nóng)產(chǎn)品銷售等。二、合作方式2.1合作期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.2合作方式：甲方將果園的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資源交由乙方進行開發(fā)與經(jīng)營。2.3合作比例：甲方占項目總投資的_______%，乙方占項目總投資的_______%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負責提供果園的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資源。3.1.2甲方負責協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等。3.1.3甲方負責對項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.1.4甲方負責解決項目開發(fā)與經(jīng)營過程中出現(xiàn)的重大問題。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負責項目的開發(fā)與經(jīng)營，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、市場營銷等。3.2.2乙方負責按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對項目進行經(jīng)營管理。3.2.3乙方負責確保項目安全、衛(wèi)生、環(huán)保，并對游客負責。3.2.4乙方負責按照合同約定，按時足額向甲方支付投資回報。四、投資回報及收益分配4.1投資回報：乙方在合作期限內(nèi)，按照項目實際收益的_______%向甲方支付投資回報。4.2收益分配：項目收益在扣除運營成本、稅費等費用后，按照甲方占項目總投資的_______%、乙方占項目總投資的_______%進行分配。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲方在項目開發(fā)與經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е马椖繜o法正常運營，應(yīng)承擔全部責任。5.3乙方在項目開發(fā)與經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е马椖繜o法正常運營，應(yīng)承擔全部責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本項目開發(fā)、建設(shè)、運營、管理或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）規(guī)劃設(shè)計單位：負責項目整體規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于景觀設(shè)計、建筑設(shè)計、園林設(shè)計等。（2）施工單位：負責項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改造和施工。（3）設(shè)備供應(yīng)商：負責提供項目所需的各類設(shè)備。（4）運營管理單位：負責項目的日常運營和管理。（5）中介機構(gòu)：包括但不限于財務(wù)顧問、法律顧問、審計機構(gòu)等。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2.2第三方的責任限額根據(jù)其合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的責任保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的責任。8.3第三方合同8.3.1甲方和乙方在與第三方簽訂任何合同前，應(yīng)確保該合同與本合同相符，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。8.3.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方在合同中明確其責任限額，并在合同中約定違約責任。8.4第三方介入程序8.4.1甲方和乙方在決定引入第三方前，應(yīng)進行充分的市場調(diào)研和評估，確保第三方具備履行合同的能力。8.4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。8.4.3甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體時間、范圍和方式。8.5第三方責任劃分8.5.1第三方在履行合同過程中，其責任與甲方和乙方的責任應(yīng)明確劃分。8.5.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方在合同中明確其責任范圍，并在合同中約定責任承擔方式。8.5.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項目順利進行。8.6第三方變更8.6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。8.6.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍適用于新第三方。8.7第三方爭議解決8.7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8第三方退出8.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商一致。8.8.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.9第三方保密8.9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.9.2第三方在合同履行結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。8.10第三方合作期限8.10.1第三方合作期限應(yīng)根據(jù)其合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.10.2第三方合作期限屆滿后，如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。8.11第三方變更通知8.11.1第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商一致。8.11.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)詳細分析項目背景、市場需求、項目優(yōu)勢、投資估算、資金籌措、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同審核。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求：方案應(yīng)包括景觀設(shè)計、建筑設(shè)計、園林設(shè)計等，并附有詳細的設(shè)計圖紙和說明。說明：本附件為項目實施依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同審核。3.項目施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量、施工安全、工程款支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為施工管理依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。4.項目設(shè)備采購合同詳細要求：合同應(yīng)明確設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨期限、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為設(shè)備管理依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。5.項目運營管理合同詳細要求：合同應(yīng)明確運營范圍、運營期限、運營目標、運營費用、運營收益分配等內(nèi)容。說明：本附件為運營管理依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。6.項目財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包括項目投資、成本、收入、利潤等內(nèi)容，并附有詳細的分析說明。說明：本附件為項目財務(wù)狀況的反映，甲方和乙方應(yīng)定期審核。7.項目審計報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目財務(wù)審計、內(nèi)部控制審計、合規(guī)性審計等內(nèi)容。說明：本附件為項目審計結(jié)果，甲方和乙方應(yīng)共同審核。8.項目相關(guān)許可證和批文詳細要求：包括土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保批文、消防安全許可證等。說明：本附件為項目合法合規(guī)的證明，甲方和乙方應(yīng)共同審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地或相關(guān)資源。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定提供土地，導致項目延期，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方延期損失。2.違約行為：乙方未按約定完成項目開發(fā)與經(jīng)營。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按合同約定完成項目開發(fā)，導致項目無法按期運營，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：規(guī)劃設(shè)計單位未按約定提供設(shè)計方案，導