2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：_______住址：_______乙方（買受人）：姓名：_______住址：_______一、房屋買賣雙方的基本情況1.1甲方保證對該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封或其他法律糾紛。1.2乙方保證其購買該房屋的目的是為了自住，并承諾在購買后不得將該房屋用于出租、經(jīng)營或其他非法用途。二、房屋買賣的基本條款2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.2該房屋的成交價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），作為房屋買賣合同的預付款。2.4乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元（大寫：_______元整），首付款支付后，甲方應將房屋過戶登記手續(xù)提交給乙方。2.5乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整），甲方應在收到剩余房款后_______個工作日內(nèi)將房屋過戶登記手續(xù)提交給乙方。三、房屋過戶登記手續(xù)及相關費用3.1甲方應在收到乙方支付的首付款后_______個工作日內(nèi)，將房屋過戶登記手續(xù)提交給乙方。3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。3.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。四、違約責任4.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點將房屋過戶登記手續(xù)提交給乙方，甲方應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。4.2若乙方未按照本合同約定的時間、地點支付房款，乙方應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、資金監(jiān)管服務或其他相關服務的個人或機構。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易，保障交易安全，提高交易效率。二、第三方介入的類型與職責2.1中介服務方：提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務。2.2咨詢服務方：提供交易過程中的法律、財務等咨詢服務。2.4資金監(jiān)管服務方：對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全。2.5其他相關服務方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關服務。2.6第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽，并在合同中明確其服務內(nèi)容和職責。三、第三方介入的權限與責任3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并承擔相應的責任。3.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任限額的界定4.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，超出責任限額部分的損失，由第三方自行承擔。五、第三方與其他各方的權利與義務劃分5.1甲方與乙方：（1）甲方應按照本合同約定，配合第三方完成交易手續(xù)。（2）乙方應按照本合同約定，向第三方支付相關服務費用。5.2甲方與第三方：（1）甲方應向第三方提供真實、準確的房屋信息。（2）甲方應配合第三方辦理交易手續(xù)。5.3乙方與第三方：（1）乙方應向第三方支付相關服務費用。（2）乙方應配合第三方完成交易手續(xù)。5.4第三方與甲乙雙方：（1）第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保障甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入的合同簽訂與履行6.1第三方介入的合同簽訂：（1）甲乙雙方與第三方應簽訂書面服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等事項。（2）服務合同應作為本合同的附件。6.2第三方介入的合同履行：（1）第三方應在合同約定的期限內(nèi)，完成服務內(nèi)容。（2）甲乙雙方應按照本合同約定，配合第三方完成服務內(nèi)容。七、第三方介入的退出機制7.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行相關義務。七、違約責任7.1如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。7.2如甲乙雙方違反本合同約定，導致第三方權益受損，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同附件中包含第三方介入的合同，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.房屋產(chǎn)權證復印件要求：房屋產(chǎn)權證復印件應清晰，包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積等信息。說明：房屋產(chǎn)權證復印件用于證明房屋產(chǎn)權歸屬，確保交易標的物合法。4.房屋測繪報告要求：房屋測繪報告應包含房屋建筑面積、房屋結(jié)構、房屋用途等信息。5.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應包含房屋基本信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權利和義務。6.第三方服務合同要求：第三方服務合同應包含服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等內(nèi)容。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方簽訂的具有法律效力的文件，明確了第三方的職責和責任。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議應包含監(jiān)管機構、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等內(nèi)容。說明：交易資金監(jiān)管協(xié)議確保交易資金安全，防止交易過程中出現(xiàn)資金糾紛。8.房屋過戶登記申請書要求：房屋過戶登記申請書應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、過戶原因等內(nèi)容。說明：房屋過戶登記申請書是辦理房屋過戶登記的手續(xù)之一。9.房屋過戶登記證要求：房屋過戶登記證應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、過戶日期等內(nèi)容。說明：房屋過戶登記證是房屋過戶登記的證明文件，證明房屋所有權已轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提交房屋過戶登記手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例說明：甲方應在收到乙方支付的首付款后_______個工作日內(nèi)提交房屋過戶登記手續(xù)，若甲方未按時提交，則應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例說明：乙方應在_______個工作日內(nèi)支付房屋首付款，若乙方未按時支付，則應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方權益受損，則第三方應承擔賠償責任。4.