2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)質(zhì)押債務(wù)重組合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)質(zhì)押債務(wù)重組合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)質(zhì)押債務(wù)重組合同甲方（出質(zhì)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（質(zhì)權(quán)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，于______年______月______日向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），借款期限自______年______月______日至______年______月______日。2.甲方為了確保上述借款的清償，特將持有的______公司_____%的股權(quán)質(zhì)押給乙方，作為上述借款的擔(dān)保。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)質(zhì)押1.2質(zhì)押股權(quán)的登記手續(xù)已由甲方辦理完畢，乙方已取得相應(yīng)的股權(quán)質(zhì)押證明。1.3甲方保證質(zhì)押股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)的完整性、有效性等。第二條債務(wù)重組2.1乙方同意將甲方的借款本金調(diào)整為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2借款期限調(diào)整為自______年______月______日至______年______月______日。2.3乙方同意在借款期限內(nèi)對(duì)甲方實(shí)行寬限期，在寬限期內(nèi)甲方無需支付利息。2.4寬限期結(jié)束后，甲方應(yīng)按照新的借款期限和利率支付利息。第三條質(zhì)押股權(quán)的管理3.1乙方在質(zhì)押期間，對(duì)質(zhì)押股權(quán)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置質(zhì)押股權(quán)。3.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行管理，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理質(zhì)押股權(quán)的登記手續(xù)等。第四條質(zhì)押股權(quán)的返還4.1甲方在履行完上述借款本金及利息后，乙方應(yīng)將質(zhì)押股權(quán)返還給甲方。4.2乙方在返還質(zhì)押股權(quán)前，應(yīng)將質(zhì)押股權(quán)的登記手續(xù)辦理完畢。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押股權(quán)，以優(yōu)先受償其債權(quán)。5.2如乙方未能按照約定履行質(zhì)押股權(quán)的管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出質(zhì)方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（質(zhì)權(quán)方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方在本合同中的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)質(zhì)押、債務(wù)重組等事項(xiàng)，或提供專業(yè)意見、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在提供專業(yè)意見、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額2.3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。2.3.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)收取的費(fèi)用總額。2.4第三方的責(zé)任免除2.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.4.2第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查，以確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)過程中，與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3若協(xié)商不成，第三方有權(quán)選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的變更5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2第三方的變更不影響本合同的效力。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方對(duì)本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。7.第三方的通知義務(wù)7.1第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方發(fā)送相關(guān)通知。7.2第三方的通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件等。8.第三方的服務(wù)期限8.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限，自合同生效之日起至甲乙雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。8.2若服務(wù)期限屆滿，第三方仍需繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定服務(wù)期限。9.第三方的獨(dú)立性9.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，是獨(dú)立于甲乙雙方業(yè)務(wù)的，第三方不因本合同而成為甲乙雙方的代理人或雇員。9.2第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)過程中，不得代表甲乙雙方與任何第三方進(jìn)行交易或簽訂合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)質(zhì)押證明文件要求：證明文件應(yīng)包括但不限于股權(quán)質(zhì)押登記證明、股權(quán)質(zhì)押合同、股權(quán)出質(zhì)登記申請(qǐng)書等。說明：此文件用于證明甲方已將質(zhì)押股權(quán)質(zhì)押給乙方。2.借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：此文件是甲乙雙方借款關(guān)系的正式記錄。3.債務(wù)重組協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括債務(wù)重組的具體條款，如債務(wù)本金調(diào)整、期限延長、利率調(diào)整等。說明：此文件是甲乙雙方就債務(wù)重組達(dá)成一致意見的書面文件。4.公司章程要求：公司章程應(yīng)包含公司組織結(jié)構(gòu)、股權(quán)分配、董事會(huì)成員等基本信息。說明：此文件用于證明甲方持有的股權(quán)在公司中的地位。5.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映公司的財(cái)務(wù)狀況。說明：此文件用于評(píng)估甲方的財(cái)務(wù)狀況，以決定質(zhì)押股權(quán)的價(jià)值。6.審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，證明財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。說明：此文件用于增加甲乙雙方對(duì)財(cái)務(wù)信息的信任度。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估質(zhì)押股權(quán)的價(jià)值。8.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等條款。說明：此文件用于增加債務(wù)重組的安全性。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：此文件用于補(bǔ)充說明質(zhì)押股權(quán)的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定履行還款義務(wù)說明：甲方未按借款合同約定的期限和金額還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押股權(quán)，以優(yōu)先受償其債權(quán)。2.乙方違約行為未按約定履行質(zhì)押股權(quán)的管理義務(wù)說明：乙方未妥善管理質(zhì)押股權(quán)，導(dǎo)致股權(quán)價(jià)值受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)意見或評(píng)估結(jié)果說明：第三方未提供準(zhǔn)確的專業(yè)意見或評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約說明：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.其