2025年度個人租房合同書包含租客社區(qū)活動參與條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同書，包含租客社區(qū)活動參與條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________4.房屋裝修：________5.房屋設(shè)施：________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.月租金：人民幣____元整。3.付款方式：____（月付、季付、年付）。四、押金及退還1.押金：人民幣____元整。2.退還條件：乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。五、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。2.乙方在租賃期間，應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行維護，保持房屋整潔。3.乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。六、社區(qū)活動參與條款1.乙方同意在租賃期間積極參與社區(qū)組織的各項活動，包括但不限于社區(qū)文化節(jié)、運動會、志愿者服務(wù)等。2.乙方應(yīng)遵守社區(qū)活動規(guī)定，不得影響他人正常生活。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)向甲方追討。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。（3）違反社區(qū)活動規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)介入：在租賃過程中，若雙方通過中介機構(gòu)達成租賃協(xié)議，中介機構(gòu)作為第三方介入合同執(zhí)行。2.擔(dān)保公司介入：若乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保公司作為第三方介入合同執(zhí)行。3.物業(yè)服務(wù)公司介入：乙方在租賃期間，若需與物業(yè)服務(wù)公司發(fā)生聯(lián)系，物業(yè)服務(wù)公司作為第三方介入合同執(zhí)行。4.維修服務(wù)公司介入：租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)維修需求，維修服務(wù)公司作為第三方介入合同執(zhí)行。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用總額的百分之五十。2.擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之五十。3.物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)公司在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過物業(yè)服務(wù)費用總額的百分之五十。4.維修服務(wù)公司責(zé)任限額：維修服務(wù)公司在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過維修費用總額的百分之五十。四、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，不得損害甲方、乙方及合同的合法權(quán)益。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)報酬，并享有合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方履行合同，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.甲方與乙方：甲方與乙方之間的糾紛，仍按本合同約定執(zhí)行；若涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的額外條款及說明1.中介機構(gòu)介入：（1）中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方、乙方明示其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；（2）中介機構(gòu)不得利用合同執(zhí)行過程中獲取的信息謀取不正當(dāng)利益。2.擔(dān)保公司介入：（1）擔(dān)保公司應(yīng)在合同簽訂前向甲方、乙方明示擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任；（2）擔(dān)保公司在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)公司介入：（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)；（2）物業(yè)服務(wù)公司不得擅自提高收費標準，損害乙方利益。4.維修服務(wù)公司介入：（1）維修服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為租賃房屋提供維修服務(wù)；（2）維修服務(wù)公司應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得因維修導(dǎo)致房屋損壞。七、第三方介入后的違約責(zé)任1.若第三方違反合同約定，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若第三方違反合同約定，造成合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同變更及終止1.在第三方介入合同執(zhí)行過程中，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。2.在第三方介入合同執(zhí)行過程中，若需終止合同，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件要求：合同內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，雙方簽字蓋章有效。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.房屋基本情況說明要求：詳細描述房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。說明：本附件用于補充房屋租賃合同中未詳細描述的部分，確保雙方對房屋情況有清晰的認識。說明：本附件用于證明乙方的身份信息，確保租賃雙方的真實性。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容與實際支付押金金額一致，雙方簽字蓋章有效。說明：本附件作為押金支付的憑證，用于證明押金的實際支付。5.社區(qū)活動參與記錄要求：記錄乙方參與社區(qū)活動的具體時間、活動內(nèi)容、參與情況。說明：本附件用于證明乙方履行了社區(qū)活動參與條款的義務(wù)。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用、維修結(jié)果。說明：本附件用于證明房屋維修的實際情況，明確維修責(zé)任。7.乙方繳納水電費憑證要求：憑證內(nèi)容與實際繳納費用一致，雙方簽字蓋章有效。說明：本附件用于證明乙方已繳納水電費用，確保房屋租賃期間的費用合理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按月租金的千分之五計算。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。嚴重違反社區(qū)活動規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供房屋：甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定退還押金：甲方應(yīng)退還乙方全部押金，并支付相應(yīng)的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。擔(dān)保公司未履行擔(dān)保職責(zé)：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。物業(yè)服務(wù)公司未履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：