2025版蘇州工業(yè)園區(qū)租賃房屋消防安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版蘇州工業(yè)園區(qū)租賃房屋消防安全協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.消防安全要求4.1消防設(shè)施設(shè)備4.2消防通道4.3消防安全標志5.消防安全管理責任5.1租賃方責任5.2出租方責任6.消防安全檢查6.1定期檢查6.2突發(fā)事件處理7.消防安全培訓7.1培訓內(nèi)容7.2培訓時間8.消防安全經(jīng)費8.1經(jīng)費來源8.2經(jīng)費使用9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：消防安全管理制度13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃房屋的乙方。1.1.2“出租方”指與本協(xié)議簽訂租賃房屋的甲方。1.1.3“房屋”指甲方提供給乙方租賃使用的具體建筑物。1.1.4“消防安全”指預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)、火災(zāi)現(xiàn)場保護和火災(zāi)事故調(diào)查處理等方面的措施。1.1.5“消防設(shè)施設(shè)備”指用于預(yù)防、撲救火災(zāi)和保障人身安全的設(shè)備。1.1.6“消防安全標志”指用于指示消防安全設(shè)施和逃生路線的標志。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條定義的含義。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全名：________________________2.1.2聯(lián)系電話：____________________2.1.3身份證號碼：__________________2.2出租方信息2.2.1全名：________________________2.2.2聯(lián)系電話：____________________2.2.3身份證號碼：__________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋面積：________________________平方米3.3房屋用途：________________________4.消防安全要求4.1消防設(shè)施設(shè)備4.1.1房屋內(nèi)應(yīng)配備符合國家標準要求的消防設(shè)施設(shè)備。4.1.2甲方應(yīng)保證消防設(shè)施設(shè)備完好有效，乙方應(yīng)定期檢查并維護。4.2消防通道4.2.1房屋應(yīng)設(shè)有符合消防規(guī)定的疏散通道，保持暢通無阻。4.2.2任何情況下，不得占用或堵塞消防通道。4.3消防安全標志4.3.1房屋內(nèi)應(yīng)設(shè)有明顯的消防安全標志，包括疏散指示標志、消防器材標志等。4.3.2任何情況下，不得遮蓋或損壞消防安全標志。5.消防安全管理責任5.1租賃方責任5.1.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。5.1.2租賃方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。5.2出租方責任5.2.1出租方應(yīng)保證房屋及消防設(shè)施設(shè)備符合消防安全要求。5.2.2出租方應(yīng)定期對房屋進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。6.消防安全檢查6.1定期檢查6.1.1雙方應(yīng)每季度至少進行一次消防安全檢查。6.1.2檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、消防安全標志等。6.2突發(fā)事件處理6.2.1發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故時，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知出租方。6.2.2出租方應(yīng)積極配合租賃方處理突發(fā)事件，并采取措施防止事故擴大。8.消防安全經(jīng)費8.1經(jīng)費來源8.1.1消防安全相關(guān)費用由租賃方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.1.2甲方負責定期收取租賃費用，并將其中一部分作為消防安全經(jīng)費。8.2經(jīng)費使用8.2.1消防安全經(jīng)費用于消防設(shè)施設(shè)備的購買、維修、更換以及消防安全培訓等。8.2.2任何未經(jīng)雙方同意的支出，甲方有權(quán)拒絕支付。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1若租賃方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故或其他安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.1.2若租賃方未按約定支付消防安全經(jīng)費，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃關(guān)系。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未保證房屋及消防設(shè)施設(shè)備符合消防安全要求，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2若出租方未按約定提供消防安全培訓，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單12.1.1列明房屋內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及安裝位置。12.2附件二：消防安全管理制度12.2.1詳細規(guī)定消防安全管理的各項制度，包括日常檢查、應(yīng)急處理等。13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2“中介方”特指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“技術(shù)服務(wù)方”特指為甲乙雙方提供消防技術(shù)服務(wù)、消防安全檢查、消防設(shè)施設(shè)備維護等服務(wù)的第三方。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與租賃方或出租方發(fā)生租賃關(guān)系。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的消防技術(shù)服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查和設(shè)備維護工作。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行消防安全培訓和演練。16.2.2乙方應(yīng)確保在使用過程中，遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施設(shè)備。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的__%。17.3.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。17.3.2服務(wù)內(nèi)容和風險程度。17.3.3行業(yè)慣例和市場需求。18.第三方變更18.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。18.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動失效。19.保密條款19.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.合同解除20.1若第三方在履行服務(wù)過程中違反保密義務(wù)或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置及維護保養(yǎng)記錄。說明：此清單作為合同附件，用于記錄房屋消防設(shè)施設(shè)備的基本情況，便于雙方后續(xù)管理和檢查。2.附件二：消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全職責、消防設(shè)施設(shè)備管理制度、消防安全檢查制度、火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范雙方在消防安全方面的行為，確保消防安全措施的落實。3.附件三：消防安全培訓記錄詳細要求：記錄每次消防安全培訓的時間、地點、參加人員、培訓內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明雙方履行消防安全培訓義務(wù)的情況。4.附件四：消防安全檢查記錄詳細要求：記錄每次消防安全檢查的時間、地點、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明雙方履行消防安全檢查義務(wù)的情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務(wù)。6.附件六：違約責任協(xié)議詳細要求：明確雙方在違約情況下的責任認定及賠償標準。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保障雙方在違約情況下的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付消防安全經(jīng)費責任認定標準：根據(jù)合同約定的金額和支付期限，逾期未支付的部分按日計收滯納金。示例說明：若合同約定每月支付消防安全經(jīng)費1000元，租賃方逾期10天未支付，則應(yīng)支付1000元×10天×0.5%的滯納金。2.違約行為：出租方未保證房屋及消防設(shè)施設(shè)備符合消防安全要求責任認定標準：根據(jù)消防法律法規(guī)和行業(yè)標準，對造成損失的部分進行賠償。示例說明：若因出租方未保證消防設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致火災(zāi)事故，出租方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，對造成損失的部分進行賠償。示例說明：若第三方在提供消防技術(shù)服務(wù)過程中，因服務(wù)不到位導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息責任認定標準：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若第三方在履行服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版蘇州工業(yè)園區(qū)租賃房屋消防安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2租賃方信息1.3房屋信息2.租賃房屋消防安全責任劃分2.1房屋所有權(quán)人責任2.2租賃方責任2.3第三方責任3.消防安全管理制度3.1消防安全管理組織機構(gòu)3.2消防安全培訓3.3消防設(shè)施維護保養(yǎng)3.4消防安全檢查4.消防設(shè)施設(shè)備配備與維護4.1消防設(shè)施設(shè)備種類4.2消防設(shè)施設(shè)備配備要求4.3消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)4.4消防設(shè)施設(shè)備更換5.消防安全宣傳與教育5.1消防安全宣傳5.2消防安全教育培訓5.3消防安全知識普及6.消防安全應(yīng)急處理6.1應(yīng)急預(yù)案6.2應(yīng)急組織6.3應(yīng)急措施6.4應(yīng)急演練7.消防安全費用承擔7.1房屋所有權(quán)人費用7.2租賃方費用7.3第三方費用8.消防安全責任追究8.1違約責任8.2損害賠償責任8.3違法責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法訴訟10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除11.協(xié)議附件11.1房屋消防安全檢查記錄表11.2消防安全培訓記錄表11.3消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄表11.4消防安全應(yīng)急預(yù)案11.5其他附件12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人名稱：__________________法定代表人姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________通訊地址：__________________1.2租賃方信息租賃方名稱：__________________法定代表人姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________通訊地址：__________________1.3房屋信息房屋地址：__________________房屋建筑面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________第二條租賃房屋消防安全責任劃分2.1房屋所有權(quán)人責任房屋所有權(quán)人負責提供符合消防安全要求的房屋，確保房屋消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并定期進行檢查和維護。2.2租賃方責任租賃方負責遵守國家消防法律法規(guī)，確保租賃房屋的消防安全，對租賃房屋進行消防安全管理，并接受房屋所有權(quán)人的消防安全檢查。2.3第三方責任第三方責任包括但不限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等，負責提供必要的消防安全服務(wù)，協(xié)助房屋所有權(quán)人和租賃方做好消防安全工作。第三條消防安全管理制度3.1消防安全管理組織機構(gòu)設(shè)立消防安全管理小組，負責制定、實施和監(jiān)督消防安全管理制度。3.2消防安全培訓定期對租賃方進行消防安全培訓，提高消防安全意識。3.3消防設(shè)施維護保養(yǎng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.4消防安全檢查定期進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第四條消防設(shè)施設(shè)備配備與維護4.1消防設(shè)施設(shè)備種類滅火器、消防栓、煙感報警器、疏散指示標志等。4.2消防設(shè)施設(shè)備配備要求按照國家標準和規(guī)范配備消防設(shè)施設(shè)備，確保數(shù)量充足、性能良好。4.3消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。4.4消防設(shè)施設(shè)備更換當消防設(shè)施設(shè)備損壞或達到報廢標準時，應(yīng)及時更換。第五條消防安全宣傳與教育5.1消防安全宣傳通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳資料等方式，宣傳消防安全知識。5.2消防安全教育培訓定期對租賃方進行消防安全教育培訓，提高消防安全意識。5.3消防安全知識普及通過多種渠道普及消防安全知識，提高全民消防安全意識。第六條消防安全應(yīng)急處理6.1應(yīng)急預(yù)案制定完善的消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、應(yīng)急措施和應(yīng)急演練。6.2應(yīng)急組織設(shè)立應(yīng)急組織，負責應(yīng)急工作的組織、協(xié)調(diào)和實施。6.3應(yīng)急措施采取必要的應(yīng)急措施，確?；馂?zāi)發(fā)生時能夠迅速、有效地進行撲救和疏散。6.4應(yīng)急演練定期進行消防安全應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第七條消防安全費用承擔7.1房屋所有權(quán)人費用房屋所有權(quán)人承擔消防設(shè)施設(shè)備的購置、安裝、維護和更換費用。7.2租賃方費用租賃方承擔消防安全培訓、宣傳、應(yīng)急演練等費用。7.3第三方費用第三方費用由其自行承擔。第八條消防安全責任追究8.1違約責任若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故或其他消防安全問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔行政處罰等。8.2損害賠償責任因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故或其他安全事故，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，責任人應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。8.3違法責任若任何一方違反國家消防法律法規(guī)，將依法承擔相應(yīng)的法律責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決任何爭議經(jīng)協(xié)商未能解決的，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁。9.3司法訴訟雙方未能通過協(xié)商或仲裁解決爭議的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或提前解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3協(xié)議解除本協(xié)議解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第十一條協(xié)議附件11.1房屋消防安全檢查記錄表11.2消防安全培訓記錄表11.3消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄表11.4消防安全應(yīng)急預(yù)案11.5其他附件第十二條協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為：____年____月____日。第十三條協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為：__________________第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同約定的消防安全管理、設(shè)施設(shè)備維護、保險理賠等環(huán)節(jié)。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認。第四條第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е孪腊踩鹿驶蚱渌麚p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е孪腊踩鹿驶蚱渌麚p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導(dǎo)致消防安全事故或其他損失，第三方不承擔法律責任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、人員等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的消防安全管理進行檢查和監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行消防安全管理、設(shè)施設(shè)備維護等職責。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行消防安全培訓和應(yīng)急演練。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體流程和條件。7.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保消防安全管理工作順利進行。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、材料費、人工費等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的記錄與報告11.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供工作記錄和報告。11.2第三方提供的工作記錄和報告應(yīng)真實、完整，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第十三條第三方介入的后續(xù)責任13.1第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е孪腊踩鹿驶蚱渌麚p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保消防安全管理工作持續(xù)進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋消防安全檢查記錄表詳細要求：記錄房屋消防安全檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。說明：本記錄表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由第三方簽字確認。2.消防安全培訓記錄表詳細要求：記錄消防安全培訓的時間、地點、培訓內(nèi)容、參與人員及培訓效果等。說明：本記錄表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由培訓講師簽字確認。3.消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、維護保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員及保養(yǎng)結(jié)果等。說明：本記錄表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由第三方簽字確認。4.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細要求：制定詳細的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火救援等環(huán)節(jié)。說明：本預(yù)案應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并由第三方審核確認。5.消防安全應(yīng)急演練記錄表詳細要求：記錄消防安全應(yīng)急演練的時間、地點、演練內(nèi)容、參與人員及演練效果等。說明：本記錄表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由演練指揮人員簽字確認。6.消防安全費用結(jié)算單詳細要求：記錄消防安全相關(guān)費用的發(fā)生時間、金額、用途及支付方式等。說明：本結(jié)算單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由第三方簽字確認。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標準、費用及違約責任等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序及期限等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行消防安全管理職責。第三方未按照合同約定提供消防安全服務(wù)。消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患未及時整改。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并采取措施糾正。若違約行為導(dǎo)致火災(zāi)事故或其他損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例說明：甲乙雙方未按照合同約定進行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第三方未按照合同約定提供消防安全服務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患未及時整改，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲乙雙方和第三方均應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024版蘇州工業(yè)園區(qū)租賃房屋消防安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.消防安全責任6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3消防設(shè)施維護7.消防安全檢查7.1定期檢查7.2突發(fā)事件應(yīng)對7.3檢查記錄8.禁止行為8.1禁止使用易燃易爆物品8.2禁止違規(guī)用電8.3禁止占用消防通道9.損壞賠償9.1消防設(shè)施損壞9.2消防安全違規(guī)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。1.1.2“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.3“房屋”指乙方出租給甲方的具體地址為______的房屋。1.1.4“消防安全”指防止火災(zāi)發(fā)生、減少火災(zāi)損失及保護人身安全的一系列措施。1.1.5“消防設(shè)施”指房屋內(nèi)配備的滅火器、消防栓、煙霧報警器等用于消防安全的設(shè)備。1.1.6“消防安全協(xié)議”指本合同。1.2定義1.2.1“租賃期限”指甲方租賃乙方房屋的起止日期。1.2.2“租金”指甲方按照約定支付給乙方的房屋使用費用。1.2.3“消防安全檢查”指定期對房屋及消防設(shè)施進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣______元/月5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3逾期支付：若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的滯納金。6.消防安全責任6.1出租方責任6.1.1確保房屋及消防設(shè)施符合消防安全要求。6.1.2定期對房屋及消防設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.1.3在租賃期間，對房屋進行消防設(shè)施的維護和保養(yǎng)。6.2租賃方責任6.2.1遵守消防安全法律法規(guī)，不得違規(guī)使用電器、易燃易爆物品等。6.2.2不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得占用消防通道。6.2.3使用消防設(shè)施時，應(yīng)按照操作規(guī)程進行。7.消防安全檢查7.1定期檢查7.1.1乙方應(yīng)每月對房屋及消防設(shè)施進行一次全面檢查，并形成檢查記錄。7.1.2檢查內(nèi)容包括：消防設(shè)施完好情況、消防通道暢通情況、用電安全等。7.2突發(fā)事件應(yīng)對7.2.1發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行疏散和滅火。7.2.2乙方應(yīng)配合消防部門進行火災(zāi)調(diào)查和處理。7.3檢查記錄7.3.1乙方應(yīng)將消防安全檢查記錄保存至租賃期滿，以備查驗。8.禁止行為8.1禁止使用易燃易爆物品8.1.1租賃方不得在房屋內(nèi)儲存或使用任何易燃易爆物品，包括但不限于汽油、酒精、煙花爆竹等。8.1.2違反本條款，租賃方需承擔由此引發(fā)的一切法律責任和賠償責任。8.2禁止違規(guī)用電8.2.1租賃方不得擅自改動房屋內(nèi)的電路，不得超負荷使用電器設(shè)備。8.2.2使用電器的安全距離應(yīng)符合國家相關(guān)標準，不得靠近易燃物品。8.3禁止占用消防通道8.3.1租賃方不得在房屋內(nèi)或房屋周圍占用消防通道，包括但不限于堆放雜物、停放車輛等。8.3.2違反本條款，租賃方需承擔由此引發(fā)的一切法律責任和賠償責任。9.損壞賠償9.1消防設(shè)施損壞9.1.1租賃方在使用過程中損壞消防設(shè)施，應(yīng)立即通知乙方，并承擔修復(fù)或更換的費用。9.1.2乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。9.2消防安全違規(guī)9.2.1租賃方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)或其他安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.1.2變更后的合同條款對雙方均有約束力。11.2合同解除a)出租方未履行消防安全責任，造成安全隱患；b)租賃方嚴重違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)或其他安全事故；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同租賃期滿后自動終止。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)。13.其他條款13.1通知方式a)郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。13.2合同附件a)房屋租賃合同；b)房屋租賃押金收據(jù)；c)消防安全檢查記錄。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保消防安全，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并書面通知對方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效地履行其職責。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致意見，并確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。a)第三方的資質(zhì)和能力；b)第三方介入的具體任務(wù)和范圍；c)行業(yè)標準或慣例。17.3第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方的一致認可。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配