2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同意向書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同意向書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同意向書(shū)甲方（委托方）：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（代理方）：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_____________________________2.項(xiàng)目地址：_____________________________3.項(xiàng)目總面積：_____________________________平方米4.項(xiàng)目預(yù)計(jì)銷售價(jià)格：_____________________________元/平方米5.項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間：_____________________________二、代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣、銷售、簽約等全過(guò)程代理服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的銷售策略、推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、線上線下活動(dòng)等。3.乙方負(fù)責(zé)組織并實(shí)施項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)、考核和管理。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目銷售過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于客戶關(guān)系維護(hù)、合同簽訂、物業(yè)交割等。5.乙方負(fù)責(zé)收集并整理項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)，定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度及市場(chǎng)情況。三、代理服務(wù)期限1.本意向書(shū)約定的代理服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.代理服務(wù)期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。四、代理服務(wù)費(fèi)用1.乙方代理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的_____%。2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。3.代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_____%預(yù)付款，_____%成交后支付，_____%尾款。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本意向書(shū)為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本意向書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本意向書(shū)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷顧問(wèn)、廣告公司、策劃公司、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的條件及程序a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成代理服務(wù)內(nèi)容；b.第三方同意遵守本合同及合作協(xié)議的約定；c.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入程序：a.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提交第三方的基本情況和合作協(xié)議草案；b.甲方和乙方共同審議第三方介入申請(qǐng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面決定；c.第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲方和乙方同意后，雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，完成代理服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方及項(xiàng)目利益；c.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及項(xiàng)目信息。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助；c.第三方有權(quán)在完成代理服務(wù)內(nèi)容后，要求甲方和乙方支付報(bào)酬。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方僅作為乙方的一部分，協(xié)助乙方完成代理服務(wù)內(nèi)容。2.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方與第三方之間不直接產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方與第三方之間不直接產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行代理服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：a.第三方對(duì)甲方、乙方或項(xiàng)目造成的損失，賠償金額不超過(guò)其在本合同約定的代理服務(wù)費(fèi)用總額；b.若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。3.甲方和乙方可約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，并在合作協(xié)議中明確。六、違約責(zé)任1.若第三方違反合作協(xié)議的約定，造成甲方、乙方或項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若第三方違反保密條款，泄露甲方、乙方或項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，造成甲方、乙方或項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響甲方與乙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的履行。八、其他約定1.本修正條款為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本修正條款一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料：要求：詳細(xì)的項(xiàng)目背景、地理位置、建筑規(guī)劃、配套設(shè)施、銷售價(jià)格等資料。說(shuō)明：用于第三方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.合作協(xié)議：要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、保密條款等。說(shuō)明：明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。3.銷售策略及推廣方案：要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售目標(biāo)、推廣渠道、活動(dòng)策劃等。說(shuō)明：指導(dǎo)第三方進(jìn)行項(xiàng)目銷售和推廣。4.銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)資料：要求：包括銷售技巧、客戶關(guān)系管理、產(chǎn)品知識(shí)等培訓(xùn)內(nèi)容。5.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表：要求：包括銷售進(jìn)度、客戶信息、市場(chǎng)反饋等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目銷售情況，調(diào)整銷售策略。6.合同簽訂及款項(xiàng)支付憑證：要求：包括銷售合同、收款憑證等。說(shuō)明：證明銷售成交及款項(xiàng)支付情況。7.物業(yè)交割文件：要求：包括物業(yè)交付清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目順利交付給客戶。8.爭(zhēng)議解決文件：要求：包括爭(zhēng)議雙方溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供項(xiàng)目資料；未按約定履行保密義務(wù)；未按約定配合第三方完成代理服務(wù)。b.乙方違約：未按約定完成代理服務(wù)；未按約定履行保密義務(wù)；未按約定支付第三方報(bào)酬；未按約定處理客戶關(guān)系。c.第三方違約：未按約定完成代理服務(wù)；未按約定履行保密義務(wù)；未按約定收取報(bào)酬；未按約定處理客戶關(guān)系。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按約定提供項(xiàng)目資料：承擔(dān)由此造成的損失；未按約定履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定履行其他義務(wù)：承擔(dān)由此造成的損失。b.乙方違約責(zé)任：未按約定完成代理服務(wù)：承擔(dān)由此造成的損失；未按約定履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定支付第三方報(bào)酬：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定處理客戶關(guān)系：承擔(dān)由此造成的損失。c.第三方違約責(zé)任：未按約定完成代理服務(wù)：承擔(dān)由此造成的損失；未按約定履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定收取報(bào)酬：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；