2025年度合租房租合同（含健身房私教）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含健身房私教）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度合租房租合同（含健身房私教）甲方（出租方）：姓名：______住址：______乙方（承租方）：姓名：______住址：______鑒于甲方擁有位于______的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：______4.房屋裝修情況：______5.房屋配套設施：______二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月______元，共計______元。2.支付方式：甲方每月______日前向乙方收取租金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金______元。2.租賃期滿后，乙方按房屋現(xiàn)狀向甲方交還房屋，甲方在收到房屋后______日內(nèi)無異議的情況下，將押金______元退還乙方。五、房屋使用及維護1.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途。2.乙方應承擔房屋及配套設施的日常維護費用。3.乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。六、健身房私教服務1.甲方為乙方提供______健身房私教服務，每月______次，每次______元。2.乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付______元私教服務費用。3.私教服務費用在租賃期間按月支付。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋或配套設施的，應承擔違約責任，賠償乙方______元。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償______元。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付______元滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀并賠償甲方______元。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、健身房私教服務提供方等。二、第三方介入的目的1.中介機構：為甲方和乙方提供租賃服務的媒介，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。2.物業(yè)管理公司：負責房屋的日常管理、維修及安全保障。3.健身房私教服務提供方：提供健身房私教服務，負責私教服務的安排和執(zhí)行。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在本合同中僅提供媒介服務，不對租賃合同履行結果承擔責任。如因中介機構提供的信息不準確導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的______倍。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理，對房屋的維修及安全保障承擔相應責任。如因物業(yè)管理公司疏忽導致房屋損壞或安全事故，物業(yè)管理公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過______元。3.健身房私教服務提供方：健身房私教服務提供方對私教服務的質(zhì)量、效果及安全保障承擔責任。如因私教服務提供方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，服務提供方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過______元。四、第三方責權利1.中介機構：（1）權利：有權收取中介服務費用，并有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。（2）義務：如實提供房屋及配套設施信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，確保合同內(nèi)容合法有效。2.物業(yè)管理公司：（1）權利：有權對房屋進行日常管理，有權要求甲方和乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。（2）義務：保障房屋及配套設施的正常使用，對房屋的維修及安全保障承擔責任。3.健身房私教服務提供方：（1）權利：有權根據(jù)合同約定提供私教服務，有權要求乙方支付私教服務費用。（2）義務：提供符合約定的私教服務，確保服務質(zhì)量，保障乙方在健身房內(nèi)的安全。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。2.第三方在本合同中的介入僅限于提供相關服務，不對租賃合同履行結果承擔責任。3.如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應分別解決，不影響各自與其他方之間的權利義務關系。六、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署后生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款的簽署日期為本合同簽署日期之后。七、其他約定1.本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同修正條款的解釋權歸甲方所有。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第三方（中介機構/物業(yè)管理公司/健身房私教服務提供方）：________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證書復印件，證明甲方擁有出租房屋的合法權利。2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、配套設施、使用年限等，由雙方共同簽字確認。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。5.房屋租賃合同附件五：健身房私教服務協(xié)議要求：提供健身房私教服務協(xié)議，明確私教服務的具體內(nèi)容、費用及服務期限。6.房屋租賃合同附件六：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理規(guī)定，明確房屋使用過程中的各項管理規(guī)定。7.房屋租賃合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的責任、權利和義務。8.房屋租賃合同附件八：違約責任認定書要求：提供違約責任認定書，明確違約行為及違約責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋或配套設施的，應承擔違約責任，賠償乙方______元。示例：甲方未提供合同約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償______元。（2）擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償______元。示例：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償______元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付______元滯納金。示例：乙方未按時支付租金，應支付______元滯納金。（2）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀并賠償甲方______元。示例：乙方擅自對房屋進行改造，應恢復原狀并賠償甲方______元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未如實提供房屋及配套設施信息的，應承擔違約責任，賠償乙方______元。示例：中介機構提供虛假信息導致合同履行受阻，應賠償乙方______元。（2）物業(yè)管理公司未