2025年度智能化果園租賃合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化果園租賃合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能化果園，具備一定的規(guī)模和先進的技術設施，乙方有意租賃該果園用于種植、管理、銷售水果，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于_______的智能化果園租賃給乙方使用，租賃面積共計_______畝。（1）灌溉系統(tǒng)：_______（2）施肥系統(tǒng)：_______（3）病蟲害防治系統(tǒng)：_______（4）溫室大棚：_______（5）其他相關設施設備：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為_______元。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將當月租金的_______%通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。四、租賃雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證租賃標的物的完好，如因甲方原因造成租賃標的物損壞，甲方應負責修復或賠償。（2）甲方應提供租賃標的物的相關技術支持，協(xié)助乙方解決種植、管理、銷售過程中遇到的問題。（3）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按約定用途使用租賃標的物，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應合理使用租賃標的物，不得損壞或擅自拆除租賃標的物內的設施設備。（3）乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付_______%的滯納金。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃標的物，應向乙方支付_______%的違約金。（2）如甲方未按約定提供技術支持，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方損壞或擅自拆除租賃標的物內的設施設備，應向甲方賠償損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設施設備供應商、技術咨詢方、保險機構等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入的目的是為了提高租賃標的物的使用效率、保障租賃雙方的權益、提供專業(yè)服務或增加租賃標的物的價值。8.3第三方介入的形式（1）提供中介服務，協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議。（2）提供技術服務，對租賃標的物進行維護、保養(yǎng)和升級。（3）提供設施設備，租賃給乙方使用。（4）提供技術咨詢，對乙方進行種植、管理等方面的指導。（5）提供保險服務，保障租賃標的物和乙方的利益。8.4第三方責任限額8.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃標的物損壞、乙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。具體責任限額如下：（1）技術服務提供方：因技術服務不當造成租賃標的物損壞的，賠償金額不超過_______元。（2）設施設備供應商：因設施設備質量問題造成損壞的，賠償金額不超過_______元。（3）技術咨詢方：因技術咨詢失誤造成乙方損失，賠償金額不超過_______元。（4）保險機構：根據(jù)保險合同約定，承擔相應的賠償責任。8.5第三方責任劃分8.5.1第三方責任劃分如下：（1）中介方：負責協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議，但不承擔租賃標的物本身的任何責任。（2）技術服務提供方：負責提供租賃標的物的技術服務，對技術服務質量承擔責任。（3）設施設備供應商：負責提供租賃給乙方的設施設備，對設施設備質量承擔責任。（4）技術咨詢方：負責提供技術咨詢，對技術咨詢的準確性承擔責任。（5）保險機構：根據(jù)保險合同約定，對租賃標的物和乙方利益承擔賠償責任。8.6第三方合同簽訂8.6.1第三方介入時，租賃雙方應與第三方簽訂相應的合同，明確各方的權利、義務和責任。（1）合同雙方的基本信息。（2）服務內容、標準、期限。（3）費用及支付方式。（4）責任限額。（5）爭議解決方式。8.7第三方變更8.7.1如需更換第三方，租賃雙方應提前_______個月通知對方，并簽訂變更協(xié)議。8.7.2變更后的第三方應具備相應的資質和能力，并承擔原第三方相同或更高的責任。8.8第三方退出8.8.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因退出，應提前_______個月通知租賃雙方，并妥善處理相關事宜。8.8.2第三方退出后，租賃雙方應協(xié)商確定新的第三方，或由其中一方自行承擔相關責任。8.9第三方介入的審批8.9.1租賃雙方在引入第三方介入前，應征得對方同意，并報甲方備案。8.9.2甲方有權對第三方介入進行審查，確保第三方具備相應的資質和能力。8.10第三方介入的監(jiān)督8.10.1租賃雙方應對第三方介入進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。8.10.2如第三方未履行合同義務，租賃雙方有權要求其改正或承擔相應責任。8.11第三方介入的記錄8.11.1租賃雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括合同簽訂、履行、變更、退出等情況。8.11.2記錄應真實、完整、準確，并妥善保存。8.12第三方介入的保密8.12.1第三方介入過程中，租賃雙方及第三方應遵守保密原則，不得泄露對方的商業(yè)秘密。8.12.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年。8.13第三方介入的法律適用8.13.1第三方介入的法律適用，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。8.13.2如有爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單（1）詳細列明租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。（2）附有租賃標的物的照片或圖紙。2.租賃合同簽訂證明（1）租賃合同的原件或復印件。（2）租賃合同簽訂日期的證明文件。（2）授權委托書，如甲方或乙方委托他人簽署合同。4.租賃標的物使用說明（1）租賃標的物的操作手冊、維護保養(yǎng)指南等。（2）租賃標的物的技術參數(shù)、安全注意事項等。5.租賃費用結算憑證（1）租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。（2）滯納金支付憑證。6.第三方介入合同（1）第三方介入合同的原文。（2）第三方介入合同的有效期限。7.保險合同（1）保險合同的原文。（2）保險金額、保險期限、保險責任等信息。8.爭議解決協(xié)議（1）爭議解決協(xié)議的原文。（2）爭議解決的方式、地點、期限等信息。9.其他相關文件（1）租賃雙方認為需要提供的其他文件。（2）雙方協(xié)商一致的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方損壞或擅自改變租賃標的物。（3）乙方未按約定用途使用租賃標的物。（4）甲方未按約定提供租賃標的物。（5）甲方未按約定提供技術支持。（6）第三方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方損壞或擅自改變租賃標的物，應賠償甲方損失，賠償金額不超過_______元。（3）乙方未按約定用途使用租賃標的物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（4）甲方未按約定提供租賃標的物，應向乙方支付_______%的違約金。（5）甲方未按約定提供技術支持，應向乙方支付_______%的違約金。（6）第三方未按約定履行合同義務，應承擔相應的法律責任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期_______天，