2025年度合肥房屋租賃合同（含租賃雙方責任細則）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥房屋租賃合同（含租賃雙方責任細則）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租賃標的物1.1甲方同意將位于_________（地址）的房屋出租給乙方，該房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。1.2甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何租賃、抵押、查封等情況。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前_________日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金為每月_________元人民幣，乙方應于每月_________日前支付當月租金。3.2租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________元人民幣。4.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應在乙方搬離后_________日內(nèi)無息退還乙方。五、房屋使用及維修責任5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處置該房屋。5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方應保持該房屋的基本設施完好，并在乙方入住前確保房屋無安全隱患。六、物業(yè)管理費、水電費等費用6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。6.2甲方應負責協(xié)調(diào)物業(yè)管理事宜，確保乙方正常使用該房屋。七、違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元人民幣計算。7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。（1）房屋中介機構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供房屋信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢服務等。（2）房屋維修服務單位：在租賃期間，對房屋進行維修、保養(yǎng)的單位。（3）物業(yè)管理公司：負責管理租賃房屋的物業(yè)管理單位。（4）其他相關單位或個人：根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）房屋中介機構(gòu)：中介費總額的_________倍。（2）房屋維修服務單位：實際維修費用的_________倍。（3）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理費總額的_________倍。（4）其他相關單位或個人：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行約定。三、第三方責任劃分（1）直接責任：第三方直接違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失，應承擔全部賠償責任。（2）間接責任：第三方未直接違反本合同約定，但因其行為導致甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。（3）共同責任：第三方與甲乙雙方共同違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。四、第三方權(quán)利義務4.1第三方在本合同履行過程中的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應的報酬。（2）根據(jù)合同約定，享有相應的權(quán)益。4.2第三方在本合同履行過程中的義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責。（2）保證其行為不違反本合同約定，不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。五、第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利義務等。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相應的職責。六、第三方變更（1）甲乙雙方書面通知第三方，同意變更。（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方的職責、權(quán)利義務等。（3）新的第三方按照協(xié)議約定，履行相應的職責。七、第三方退出（1）甲乙雙方書面通知第三方，同意其退出。（2）第三方按照協(xié)議約定，履行退出前的職責。（3）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定。八、其他約定8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的復印件，以便雙方查閱和核對合同內(nèi)容。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)，作為押金支付憑證。4.房屋維修費用清單要求：提供房屋維修費用的清單，包括維修項目、費用等詳細信息。5.房屋設施清單要求：提供房屋設施的清單，包括家具、電器等，確保雙方對房屋設施有明確了解。7.乙方工作證明要求：提供乙方的工作證明，以證明乙方的穩(wěn)定收入來源。8.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋裝修、設施狀況等詳細信息。9.房屋保險單要求：提供房屋保險單，以確保房屋在租賃期間的安全。10.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關文件，如租賃稅費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日_________元人民幣計算。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用責任認定：乙方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲方或乙方的損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。6.違約行為：甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除合同責任認定：甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日_________元人民幣計算。2.乙方擅自拆除房屋內(nèi)的墻壁，應恢復原狀或賠償損失。3.甲方未按時交付房屋，導致乙方無法入住，甲方應承擔相應的賠償責任。4.乙