2025年度合租房租合同租賃登記備案合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同租賃登記備案合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房租合同租賃登記備案合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________合同簽訂日期：________________租賃房屋地址：________________房屋面積：________________平方米租賃用途：________________租賃期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。租金：人民幣________________元/月。租金支付方式：________________押金：人民幣________________元。押金退還條件：________________租金支付時間：每________________個月支付一次，于每月________________日前支付。房屋交付時間：乙方應(yīng)于________________年________________月________________日前支付租金及押金，并于當(dāng)日取得房屋鑰匙。房屋設(shè)施及設(shè)備：1.房屋內(nèi)部設(shè)施：________________2.廚房設(shè)施：________________3.衛(wèi)生間設(shè)施：________________4.其他設(shè)施：________________房屋維護(hù)及維修：1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.房屋內(nèi)的水、電、煤、天然氣等費(fèi)用由________________方承擔(dān)。違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金和押金。b.甲方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。c.乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定：1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同到期后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)。合同附件：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________見證人簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可邀請第三方介入。2.在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)意見的情形，也可邀請第三方介入。3.第三方介入必須經(jīng)過甲方和乙方雙方同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣________________元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利。b.在合同履行過程中，有權(quán)了解合同相關(guān)情況，并提出專業(yè)意見。2.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行合同義務(wù)。b.保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。c.按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在合同履行過程中，僅對甲方和乙方負(fù)責(zé)，不直接對房屋使用人承擔(dān)責(zé)任。3.如第三方在履行合同過程中，導(dǎo)致房屋使用人權(quán)益受損，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。2.如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由邀請方承擔(dān)。八、第三方介入的終止1.當(dāng)合同履行完畢或第三方已完成約定的服務(wù)后，第三方介入終止。2.如因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿虢K止，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。九、本合同其他條款的適用1.第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲方、乙方和第三方。2.如本合同與《第三方服務(wù)協(xié)議》存在沖突，以《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)部設(shè)施、廚房設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施等，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。2.房屋租賃押金收據(jù)：甲方收取乙方押金時出具的書面憑證，注明押金金額、收取時間等。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入時，甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.房屋交接記錄：房屋交付和退還時，甲方與乙方共同簽署的書面文件，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好情況。6.支付憑證：乙方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.其他附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，并加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金和押金。b.甲方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。c.乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方在租賃期間擅