2025年度會所精裝修工程竣工結算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度會所精裝修工程竣工結算合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯系電話：__________________________乙方（施工單位）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯系電話：__________________________鑒于甲方需要進行會所精裝修工程，乙方愿意承接該工程，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內容：____________________4.工程預算：人民幣______萬元整（大寫：______元整）。5.工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、工程結算1.結算依據：本合同、工程圖紙、施工規(guī)范、設計變更、現場簽證等。2.結算方式：按實際完成工程量及合同約定價格結算。3.結算時間：每月______日前，甲方應向乙方提供上月工程量報表，乙方在收到報表后______日內完成結算。三、工程款項1.乙方在工程開工前，向甲方提交工程款支付計劃，經甲方審核同意后執(zhí)行。（1）開工前支付：合同總額的______%；（2）進度款支付：每月支付上月已完成工程量的______%；（3）竣工結算后支付：合同總額的______%；（4）保修金支付：合同總額的______%，保修期滿無質量問題后支付。3.甲方應在收到乙方提交的結算報告后______日內支付相應款項。四、工程質量1.乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、設計要求及合同約定進行施工。2.工程質量標準應符合國家相關質量驗收標準。3.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現質量問題，乙方應立即進行整改。五、工程變更1.工程施工過程中，如因設計變更、現場條件變化等原因，需對工程進行變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。2.變更后的工程量、工期及費用調整，按雙方簽訂的變更協議執(zhí)行。六、工程保修1.乙方對所施工的工程承擔保修責任，保修期為______年。2.保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。3.保修期滿后，如因工程質量問題導致工程損壞，乙方不再承擔責任。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總額的______%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。3.如一方違反合同，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：____________________簽字：______________________________日期：______________________________乙方（施工單位）：____________________簽字：______________________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或參與本合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、咨詢機構等。二、第三方介入的范疇（1）監(jiān)理單位對工程施工進行監(jiān)督管理；（2）設計單位對工程設計進行監(jiān)督和指導；（3）材料供應商提供工程所需材料；（4）設備供應商提供工程所需設備；（5）檢測機構對工程質量進行檢測；（6）咨詢機構提供專業(yè)咨詢意見。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其職責，確保提供的服務或產品符合要求。3.1.2第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的質量責任，如因第三方原因導致工程質量問題，第三方應承擔相應的修復責任和賠償責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付相關費用。3.2.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責。3.2.3第三方有權根據合同約定，向甲方、乙方提出合理化的建議。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因導致工程質量問題，應承擔不超過合同總額______%的責任限額。4.1.2第三方因自身原因導致工程延誤，應承擔不超過合同總額______%的違約金。4.1.3第三方因自身原因導致甲方、乙方遭受其他損失，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應嚴格按照合同約定執(zhí)行。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過書面形式進行，并由甲方、乙方簽字確認。六、第三方變更6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，應經甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面變更協議。6.2變更后的第三方應具備履行原第三方職責的能力，并承擔相應的責任。七、保密條款7.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。八、合同解除8.1如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可解除合同。九、其他9.1本合同條款如與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突，以修正條款為準。9.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________簽字：______________________________日期：______________________________乙方（施工單位）：____________________簽字：______________________________日期：______________________________第三方：_____________________________簽字：______________________________日期：______________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、施工技術規(guī)范等，由設計單位提供，確保施工過程中遵守。說明：工程圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據，必須清晰、準確。2.工程量清單及預算詳細要求：詳細列出工程量、材料、人工、機械等費用，由乙方編制，甲方審核。說明：工程量清單及預算是結算的重要依據，需保證準確性。3.施工進度計劃詳細要求：明確各階段施工時間節(jié)點，由乙方編制，甲方審核。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要工具。4.材料及設備采購清單詳細要求：列出所需材料及設備的名稱、規(guī)格、數量、供應商等，由乙方編制，甲方審核。說明：材料及設備采購清單是保證工程質量和進度的關鍵。5.施工現場簽證記錄詳細要求：記錄施工現場發(fā)生的變更、簽證等事項，由甲方、乙方、第三方共同簽署。說明：簽證記錄是變更工程量和費用的重要依據。6.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收情況，包括質量、安全、環(huán)保等方面，由甲方、乙方、第三方共同簽署。說明：驗收報告是工程完成的重要標志。7.工程結算報告詳細要求：詳細列出工程結算結果，包括已完成工程量、材料、人工、機械等費用，由乙方編制，甲方審核。說明：結算報告是支付工程款的重要依據。8.保修期記錄詳細要求：記錄保修期內出現的質量問題及處理情況，由乙方負責。說明：保修期記錄是保障工程長期穩(wěn)定運行的重要文件。9.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、責任、權利等，由甲方、乙方、第三方共同簽署。說明：第三方服務協議是確保第三方履行職責的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總額的______%作為違約金。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內完成工程，則每天需支付合同總額的______%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內支付工程款，則每天需支付______%的違約金。3.第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方未按合同約定提供服務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題，則監(jiān)理單位應承擔相應責任。4.工程質量問題責任認定：因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應承擔修復責任和賠償責任；若質量問題由第三方原因導致，第三方應承擔相應責任。示例：若因材料供應商提供的材料質量不合格導致工程損壞，則材料供應商應承擔修復責任和賠償責任。5.工程延誤責任認定：因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應責任；若延誤由第三方原因導致，第三方應承擔相應責任。示例：若因設計單位設計變更導致工程延誤，則設計單位應承擔相應責任。甲方（建設單位）：____________________簽字：______________________