2025年度特色小鎮(zhèn)回遷房購(gòu)置合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小鎮(zhèn)回遷房購(gòu)置合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度特色小鎮(zhèn)回遷房購(gòu)置合同甲方（回遷房購(gòu)置方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（回遷房提供方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于：1.甲方因__________項(xiàng)目回遷需要，需要購(gòu)置乙方提供的特色小鎮(zhèn)回遷房；2.乙方同意將其擁有的位于__________的特色小鎮(zhèn)回遷房出售給甲方；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋用途：________________5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________6.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；3.甲方應(yīng)于房屋交付前支付乙方房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；4.房屋交付后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；5.甲方支付款項(xiàng)的方式：________________三、房屋交付1.乙方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給甲方；a)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合設(shè)計(jì)要求；b)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；c)房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；d)房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施齊全；3.甲方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；4.甲方在房屋交付后應(yīng)立即辦理入住手續(xù)。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等；2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋權(quán)屬證書(shū)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，合理分擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；2.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入情形a)甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)等；b)雙方同意引入第三方進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收；c)雙方同意引入第三方進(jìn)行工程監(jiān)理；d)雙方同意引入第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的其他事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)若第三方介入服務(wù)為房屋評(píng)估，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的______%；b)若第三方介入服務(wù)為法律咨詢(xún)，其責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的______倍；c)若第三方介入服務(wù)為工程監(jiān)理，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的______倍；d)若第三方介入服務(wù)為其他事宜，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a)根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取相應(yīng)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；c)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；d)第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，應(yīng)明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生職責(zé)交叉。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，確保合同履行順利。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方解決。六、第三方變更與退出1.如需變更第三方，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.第三方退出本合同，需提前______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等仍由原第三方承擔(dān)。七、第三方責(zé)任免除1.因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明乙方對(duì)房屋的完全所有權(quán)。說(shuō)明：確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，明確房屋的面積、結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，防止面積誤差。3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：要求：提供由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：確保房屋質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)安全隱患。4.房屋裝修清單：要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)裝修的材質(zhì)、品牌、數(shù)量等信息。說(shuō)明：明確房屋內(nèi)部裝修情況，作為交付驗(yàn)收的依據(jù)。5.房屋交付清單：要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)所有設(shè)施、家具、電器等的清單。說(shuō)明：確保房屋交付時(shí)所有設(shè)施齊全，無(wú)遺漏。6.付款憑證：要求：提供甲方支付房屋總價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：作為甲方履行付款義務(wù)的證明。7.稅費(fèi)繳納憑證：要求：提供甲方繳納房屋購(gòu)置相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說(shuō)明：證明甲方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：如引入第三方，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。示例：若乙方應(yīng)在2025年3月1日前交付房屋，但實(shí)際交付日期為2025年3月15日，則乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月1日前支付房屋總價(jià)款的50%，但實(shí)際支付日期為2025年3月15日，則甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。示例：若第三方應(yīng)在2025年3月1日前完成房屋評(píng)估，但實(shí)際完成日期為2025年3月15日，則第三方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。4.違約行為