二零二五版存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋買賣合同續(xù)簽3.1續(xù)簽期限3.2續(xù)簽價格3.3續(xù)簽方式3.4續(xù)簽手續(xù)4.房屋買賣合同變更4.1變更事項4.2變更原因4.3變更內(nèi)容4.4變更手續(xù)5.付款方式5.1付款方式說明5.2付款時間節(jié)點5.3付款方式變更5.4付款憑證6.交房及入住6.1交房時間6.2交房手續(xù)6.3入住手續(xù)6.4入住條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除手續(xù)10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋權(quán)11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件2：付款憑證14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方住所：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.1.5出賣方開戶銀行及賬號：1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所：1.2.4買受方聯(lián)系電話：1.2.5買受方開戶銀行及賬號：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人全稱：1.3.2代理人身份證號碼：1.3.3代理人聯(lián)系方式：1.3.4代理人授權(quán)范圍：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3詳細地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證書類型：2.4.2權(quán)屬證書編號：2.4.3權(quán)屬證書持有單位：3.房屋買賣合同續(xù)簽3.1續(xù)簽期限3.1.1續(xù)簽起始日期：3.1.2續(xù)簽終止日期：3.2續(xù)簽價格3.2.1續(xù)簽成交價格：3.2.2續(xù)簽支付方式：3.3續(xù)簽方式3.3.1雙方協(xié)商續(xù)簽：3.3.2通過中介機構(gòu)續(xù)簽：3.3.3其他續(xù)簽方式：3.4續(xù)簽手續(xù)3.4.1出具續(xù)簽協(xié)議：3.4.2簽訂續(xù)簽合同：3.4.3辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：4.房屋買賣合同變更4.1變更事項4.1.1變更內(nèi)容：4.1.2變更原因：4.2變更原因4.2.1變更原因說明：4.3變更內(nèi)容4.3.1變更具體內(nèi)容：4.4變更手續(xù)4.4.1出具變更協(xié)議：4.4.2簽訂變更合同：4.4.3辦理相關(guān)變更手續(xù)：5.付款方式5.1付款方式說明5.1.1付款方式：5.1.2付款比例：5.2付款時間節(jié)點5.2.1首付款支付時間：5.2.2尾款支付時間：5.3付款方式變更5.3.1付款方式變更說明：5.4付款憑證5.4.1付款憑證要求：6.交房及入住6.1交房時間6.1.1交房日期：6.2交房手續(xù)6.2.1交房手續(xù)說明：6.3入住手續(xù)6.3.1入住手續(xù)說明：6.4入住條件6.4.1入住條件說明：7.違約責任7.1違約情形7.1.1違約情形一：7.1.2違約情形二：7.2違約責任承擔7.2.1違約責任一：7.2.2違約責任二：7.3違約金計算7.3.1違約金計算公式：7.3.2違約金支付方式：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3訴訟解決：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：8.2.2人民法院：8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：8.3.2訴訟費用：8.3.3其他爭議解決費用：9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2付款完成：9.1.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢：9.2合同解除條件9.2.1違約解除：9.2.2合意解除：9.3合同解除手續(xù)9.3.1提出解除：9.3.2確認解除：9.3.3辦理解除手續(xù)：10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：10.1.2附件二：付款憑證：10.1.3附件三：其他相關(guān)文件：10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：10.2.2協(xié)商不成，按本合同約定處理：10.3合同解釋權(quán)10.3.1本合同解釋權(quán)歸出賣方所有：11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：11.2合同簽署地點：12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：12.2合同效力：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：12.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：13.合同附件13.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1房屋所有權(quán)證：13.1.2土地使用權(quán)證：13.2附件2：付款憑證13.2.1首付款支付憑證：13.2.2尾款支付憑證：13.3附件3：其他相關(guān)文件13.3.1買賣雙方身份證復(fù)印件：13.3.2房屋買賣合同原合同：14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1房屋所有權(quán)證：14.1.2土地使用權(quán)證：14.2附件2：付款憑證14.2.1首付款支付憑證：14.2.2尾款支付憑證：14.3附件3：其他相關(guān)文件14.3.1買賣雙方身份證復(fù)印件：14.3.2房屋買賣合同原合同：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和內(nèi)容提供服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。17.2若第三方責任超過其責任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.2第三方與合同其他相關(guān)方（如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系，由各自協(xié)議約定。18.3第三方在履行職責過程中，與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分，由各自協(xié)議約定。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。20.2第三方退出合同關(guān)系后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，說明其履行職責的情況。21.第三方介入?yún)f(xié)議的效力21.1《第三方介入?yún)f(xié)議》是合同的一部分，具有同等法律效力。21.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》與合同內(nèi)容不一致，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。22.本條款的補充和修改22.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。22.2本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方出具的房屋權(quán)屬證明文件。說明：用于證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明已支付款項的憑證。說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款義務(wù)。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息，確保交易主體合法。4.房屋買賣合同原合同要求：提供原房屋買賣合同的復(fù)印件。說明：用于證明原合同的存在，以及續(xù)簽或變更的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責、權(quán)利和義務(wù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時間支付款項。1.2未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3未按約定時間交房或入住。乙方違約：2.1未按約定時間支付款項。2.2未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3未按約定時間交房或入住。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1逾期支付款項的，應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。2.2逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.3逾期交房或入住的，應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。乙方違約責任認定：2.1逾期支付款項的，應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。2.2逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.3逾期交房或入住的，應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。3.違約責任示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未在約定的時間內(nèi)支付首付款，逾期30天，應(yīng)按照合同約定的違約金標準支付違約金。乙方違約示例：3.2乙方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期60天，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五版存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護市場秩序，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房屋：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。2.買賣合同：指甲方將存量房屋出售給乙方的協(xié)議。3.續(xù)簽：指在原有買賣合同到期后，雙方協(xié)商一致，延長合同期限的行為。4.變更：指在原有買賣合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)調(diào)整等原因，對合同內(nèi)容進行修改的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售存量房屋的一方。2.乙方：指本合同中購買存量房屋的一方。3.合同期限：指本合同約定的買賣合同有效期限。4.合同價款：指乙方購買存量房屋所支付的總金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的存量房屋所有權(quán)證書。3.甲方有義務(wù)保證存量房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付存量房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價款。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理存量房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為存量房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，向乙方交付存量房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，向甲方支付合同價款。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，辦理存量房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.雙方協(xié)商一致解除合同的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.違約方嚴重違約，經(jīng)另一方要求解除合同的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。2.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理剩余事宜。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付或收取的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.續(xù)簽服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付甲方提供續(xù)簽服務(wù)的費用。2.變更服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付因合同變更而產(chǎn)生的額外費用。3.法律咨詢費：如因合同續(xù)簽或變更涉及法律問題，甲方提供法律咨詢服務(wù)的費用。4.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。3.其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間1.續(xù)簽服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同續(xù)簽前支付全部續(xù)簽服務(wù)費。2.變更服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同變更前支付全部變更服務(wù)費。3.法律咨詢費：乙方應(yīng)在法律咨詢服務(wù)完成后支付全部費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認。2.甲方應(yīng)在收到全部費用后，開始履行續(xù)簽及變更服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供續(xù)簽及變更服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：違約方將賠償金額直接轉(zhuǎn)入守約方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：違約方在約定的時間和地點向守約方支付現(xiàn)金。3.其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為存量房屋的所有權(quán)人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為買受方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對存量房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價款。2.乙方保留在合同履行期間對存量房屋的占有和使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方保留終止合同的權(quán)利。2.如乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的內(nèi)容作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通與協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守誠信原則，及時反饋相關(guān)信息，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更服務(wù)的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何補充或修改，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同中的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.存量房屋所有權(quán)證書復(fù)印件4.房屋買賣合同原合同5.合同續(xù)簽及變更協(xié)議6.法律咨詢意見書7.不可抗力事件證明8.支付憑證9.違約金支付證明10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供續(xù)簽及變更服務(wù)：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供的服務(wù)不符合合同約定：認定甲方違約，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行：認定乙方違約，應(yīng)承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.存量房屋：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。2.買賣合同：指甲方將存量房屋出售給乙方的協(xié)議。3.續(xù)簽：指在原有買賣合同到期后，雙方協(xié)商一致，延長合同期限的行為。4.變更：指在原有買賣合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)調(diào)整等原因，對合同內(nèi)容進行修改的行為。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。6.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同續(xù)簽及變更過程中，雙方對合同內(nèi)容存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或申請仲裁解決爭議，確保合同內(nèi)容的明確性。2.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：要求違約方支付違約金，并保留采取法律手段追究違約責任的權(quán)利。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容，免除雙方的責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛，維護雙方合法權(quán)益。5.問題：合同附件缺失或不符合要求。解決辦法：及時補充缺失的附件，確保附件符合法律法規(guī)和合同要求。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義第三方主體：指在本合同中作為中介方、擔保方或其他服務(wù)提供方的第三方。2.第三方責任第三方應(yīng)承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供真實、準確的服務(wù)信息，協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費、服務(wù)費等費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。4.第三方義務(wù)第三方有義務(wù)保持合同內(nèi)容的保密性。第三方有義務(wù)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供存量房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同續(xù)簽及變更過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同續(xù)簽及變更過程中優(yōu)先選擇服務(wù)提供商。乙方有權(quán)在合同續(xù)簽及變更過程中享受優(yōu)惠價格。3.甲方的違約及限制條款甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同續(xù)簽及變更過程中，不得限制乙方的選擇權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整合同續(xù)簽及變更服務(wù)的價格。甲方可要求乙方在合同續(xù)簽及變更過程中提供必要的資料。2.甲方的利益條款甲方可享受合同續(xù)簽及變更服務(wù)過程中的優(yōu)先權(quán)。甲方可享受合同續(xù)簽及變更服務(wù)過程中的價格優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同續(xù)簽及變更過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五版存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更服務(wù)過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，以確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護市場交易秩序。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）存量房屋：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，未辦理預(yù)售許可證的房屋。（2）續(xù)簽：指甲方與乙方在原存量房屋買賣合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改和補充，重新簽訂合同。（3）變更服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更過程中所需的服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、合同起草、談判協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證件。（2）土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的證件。（3）預(yù)售許可證：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得政府批準，可以向社會銷售房屋的許可證。（4）手續(xù)辦理：指在存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更過程中，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供關(guān)于存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更的相關(guān)政策咨詢。（2）有權(quán)要求乙方起草、修改和補充存量房屋買賣合同。（3）有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（4）在合同續(xù)簽及變更過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)甲方的要求，提供關(guān)于存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更的相關(guān)政策咨詢。（2）根據(jù)甲方的要求，起草、修改和補充存量房屋買賣合同。（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）在合同續(xù)簽及變更過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。6.3終止程序：6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同終止后，雙方不得就終止合同前的爭議向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）咨詢費用：乙方提供政策咨詢、法律法規(guī)解讀等服務(wù)的費用。（2）起草費用：乙方起草、修改和補充存量房屋買賣合同的費用。（3）手續(xù)辦理費用：乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：因合同續(xù)簽及變更過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：7.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。（2）甲方支付的費用不得以任何形式的抵扣或扣除。（3）甲方支付的費用應(yīng)一次性支付，不得分期支付。八、違約責任8.1甲方違約：（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）賠償金額以實際損失為準，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式進行，包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護保密內(nèi)容的安全，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同；（2）政府出臺政策禁止房屋買賣，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有歧義或遺漏，有權(quán)提出修改或補充。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和評價權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方。（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面修改或補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽名/蓋章）（日期）乙方（買方）：（簽名/蓋章）（日期）見證人：（簽名/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）。4.土地使用權(quán)證（復(fù)印件）。5.原存量房屋買賣合同（復(fù)印件）。6.修改或補充協(xié)議（如有）。7.不可抗力事件證明材料（如有）。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付服務(wù)費用，認定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務(wù)，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.存量房屋：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，未辦理預(yù)售許可證的房屋。2.續(xù)簽：指甲方與乙方在原存量房屋買賣合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改和補充，重新簽訂合同。3.變更服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更過程中所需的服務(wù)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并保留追究違約責任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，并保留追究違約責任的權(quán)利。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并對服務(wù)過程中的失誤承擔責任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，以確保服務(wù)順利進行。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供相應(yīng)的服務(wù)保障。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未按期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，提供相應(yīng)的服務(wù)保障。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未按期提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五版存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更服務(wù)合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同標的1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋買賣價格4.房屋交付時間5.房屋交付條件三、續(xù)簽及變更事項1.續(xù)簽期限2.變更內(nèi)容3.變更原因4.變更程序5.變更后的合同條款四、權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)2.賣方權(quán)利義務(wù)3.中介機構(gòu)權(quán)利義務(wù)4.其他相關(guān)方權(quán)利義務(wù)五、付款方式1.付款時間2.付款方式3.付款憑證4.逾期付款責任六、房屋過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理2.過戶費用承擔3.過戶時間4.過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.中介機構(gòu)違約責任4.其他違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)文件十二、合同解除后的處理1.房屋返還2.付款退回3.違約責任承擔十三、其他約定1.合同補充條款2.合同變更通知3.合同附件變更十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版存量房屋買賣合同續(xù)簽及變更服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：買方名稱：________________買方地址：________________買方聯(lián)系人：________________賣方名稱：________________賣方地址：________________賣方聯(lián)系人：________________5.合同簽訂地點：________________二、合同標的1.房屋基本信息：房屋坐落地址：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________________3.房屋買賣價格：________________4.房屋交付時間：________________5.房屋交付條件：________________三、續(xù)簽及變更事項1.續(xù)簽期限：________________2.變更內(nèi)容：________________3.變更原因：________________4.變更程序：________________5.變更后的合同條款：________________四、權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)：按時支付購房款依法辦理房屋過戶手續(xù)遵守合同約定2.賣方權(quán)利義務(wù)：按時交付房屋依法辦理房屋過戶手續(xù)遵守合同約定3.中介機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：提供專業(yè)服務(wù)保障雙方權(quán)益遵守合同約定4.其他相關(guān)方權(quán)利義務(wù)：________________五、付款方式1.付款時間：________________2.付款方式：________________3.付款憑證：________________4.逾期付款責任：________________六、房屋過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理：________________2.過戶費用承擔：________________3.過戶時間：________________4.過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬：________________七、違約責任1.買方違約責任：逾期付款未按時辦理過戶手續(xù)其他違約行為2.賣方違約責任：逾期交付房屋未按時辦理過戶手續(xù)其他違約行為3.中介機構(gòu)違約責任：未提供專業(yè)服務(wù)未保障雙方權(quán)益其他違約行為4.其他違約責任：________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：________________3.爭議解決費用：________________九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：________________3.合同解除后的處理：房屋返還付款退回違約責任承擔十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效日期：________________3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)文件：________________十二、合同解除后的處理1.房屋返還：________________2.付款退回：________________3.違約責任承擔：________________十三、其他約定1.合同補充條款：________________2.合同變更通知：________________3.合同附件變更：________________十四、合同簽署1.合同簽署人：買方簽字（或蓋章）：________________賣方簽字（或蓋章）：________________中介機構(gòu)簽字（或蓋章）：________________2.合同簽署日期：________________3.合同簽署地點：________________4.合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同附件其他相關(guān)文件買方簽字（或蓋章）：________________賣方簽字（或蓋章）：________________中介機構(gòu)簽字（或蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若在合同履行期間，甲方有意向?qū)⒎课莩鍪劢o其他買方，甲方應(yīng)提前三十日通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方房屋使用限制條款說明：甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不得將房屋用于非法用途，如出租給他人進行違法活動等。3.甲方維修責任條款說明：甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定的條件，若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.