2025年度教育機(jī)構(gòu)融資抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機(jī)構(gòu)融資抵押合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（融資方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________鑒于：1.甲方為從事教育活動的機(jī)構(gòu)，因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、改善設(shè)施等原因，需向乙方申請融資。2.乙方同意向甲方提供融資。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、融資事項(xiàng)1.融資額度：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.融資期限：自本合同簽訂之日起__________個月。3.融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在此基礎(chǔ)上上浮__________%。4.還款方式：按月等額本息還款。二、抵押物1.抵押物基本情況：房屋所有權(quán)證號：____________________房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________2.抵押物價(jià)值：經(jīng)評估，抵押物價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.抵押物現(xiàn)狀：抵押物目前處于__________狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛。三、抵押擔(dān)保1.甲方同意將其名下抵押物作為抵押物，為甲方與乙方之間的融資合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。2.乙方有權(quán)在任何時(shí)間要求甲方提供抵押物的所有權(quán)證明文件，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行查封、拍賣或以其他方式變現(xiàn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。四、合同解除與違約責(zé)任1.甲方未按合同約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部債務(wù)。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（融資方）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲方提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成融資協(xié)議。3.擔(dān)保公司：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，增加乙方債權(quán)的保障。4.律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對甲方融資過程中的信息泄露、誤導(dǎo)等行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對抵押物評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估機(jī)構(gòu)收取評估費(fèi)用的總額。3.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對甲方融資過程中的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保公司實(shí)際承擔(dān)的擔(dān)保金額。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對合同起草、法律咨詢等服務(wù)中的失誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師事務(wù)所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：（1）協(xié)助甲方與乙方簽訂融資協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。（2）在甲方與乙方簽訂融資協(xié)議過程中，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)。（3）在甲方與乙方簽訂融資協(xié)議過程中，對甲方融資過程中的信息保密。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。（2）在評估過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保評估結(jié)果的公正、公平。3.擔(dān)保公司：（1）為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。（2）在擔(dān)保過程中，嚴(yán)格按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.律師事務(wù)所：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。（2）在合同起草過程中，確保合同內(nèi)容合法、有效。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)收取評估費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。3.擔(dān)保公司：（1）有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。4.律師事務(wù)所：（1）有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。六、第三方介入程序1.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)與第三方充分協(xié)商，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議作為本合同的附件。3.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)審查第三方協(xié)議的內(nèi)容，確保其符合本合同的要求。4.甲方、乙方與第三方簽訂協(xié)議后，三方應(yīng)共同履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方變更1.任何一方需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同中的義務(wù)。3.變更后的第三方應(yīng)與本合同中其他各方重新協(xié)商，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、本條款的效力本部分條款作為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。如與本合同內(nèi)容沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方融資申請資料：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；甲方財(cái)務(wù)報(bào)表；甲方經(jīng)營狀況說明；甲方抵押物所有權(quán)證明文件；甲方其他相關(guān)證明材料。2.乙方融資協(xié)議：乙方與甲方簽訂的融資協(xié)議正本。3.抵押物評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。4.第三方協(xié)議：甲方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等簽訂的相關(guān)協(xié)議。5.其他附件：與本合同履行相關(guān)的其他文件、資料。詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為正本或經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)的副本；附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與實(shí)際情況相符；附件應(yīng)由各方妥善保管，并在本合同履行過程中隨時(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定償還債務(wù)：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；提供虛假資料：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；抵押物權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供融資：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方：中介方違反其與甲方、乙方的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；擔(dān)保公司：擔(dān)保公司未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供虛假法律意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定償還債務(wù)，逾期一個月，應(yīng)支付逾期利息人民幣__________元，并承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按合同約定提供融資，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣__________元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致乙方損失人民幣__________元，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（融資方）：名稱：____