2025年度古建筑修繕項(xiàng)目管理合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕項(xiàng)目管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修繕項(xiàng)目管理合同甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（古建筑修繕項(xiàng)目管理單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的古建筑，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方對(duì)上述古建筑進(jìn)行修繕管理，乙方同意接受委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度古建筑修繕項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、屋面修繕、墻面修繕、地面修繕、裝飾裝修、水電改造等。1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________1.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）第二條委托事項(xiàng)2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的古建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)的修繕?lè)桨?，包括施工方案、材料清單、施工進(jìn)度安排等。2.2乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施修繕工程，確保工程質(zhì)量和安全。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按期完成。2.4乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)。2.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供修繕工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)修繕后的古建筑進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工程。4.2乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程安全。4.4乙方應(yīng)按合同約定，及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.5乙方應(yīng)按合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修。第五條工程款支付5.1工程款支付方式：__________________5.2工程款支付比例：__________________5.3工程款支付時(shí)間：__________________第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。6.2若乙方未按約定完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。6.3若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第九條其他9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。10.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保修繕項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方權(quán)益。10.3第三方選擇：甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)各自需求選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。10.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承擔(dān)的具體責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任、檢測(cè)責(zé)任、材料供應(yīng)責(zé)任、施工責(zé)任等。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_____%。11.2超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。11.3第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。第十二條第三方與甲方、乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行任何合同以外的交易。12.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。12.3第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第十三條第三方介入的具體條款13.1第三方介入的具體條款，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、監(jiān)理要求、檢測(cè)要求、材料供應(yīng)要求、施工要求等，應(yīng)由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。13.2第三方介入的具體條款，應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。13.3第三方介入的具體條款，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第十四條第三方變更與替換14.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已介入的第三方進(jìn)行變更或替換。14.2第三方變更或替換，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。14.3第三方變更或替換后，原合同條款仍適用于變更后的第三方。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入的合同解除16.1若第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。16.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3合同解除不影響本合同其他條款的效力。第十七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。第十八條第三方介入的資料與文件18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料與文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)理報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、施工記錄等，歸甲方和乙方共同所有。18.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料與文件，應(yīng)妥善保管，不得泄露。18.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料與文件，甲方和乙方有權(quán)查閱和使用。第十九條第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3保密期限自合同簽訂之日起____年。第二十條第三方介入的其他條款20.1本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。20.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。20.3本合同補(bǔ)充和完善的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.修繕?lè)桨讣邦A(yù)算報(bào)告：詳細(xì)描述修繕工程的具體內(nèi)容、材料、工藝、進(jìn)度安排及總預(yù)算。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、裝飾裝修等設(shè)計(jì)圖紙。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等。4.材料清單及質(zhì)量保證文件：列出所有用于修繕的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)商信息。5.施工合同：與施工隊(duì)伍簽訂的施工合同，明確施工隊(duì)伍的責(zé)任和義務(wù)。6.監(jiān)理合同：與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)限。7.檢測(cè)報(bào)告：對(duì)修繕工程中使用的材料、施工質(zhì)量進(jìn)行的檢測(cè)報(bào)告。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收日期等。9.工程變更單：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。10.付款憑證：包括工程進(jìn)度款支付憑證、材料款支付憑證等。11.保修承諾書：乙方對(duì)修繕工程提供的保修承諾。12.其他相關(guān)文件：包括政府審批文件、環(huán)保驗(yàn)收文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和條件：應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。未按約定配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收：應(yīng)承擔(dān)乙方因驗(yàn)收延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成修繕工程：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。工程質(zhì)量不符合約定：應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定提供保修服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)理單位：未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。材料供應(yīng)商：提供的材料