2025年度住宅小區(qū)車位租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)車位租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（車位租賃方）：地址：_______乙方（糾紛調(diào)解服務(wù)方）：地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)車位若干，現(xiàn)將其中的_______個(gè)車位出租給乙方使用，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條車位租賃情況1.1甲方同意將位于_______的住宅小區(qū)車位_______（車位編號(hào)：_______）出租給乙方使用。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第二條車位使用及管理2.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)。2.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位用于非法用途。2.3乙方在租賃期間，若因自身原因造成車位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理管理，包括但不限于：車位清洗、綠化等。第三條糾紛調(diào)解3.1在租賃期間，若因車位租賃產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2若協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)解申請(qǐng)。3.3甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)解申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.4調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，積極配合調(diào)解工作。3.5調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第四條合同解除及違約責(zé)任（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他合理原因。（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他合理原因。4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還對(duì)方已支付的費(fèi)用。4.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（車位租賃方）：____________乙方（糾紛調(diào)解服務(wù)方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。6.2第三方介入的情形6.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如遇下列情況之一，可邀請(qǐng)第三方介入：（1）雙方就租金支付、車位使用、合同解除等事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，且協(xié)商不成；（2）一方或雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方對(duì)某些事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或提供專業(yè)意見(jiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情況。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方。如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。6.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方權(quán)利6.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和鑒定。6.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證據(jù)。6.4.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告、鑒定結(jié)論或?qū)I(yè)意見(jiàn)。6.5第三方義務(wù)6.5.1第三方應(yīng)確保其在介入本合同關(guān)系時(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。6.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。6.5.4第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.6第三方與其他各方的劃分6.6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方邀請(qǐng)的介入方，應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方委托的任務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方邀請(qǐng)的介入方，應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方委托的任務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.7第三方介入的費(fèi)用6.7.1第三方介入本合同關(guān)系所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.7.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。6.8第三方介入的期限6.8.1第三方介入本合同關(guān)系的期限，自其接受甲乙雙方委托之日起至合同履行完畢或爭(zhēng)議解決之日止。6.8.2第三方介入期限屆滿后，如甲乙雙方仍有爭(zhēng)議，可重新邀請(qǐng)第三方介入。6.9第三方介入的終止6.9.1第三方介入本合同關(guān)系，如遇下列情況之一，可終止介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；（2）第三方認(rèn)為其職責(zé)已完成，且甲乙雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要終止第三方介入的情況。6.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：3.車位租賃合同：雙方簽訂的正式車位租賃合同文本。4.車位使用說(shuō)明書(shū)：由甲方提供的車位使用指南，包括車位使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。5.車位租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.車位損壞賠償記錄：如有車位損壞，雙方簽字確認(rèn)的賠償協(xié)議或維修記錄。7.糾紛調(diào)解協(xié)議：甲乙雙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議文本。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同。9.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，與合同履行相關(guān)的其他文件。附件要求：所有附件均為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方或乙方公章。甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將所有附件一并提供，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。附件說(shuō)明：1.甲方和乙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性，如附件存在偽造、涂改等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，責(zé)任由提供虛假附件的一方承擔(dān)。2.所有附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有矛盾，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)交付車位；車位設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用；未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金；損壞車位設(shè)施；違反合同約定，擅自改變車位用途；未按合同約定使用車位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：如甲方未按時(shí)交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；如車位設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。（2）乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；如乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如乙方違反合同約定，擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)