2025年度廣場(chǎng)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣場(chǎng)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______廣場(chǎng)商業(yè)街的商鋪出租給乙方使用，乙方租賃該商鋪從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方向乙方出租的商鋪位于_______廣場(chǎng)商業(yè)街_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。1.2甲方向乙方提供的租賃物設(shè)施清單如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______二、租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______三、租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)街管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃物的修繕與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的修繕與保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）_______（2）_______（3）_______5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同租賃服務(wù)過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方主體。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保證交易安全、提高交易效率、解決糾紛等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的責(zé)任。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于按照合同約定，對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查和監(jiān)管，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)因履行擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)超過(guò)擔(dān)保金額的責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于對(duì)租賃物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的責(zé)任。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于對(duì)租賃服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法合規(guī)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息；有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物；有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃物相關(guān)信息；有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。4.2第三方義務(wù)：（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；應(yīng)確保擔(dān)保物的安全。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；應(yīng)按照合同約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)；應(yīng)確保租賃服務(wù)過(guò)程的合法合規(guī)。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同中涉及第三方的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物交付清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃物所包含的設(shè)備、家具、電器等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收后，對(duì)租賃物的狀況、質(zhì)量等進(jìn)行描述的報(bào)告。5.修繕與保養(yǎng)記錄：租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行修繕和保養(yǎng)的記錄。6.第三方介入?yún)f(xié)議：涉及第三方介入的合同或協(xié)議。7.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式另行簽訂的協(xié)議。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同一致，不得有矛盾或沖突。3.附件應(yīng)妥善保管，作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按約定履行修繕與保養(yǎng)義務(wù)；違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物；違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；提供的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定履行修繕與保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)