2025年度老年公寓入住及服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老年公寓入住及服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（入住方）：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）住址：_________（住址）乙方（服務(wù)方）：_________（機(jī)構(gòu)名稱）法定代表人：_________（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）住址：_________（住址）鑒于甲方因年齡原因需要入住乙方管理的老年公寓，乙方同意為甲方提供相應(yīng)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條入住事項(xiàng)1.1入住時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日。1.2入住房間：甲方選擇入住的房間為_________（房間號(hào)、戶型、面積等）。1.3入住費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方入住費(fèi)用，包括但不限于房費(fèi)、餐費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、管理費(fèi)等。具體費(fèi)用如下：（1）房費(fèi)：____元/月。（2）餐費(fèi)：____元/月。（3）護(hù)理費(fèi)：____元/月。（4）管理費(fèi)：____元/月。1.4入住保證金：甲方需向乙方支付入住保證金，保證金金額為____元。入住期滿后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)退還保證金。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）居住環(huán)境：乙方應(yīng)保證公寓設(shè)施齊全，居住環(huán)境舒適、安全。（2）餐飲服務(wù)：乙方為甲方提供一日三餐，保證飲食衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)均衡。（3）護(hù)理服務(wù)：乙方為甲方提供日常生活護(hù)理，包括但不限于穿衣、洗漱、洗澡、理發(fā)、修剪指甲等。（4）健康管理：乙方為甲方提供健康咨詢、體檢、康復(fù)等服務(wù)。（5）文娛活動(dòng)：乙方定期組織各類文娛活動(dòng)，豐富甲方的精神生活。2.2乙方承諾：（1）為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。（2）保障甲方飲食衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)均衡。（3）提供專業(yè)、周到的護(hù)理服務(wù)。（4）定期開展健康講座、義診等活動(dòng)。（5）關(guān)心甲方的生活，解決甲方遇到的困難。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)遵守公寓管理制度，不得擅自改變房間布局。3.2甲方應(yīng)愛護(hù)公寓設(shè)施，不得損壞。3.3甲方應(yīng)按時(shí)繳納入住費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生，保持房間整潔。3.5甲方應(yīng)積極配合乙方的管理工作。第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保公寓設(shè)施安全、可靠。4.3乙方應(yīng)保障甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.4乙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。4.5乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公寓進(jìn)行管理。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)繳納入住費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同，并追究甲方違約責(zé)任。（2）如甲方擅自改變房間布局或損壞公寓設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（2）如乙方未能保障甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（入住方）：_________（簽字或蓋章）乙方（服務(wù)方）：_________（簽字或蓋章）簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指為甲方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是在甲乙雙方達(dá)成一致意見的前提下，且不違反本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)甲方。2.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供合理的建議。2.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，不得偏袒任何一方。2.5第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在必要時(shí)由第三方提供擔(dān)保。4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保合同的約定相一致。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：若第三方與其他方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）存在合作關(guān)系，其責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議確定。6.第三方介入的具體條款（1）甲方需要第三方提供中介服務(wù)，以協(xié)助其選擇入住的老年公寓。（2）甲方需要第三方提供咨詢服務(wù)，以了解老年公寓的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。（3）甲方需要第三方提供評(píng)估服務(wù)，以評(píng)估老年公寓的入住條件。（4）甲方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保其權(quán)益。6.2第三方介入的程序：（1）甲方應(yīng)向乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的原因和目的。（2）乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后，與第三方進(jìn)行溝通，確認(rèn)其介入的可行性和條件。（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定介入的具體方式和責(zé)任。6.3第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（2）若第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)從甲方支付的入住費(fèi)用中扣除。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前通知其他方，并說明終止的原因。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.其他8.1本部分內(nèi)容為甲乙雙方在第三方介入時(shí)的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分內(nèi)容未規(guī)定的，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。8.3本部分內(nèi)容如有與法律法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住申請(qǐng)表詳細(xì)要求：入住申請(qǐng)表應(yīng)包括甲方的個(gè)人信息、健康狀況、入住需求等內(nèi)容，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：入住申請(qǐng)表是甲方入住老年公寓的必要文件，用于乙方了解甲方的基本情況和需求。2.入住協(xié)議詳細(xì)要求：入住協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)責(zé)、入住費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等條款。說明：入住協(xié)議是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.服務(wù)清單詳細(xì)要求：服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括餐飲、護(hù)理、健康管理、文娛活動(dòng)等。說明：服務(wù)清單是甲方了解乙方服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)，有助于甲方選擇合適的服務(wù)。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括房費(fèi)、餐費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是甲方了解入住費(fèi)用的依據(jù)，有助于甲方合理規(guī)劃財(cái)務(wù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：保證金收據(jù)是甲方繳納保證金的憑證，有助于甲方了解保證金的相關(guān)信息。6.健康評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：健康評(píng)估報(bào)告應(yīng)由專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具，包括甲方的健康狀況、生活習(xí)慣、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。說明：健康評(píng)估報(bào)告是乙方了解甲方健康狀況的依據(jù)，有助于乙方提供針對(duì)性的服務(wù)。7.管理制度詳細(xì)要求：管理制度應(yīng)包括公寓的安全、衛(wèi)生、消防、訪客管理等方面的規(guī)定。說明：管理制度是乙方對(duì)公寓進(jìn)行管理的依據(jù)，有助于維護(hù)公寓的正常秩序。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)繳納入住費(fèi)用。（2）甲方擅自改變房間布局或損壞公寓設(shè)施。（3）乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（4）乙方未能保障甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（5）第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)繳納入住費(fèi)用，應(yīng)支付每日滯納金____元。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相