2025年合資購(gòu)買租賃住房合同范本二零二五

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合資購(gòu)買租賃住房合同范本二零二五本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方有意向購(gòu)買租賃住房，以解決員工住宿問題，提高員工福利待遇。二、乙方作為租賃住房的提供方，愿意將租賃住房提供給甲方。三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.2租賃住房的具體情況如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________（2）房屋面積：________________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________（4）房屋裝修情況：________________________（5）房屋配套設(shè)施：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：________________________第四條租賃住房的使用4.1甲方應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2甲方不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.3甲方應(yīng)愛護(hù)租賃住房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條修繕與維護(hù)5.1乙方應(yīng)確保租賃住房符合居住標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃住房存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.3乙方未按時(shí)修復(fù)租賃住房的損壞，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________附件：1.租賃住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃住房配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)服務(wù)或資金支持，可引入第三方參與。（1）甲方或乙方需要第三方提供租賃住房的評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)。（2）甲方或乙方需要第三方提供租賃住房的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。（3）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保、融資等服務(wù)。（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與的其他情形。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立判斷和執(zhí)行的權(quán)利。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。（3）因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在參與本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致租賃住房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過租賃住房市場(chǎng)價(jià)值的____%。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在參與本合同時(shí)，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任界限。5.2第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過書面協(xié)議予以明確。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過合同約定的方式通知甲乙雙方。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲乙雙方提出，并經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方變更與退出6.1第三方在參與本合同時(shí)，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，應(yīng)將相關(guān)事宜書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。6.3第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同的有效期內(nèi)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：租賃住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃住房的合法產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：此附件用于證明租賃住房的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的前提條件。2.附件名稱：租賃住房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃住房?jī)?nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等。說明：此附件用于明確租賃住房的配套設(shè)施，便于雙方在入住前核對(duì)。3.附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.附件名稱：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：與第三方簽訂的責(zé)任限額確認(rèn)書，明確第三方責(zé)任限額。說明：此附件用于明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.附件名稱：租賃住房維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃住房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：此附件用于跟蹤租賃住房的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解房屋狀況。6.附件名稱：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：此附件用于證明租金支付情況，是合同履行的重要憑證。7.附件名稱：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同中未涉及到的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)修復(fù)租賃住房的損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)修復(fù)租賃住房的損壞，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：租賃住房損壞后，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如未按時(shí)修復(fù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U住房損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е伦赓U住房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過租賃住房市場(chǎng)價(jià)值的____%。示例：第三方在維修租賃住房過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃住房市場(chǎng)價(jià)值____%的賠償金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承