2025年度美食城租賃合同范本之特色美食街合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度美食城租賃合同范本之特色美食街合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的為甲方所有，位于________（具體地址）的美食城內(nèi)________（具體位置）的特色美食街。2.租賃面積：________平方米。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬號：________開戶行：________四、租賃用途及經(jīng)營1.乙方租賃該特色美食街用于經(jīng)營特色美食，不得經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的項目。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保持場所環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)對該場所進(jìn)行日常物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方在租賃期間，如因自身原因造成物業(yè)管理費用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。六、維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他任何與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂、履行過程中，為促成合同簽訂或提供合同履行保障而介入的第三方。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，由甲方或第三方提供的擔(dān)保。3.監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其促成合同簽訂或提供合同履行保障的服務(wù)范圍內(nèi)，責(zé)任限額為________元。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)，責(zé)任限額為________元。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方在本合同中的責(zé)任限于其監(jiān)督、檢查范圍內(nèi)，責(zé)任限額為________元。四、第三方責(zé)任承擔(dān)1.中介方：中介方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)在法律法規(guī)或合同約定的監(jiān)督、檢查范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。（2）中介方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付相關(guān)費用。3.監(jiān)管方：（1）監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)或合同約定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)其監(jiān)管責(zé)任。（3）監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：中介方僅作為合同履行的輔助方，其責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。3.監(jiān)管方與甲乙雙方：監(jiān)管方在法律法規(guī)或合同約定的監(jiān)督、檢查范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。4.第三方與其他第三方：第三方之間相互獨立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與其他第三方責(zé)任劃分明確。七、本合同附件1.中介方服務(wù)協(xié)議2.擔(dān)保合同3.監(jiān)管協(xié)議八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式。協(xié)議應(yīng)包含中介方的保密條款，確保不泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。協(xié)議應(yīng)包含中介方的責(zé)任條款，明確中介方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。2.附件名稱：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍及擔(dān)保方式。合同應(yīng)包含擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，如要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料等。合同應(yīng)包含違約責(zé)任條款，明確擔(dān)保方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。3.附件名稱：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式及監(jiān)管期限。協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)，如要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料等。協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任條款，明確監(jiān)管方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。4.附件名稱：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：圖紙應(yīng)清晰展示租賃場地的具體位置、面積及界限。圖紙應(yīng)標(biāo)注租賃場地的設(shè)施設(shè)備、出入口等信息。5.附件名稱：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施設(shè)備、裝修材料等物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)包含物品的驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收方式。6.附件名稱：租賃費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。憑證應(yīng)加蓋甲方財務(wù)章或乙方簽名確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時間支付租金。乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如未按時支付，則應(yīng)向甲方支付每日租金____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。示例說明：乙方租賃該特色美食街用于經(jīng)營特色美食，如擅自改為其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約行為：甲方未按時交付租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時間交付租賃場地。甲方未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說明：甲方應(yīng)于____年____月____日前交付租賃場地，如未按時交付，則應(yīng)向乙方支付每日