2025年度廣場商業(yè)街改造設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場商業(yè)街改造設(shè)計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬對位于____________________________的廣場商業(yè)街進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廣場商業(yè)街改造設(shè)計與施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度廣場商業(yè)街改造設(shè)計與施工項目2.項目地點：____________________________3.項目規(guī)模：____________________________4.項目總投資：人民幣____________________________元5.項目工期：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。二、設(shè)計內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方廣場商業(yè)街改造項目的整體設(shè)計，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、景觀等。2.設(shè)計文件應(yīng)滿足國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并向甲方提交設(shè)計文件。4.設(shè)計文件一經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得擅自修改。三、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方廣場商業(yè)街改造項目的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等。2.施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并向甲方提交竣工報告。4.施工過程中，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣____________________________元，包括設(shè)計費和施工費。2.合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_____%；（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同價款的_____%。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.工程保修期為自竣工驗收合格之日起______年。3.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同項目的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入應(yīng)有利于提高工程質(zhì)量和效率，降低工程成本。3.第三方介入應(yīng)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、工作范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（1）設(shè)計單位：設(shè)計質(zhì)量責(zé)任限額為設(shè)計合同價的_____%；（2）施工單位：施工質(zhì)量責(zé)任限額為施工合同價的_____%；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理責(zé)任限額為監(jiān)理合同價的_____%；（4）材料供應(yīng)商：材料質(zhì)量責(zé)任限額為材料采購合同價的_____%；（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備質(zhì)量責(zé)任限額為設(shè)備采購合同價的_____%；（6）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)責(zé)任限額為咨詢服務(wù)合同價的_____%；（7）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)責(zé)任限額為中介服務(wù)合同價的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項目中的權(quán)利：（1）享有合同約定的報酬和費用；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持；（3）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方在本合同項目中的義務(wù)：（1）按照合同約定履行設(shè)計、施工、監(jiān)理、供應(yīng)等職責(zé)；（2）保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方在本合同項目中的責(zé)任：（1）因設(shè)計、施工、監(jiān)理、供應(yīng)等原因造成的工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因自身原因造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)；（3）因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需資金、土地、場地、設(shè)施等；（2）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（3）甲方負(fù)責(zé)處理與第三方相關(guān)的法律、行政事務(wù)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，確保工程順利進(jìn)行；（3）乙方負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方之間的劃分：（1）各第三方之間應(yīng)按照合同約定各自履行職責(zé)，不得相互推諉責(zé)任；（2）各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）各第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方責(zé)任限額。七、違約責(zé)任1.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成工程損失或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成工程損失或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方因自身原因造成工程損失或延誤的，應(yīng)自行承擔(dān)。4.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與本合同相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方在本合同項目中的爭議，應(yīng)按照合同約定處理。3.第三方在本合同項目中的爭議，甲乙雙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項目背景、市場分析、投資估算、資金籌措、效益分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。2.附件二：設(shè)計文件要求：包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、給排水設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙、暖通設(shè)計圖紙、景觀設(shè)計圖紙等。說明：設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，需符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：施工圖紙要求：包括施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)措施等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需詳細(xì)說明施工過程中應(yīng)注意的事項。4.附件四：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括分部分項工程量、材料、設(shè)備等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需準(zhǔn)確、完整。5.附件五：合同協(xié)議書要求：包括甲乙雙方的基本信息、項目概況、合同價款、支付方式、工期、質(zhì)量、保修等內(nèi)容。說明：合同協(xié)議書是雙方合作的基礎(chǔ)，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方參與項目的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是保證項目順利進(jìn)行的重要條件。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細(xì)說明工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。說明：工程驗收報告是工程竣工的重要依據(jù)。8.附件八：工程保修證書要求：提供工程保修證書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。說明：工程保修證書是工程保修的重要依據(jù)。9.附件九：工程結(jié)算報告要求：詳細(xì)說明工程結(jié)算情況，包括工程量、材料、設(shè)備、人工費等。說明：工程結(jié)算報告是工程結(jié)算的重要依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與項目相關(guān)的其他文件，如招投標(biāo)文件、會議紀(jì)要、往來函件等。說明：其他相關(guān)文件是項目執(zhí)行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按合同約定支付款項；②未按合同約定提供施工條件；③未按合同約定處理第三方糾紛。（2）乙方違約行為：①未按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)；②未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；③未按合同約定處理第三方糾紛。（3）第三方違約行為：①未按合同約定履行職責(zé)；②違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；③給甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：①未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；②未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；③未按合同約定處理第三方糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：①未按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；②未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；③未按合同約定處理第三方糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：①未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；②違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；③給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。（2）示例二：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。