2025年度回遷房買賣合同糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房買賣合同糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)協(xié)議甲方（買方）：_____________乙方（賣方）：_____________丙方（調(diào)解與仲裁機(jī)構(gòu)）：_____________鑒于：房屋地址：_________________房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________房屋權(quán)屬證明：_________________房屋交付時間：____年__月__日2.由于買賣合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方同意通過丙方提供的調(diào)解與仲裁服務(wù)來解決糾紛。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條調(diào)解與仲裁服務(wù)內(nèi)容1.丙方將為雙方提供調(diào)解服務(wù)，以協(xié)助雙方達(dá)成和解。2.若調(diào)解失敗，丙方將提供仲裁服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。第二條調(diào)解程序1.雙方應(yīng)按照丙方提供的調(diào)解程序進(jìn)行調(diào)解，包括但不限于提交調(diào)解申請、參加調(diào)解會議等。2.雙方應(yīng)積極配合丙方的調(diào)解工作，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)和情況。第三條仲裁程序1.若調(diào)解失敗，雙方應(yīng)按照丙方提供的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。2.仲裁庭由三人組成，其中一人為仲裁員，其余兩人為仲裁庭成員。3.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書之日起____日內(nèi)組成，并在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第四條仲裁裁決的效力1.仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。2.任何一方不得就同一糾紛向人民法院起訴。第五條保密1.雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在調(diào)解或仲裁過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密。2.丙方及其工作人員也應(yīng)遵守保密義務(wù)。第六條費(fèi)用1.調(diào)解費(fèi)用：____元，由雙方共同承擔(dān)。2.仲裁費(fèi)用：____元，由敗訴方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交丙方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。甲方（買方）：代表（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（賣方）：代表（簽字）：_________________日期：____年__月__日丙方（調(diào)解與仲裁機(jī)構(gòu)）：代表（簽字）：_________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方和丙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、會計(jì)師、技術(shù)專家等。第二條第三方介入的情形1.在本協(xié)議項(xiàng)下的調(diào)解或仲裁過程中，如需第三方提供專業(yè)意見、評估、鑒定或其他服務(wù)，甲乙雙方或丙方有權(quán)邀請第三方介入。2.第三方介入的情形包括但不限于：對房屋狀況進(jìn)行評估；對合同條款進(jìn)行解釋；對糾紛事實(shí)進(jìn)行鑒定；對雙方提供的證據(jù)進(jìn)行核實(shí)；提供其他專業(yè)意見或服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額如下：對于房屋評估、鑒定等服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評估或鑒定價值的_____%；對于其他專業(yè)意見或服務(wù)，第三方責(zé)任限額為____元。第四條第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方或丙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，拒絕甲乙雙方或丙方的請求，若其認(rèn)為請求不符合法律法規(guī)或本協(xié)議的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方或丙方履行其職責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方或丙方之間的任何責(zé)任。2.第三方與丙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)和建議履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方的更換1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失或無法履行職責(zé)，甲乙雙方或丙方有權(quán)更換第三方。2.更換第三方應(yīng)提前____日通知原第三方，并給予其合理的準(zhǔn)備時間。第七條第三方的保密1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方或丙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。2.第三方的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。第八條第三方的費(fèi)用1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方或丙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方的費(fèi)用應(yīng)在其履行職責(zé)前由甲乙雙方或丙方支付。第九條第三方的責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方或丙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。第十條第三方的退出1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失或違反本協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方或丙方有權(quán)要求其退出。2.第三方退出后，甲乙雙方或丙方應(yīng)立即另行選擇第三方繼續(xù)履行職責(zé)。第十一條本協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議的修正條款作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣合同副本：要求：清晰、完整、無涂改，須加蓋雙方公章或簽字。說明：作為糾紛發(fā)生時的重要依據(jù)，證明雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的原始文件。2.房屋權(quán)屬證明：要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸屬的正式文件。3.房屋評估報告：要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估日期應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后。說明：作為確定房屋價值的重要依據(jù)，用于調(diào)解或仲裁過程中。4.房屋鑒定報告：要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，鑒定日期應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后。說明：用于鑒定房屋是否存在質(zhì)量問題，為糾紛解決提供技術(shù)支持。5.雙方往來函件：要求：雙方在糾紛發(fā)生前后的往來函件，須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明雙方在糾紛發(fā)生前后的溝通情況和協(xié)商過程。6.其他證據(jù)材料：要求：與糾紛相關(guān)的其他證據(jù)材料，如證人證言、錄音錄像等。說明：為證明糾紛事實(shí)和雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系提供輔助證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。示例：若合同約定購房款為100萬元，甲方逾期付款10天，則甲方應(yīng)支付10萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：若房屋總價款為100萬元，乙方逾期交付房屋30天，則乙方應(yīng)支付30萬元的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按本協(xié)議約定提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為10萬元，丙方未提供服務(wù)，則丙方應(yīng)支付1萬元的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價值與實(shí)際價值相差較大，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.其他違約行為及責(zé)任