2025年度購(gòu)物體驗(yàn)店租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物體驗(yàn)店租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于____________________的購(gòu)物體驗(yàn)店出租給乙方，乙方同意租賃該店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條租賃用途乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途租賃該店，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該店的房屋結(jié)構(gòu)安全，提供符合經(jīng)營(yíng)要求的設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付該店，并保證該店符合租賃要求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營(yíng)該店，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。2.乙方應(yīng)保持該店衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、維修，確保店內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時(shí)間交付該店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍1.中介方：在乙方租賃該店過(guò)程中，甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方提供信息、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)雙方同意，可由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃期間，如遇相關(guān)法律法規(guī)變動(dòng)或政府監(jiān)管要求，第三方可能介入進(jìn)行監(jiān)管。第三條第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供信息、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因信息不實(shí)、服務(wù)不到位等原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在提供擔(dān)保的范圍內(nèi)，對(duì)乙方因無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)而給甲方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的____%。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如因監(jiān)管行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：（1）負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）在甲乙雙方協(xié)商過(guò)程中，提供公平、公正的協(xié)調(diào)服務(wù)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：（1）在乙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更擔(dān)保條款。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）在監(jiān)管過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）對(duì)監(jiān)管過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的輔助角色，不承擔(dān)本合同約定的甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，僅對(duì)乙方因無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)而給甲方造成的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不涉及本合同其他條款的履行。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方的違法行為進(jìn)行監(jiān)管，不涉及本合同其他條款的履行。第六條第三方介入后的合同變更1.如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.在第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、房間分布等信息。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：水電表、空調(diào)、消防設(shè)施、安防設(shè)備等，并注明設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、使用狀況。3.附件三：租賃物品清單要求：如乙方需將個(gè)人物品帶入店內(nèi)，應(yīng)提供清單，注明物品名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值。4.附件四：裝修設(shè)計(jì)方案要求：如乙方對(duì)店內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案，包括裝修范圍、材料、施工時(shí)間等。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：租賃合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月租金支付時(shí)間，提前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付3天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店內(nèi)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，視為違約。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將購(gòu)物體驗(yàn)店改為餐飲店，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方未保持店內(nèi)衛(wèi)生，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保持店內(nèi)衛(wèi)生，如因乙方疏忽導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例：若乙方未及時(shí)清理店內(nèi)垃圾，導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付該店。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付該店，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付該店，則應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。5.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定處理。示例：若中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定處理。甲方（出租方）：___