二零二五年度餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同目的二、餐飲區(qū)域概況1.餐飲區(qū)域位置2.餐飲區(qū)域面積3.餐飲區(qū)域設(shè)施4.餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.餐飲區(qū)域歷史經(jīng)營(yíng)情況三、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制四、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)者權(quán)利2.經(jīng)營(yíng)者義務(wù)3.經(jīng)營(yíng)者責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)者權(quán)益保障五、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與考核1.經(jīng)營(yíng)指標(biāo)設(shè)定2.考核方式與標(biāo)準(zhǔn)3.考核結(jié)果應(yīng)用4.考核爭(zhēng)議解決六、經(jīng)營(yíng)成本與收益1.成本構(gòu)成2.收益分配3.成本控制措施4.收益保障措施七、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更條件4.合同解除條件5.合同終止條件八、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任免除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密例外十一、合同附件1.餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)資料2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：經(jīng)營(yíng)指標(biāo)明細(xì)4.附件二：經(jīng)營(yíng)成本明細(xì)5.附件三：收益分配明細(xì)十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力4.合同附件變更合同編號(hào)20251001_一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂雙方：a.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]b.受讓方：[受讓方全稱(chēng)]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同終止日期：2025年12月31日7.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及合作事宜二、餐飲區(qū)域概況1.餐飲區(qū)域位置：[具體地址]2.餐飲區(qū)域面積：[面積單位及數(shù)值]3.餐飲區(qū)域設(shè)施：[設(shè)施清單及描述]4.餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)范圍]5.餐飲區(qū)域歷史經(jīng)營(yíng)情況：[歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)]三、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如：直接轉(zhuǎn)讓、委托經(jīng)營(yíng)等]2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額及支付方式]4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：[轉(zhuǎn)讓所需辦理的手續(xù)及時(shí)間]5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：[轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓后的限制條件]四、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)者權(quán)利：a.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用b.經(jīng)營(yíng)收入支配c.經(jīng)營(yíng)決策權(quán)2.經(jīng)營(yíng)者義務(wù)：a.按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)b.保障食品安全與衛(wèi)生c.維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益3.經(jīng)營(yíng)者責(zé)任：[對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為承擔(dān)的責(zé)任]4.經(jīng)營(yíng)者權(quán)益保障：[保障經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益的具體措施]五、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與考核1.經(jīng)營(yíng)指標(biāo)設(shè)定：[設(shè)定經(jīng)營(yíng)收入、客流量等指標(biāo)]2.考核方式與標(biāo)準(zhǔn)：[考核方法、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)]3.考核結(jié)果應(yīng)用：[考核結(jié)果對(duì)經(jīng)營(yíng)者的影響]4.考核爭(zhēng)議解決：[考核爭(zhēng)議的解決機(jī)制]六、經(jīng)營(yíng)成本與收益1.成本構(gòu)成：[詳細(xì)列出成本項(xiàng)目及構(gòu)成比例]2.收益分配：[收益分配比例及方式]3.成本控制措施：[成本控制的具體措施]4.收益保障措施：[保障收益的具體措施]七、合同履行與變更1.合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.合同履行方式：[雙方約定的履行方式]3.合同變更條件：[允許變更的條件]4.合同解除條件：[允許解除合同的條件]5.合同終止條件：[合同終止的具體條件]八、違約責(zé)任1.違約行為界定：[詳細(xì)列出違約行為的種類(lèi)及定義]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]3.違約責(zé)任賠償：[賠償金額的計(jì)算方式及支付時(shí)間]4.違約責(zé)任免除：[在特定情況下可以免除違約責(zé)任的條件]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體步驟及流程]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]十、保密條款1.保密內(nèi)容：[需保密的信息范圍]2.保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]3.保密責(zé)任：[違反保密義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)]4.保密例外：[可以公開(kāi)或披露保密信息的例外情況]十一、合同附件1.餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)資料：[附件名稱(chēng)及內(nèi)容]2.相關(guān)法律法規(guī)：[適用的法律法規(guī)清單]3.附件一：經(jīng)營(yíng)指標(biāo)明細(xì)4.附件二：經(jīng)營(yíng)成本明細(xì)5.附件三：收益分配明細(xì)十二、合同解除與終止1.合同解除條件：[允許解除合同的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除程序：[解除合同的具體步驟及流程]4.合同終止程序：[終止合同的具體步驟及流程]十三、合同生效與備案1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同備案要求：[備案的具體要求及流程]3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]4.合同備案程序：[備案的具體步驟及流程]十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜：[未在合同中明確的其他事項(xiàng)]2.合同解釋權(quán)：[合同解釋的最終解釋權(quán)歸屬]3.合同附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]4.合同附件變更：[附件變更的流程及要求]轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________受讓方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方對(duì)餐飲區(qū)域的經(jīng)營(yíng)策略、重大決策具有最終決定權(quán)。b.乙方需服從甲方的整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，包括但不限于菜品調(diào)整、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。2.甲方品牌使用條款a.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，需使用甲方指定的品牌標(biāo)識(shí)和經(jīng)營(yíng)模式。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改品牌形象或經(jīng)營(yíng)策略。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、客流量等。4.甲方收益分配條款a.甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整收益分配比例。b.在特定情況下，如經(jīng)營(yíng)虧損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)一定比例的虧損。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.在餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)期間，如需引進(jìn)新項(xiàng)目或合作伙伴，甲方享有優(yōu)先談判權(quán)。b.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需變更合作伙伴，需經(jīng)甲方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款a.乙方在遵守合同約定的前提下，擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、菜品研發(fā)等。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向，但需提前通知甲方。2.乙方品牌維護(hù)條款a.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需維護(hù)甲方品牌形象，不得出現(xiàn)損害甲方品牌聲譽(yù)的行為。b.乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用自身品牌，但需遵守合同約定。3.乙方利潤(rùn)保障條款a.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供合理的利潤(rùn)保障措施。b.在特定情況下，如市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致乙方利潤(rùn)受損，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。4.乙方員工權(quán)益條款a.乙方有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)勵(lì)。b.甲方應(yīng)保障乙方員工的合法權(quán)益，不得干涉乙方的人事管理。5.乙方合作權(quán)條款a.乙方有權(quán)引進(jìn)合作伙伴共同經(jīng)營(yíng)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。b.乙方在合作過(guò)程中，需確保合作伙伴符合甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)條款a.中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督。b.中介有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密條款a.中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介責(zé)任條款a.中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介需在合同履行過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.中介解除條款a.雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為中介不再適合繼續(xù)履行職責(zé)，可提前解除中介協(xié)議。b.中介解除后，雙方需按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)資料2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：經(jīng)營(yíng)指標(biāo)明細(xì)4.附件二：經(jīng)營(yíng)成本明細(xì)5.附件三：收益分配明細(xì)6.甲方品牌使用手冊(cè)7.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明8.中介職責(zé)及費(fèi)用協(xié)議9.爭(zhēng)議解決規(guī)則10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用b.未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)指標(biāo)c.未按合同約定維護(hù)品牌形象d.未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告e.違反保密條款f.未按合同約定引進(jìn)合作伙伴g.未按合同約定支付中介費(fèi)用h.未按合同約定解決爭(zhēng)議2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)。b.違約行為認(rèn)定需有書(shū)面記錄或證據(jù)支持。c.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指在合同約定的期限內(nèi)，乙方在餐飲區(qū)域從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并獲得收益的權(quán)利。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密信息的保護(hù)條款。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方或雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損。解決辦法：甲方提供補(bǔ)償或調(diào)整收益分配比例。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金或解除合同。3.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。4.問(wèn)題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方協(xié)商明確或由中介解釋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.餐飲區(qū)域聯(lián)合經(jīng)營(yíng)3.餐飲區(qū)域品牌合作4.餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃5.餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)投資全文完。二零二五年度餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同適用范圍2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方3.1受讓方資質(zhì)要求3.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.3受讓方經(jīng)營(yíng)期限4.餐飲區(qū)域概況4.1餐飲區(qū)域位置4.2餐飲區(qū)域面積4.3餐飲區(qū)域設(shè)施4.4餐飲區(qū)域租賃情況5.資產(chǎn)移交5.1資產(chǎn)移交清單5.2資產(chǎn)移交方式5.3資產(chǎn)移交責(zé)任6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容6.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.4經(jīng)營(yíng)管理考核7.營(yíng)業(yè)收入與支出7.1營(yíng)業(yè)收入分配7.2營(yíng)業(yè)支出預(yù)算7.3營(yíng)業(yè)支出審核8.財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)報(bào)告要求8.2審計(jì)機(jī)構(gòu)及審計(jì)費(fèi)用8.3審計(jì)結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：餐飲區(qū)域設(shè)施清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單13.3附件三：營(yíng)業(yè)收入分配方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指乙方在甲方指定的餐飲區(qū)域內(nèi)，依法享有經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的權(quán)力。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為五年，自生效之日起計(jì)算。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方指定的餐飲區(qū)域內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的全部活動(dòng)。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容乙方獲得的權(quán)利包括但不限于：餐飲區(qū)域的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00），乙方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)一次性支付。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方3.1受讓方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備餐飲行業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。3.2受讓方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在約定的餐飲區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.3受讓方經(jīng)營(yíng)期限乙方經(jīng)營(yíng)期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。4.餐飲區(qū)域概況4.1餐飲區(qū)域位置餐飲區(qū)域位于甲方指定的地址：市區(qū)路號(hào)。4.2餐飲區(qū)域面積餐飲區(qū)域總面積為X平方米。4.3餐飲區(qū)域設(shè)施餐飲區(qū)域設(shè)施包括但不限于：廚房、餐廳、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等。4.4餐飲區(qū)域租賃情況餐飲區(qū)域原租賃合同已終止，乙方接替原租賃合同，繼續(xù)租賃該區(qū)域。5.資產(chǎn)移交5.1資產(chǎn)移交清單餐飲區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備；相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證書(shū)等。5.2資產(chǎn)移交方式甲方應(yīng)在合同生效之日起十五日內(nèi)，將上述資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)移交給乙方。5.3資產(chǎn)移交責(zé)任甲方應(yīng)保證移交的資產(chǎn)符合合同約定，如因資產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)餐飲區(qū)域的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、衛(wèi)生、安全等。6.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的管理和培訓(xùn)。6.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。6.4經(jīng)營(yíng)管理考核甲方將對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等。8.財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)報(bào)告要求乙方應(yīng)按月編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并于每月末日后的五日內(nèi)提交甲方審閱。8.2審計(jì)機(jī)構(gòu)及審計(jì)費(fèi)用財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3審計(jì)結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、違反國(guó)家法律法規(guī)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。9.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。11.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并返還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：資產(chǎn)移交、財(cái)務(wù)結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：餐飲區(qū)域設(shè)施清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單13.3附件三：營(yíng)業(yè)收入分配方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容包括但不限于：保密條款、通知方式、合同修改等。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行其他相關(guān)職能的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方介入的范圍中介服務(wù)，如資產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等；監(jiān)督服務(wù)，如工程質(zhì)量監(jiān)督、財(cái)務(wù)管理監(jiān)督等；執(zhí)行服務(wù)，如項(xiàng)目管理、合同執(zhí)行監(jiān)督等。2.第三方介入的引入和選擇2.1引入第三方甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。2.2第三方的選擇第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并由甲乙雙方共同選定。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.3與甲乙雙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)能力及合同約定確定。5.2責(zé)任限額的體現(xiàn)責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1中介方的職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估、合同起草、談判等。6.1.2中介方的權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.2監(jiān)督服務(wù)6.2.1監(jiān)督方的職責(zé)監(jiān)督方應(yīng)對(duì)餐飲區(qū)域的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。6.2.2監(jiān)督方的權(quán)利監(jiān)督方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出整改建議。6.3執(zhí)行服務(wù)6.3.1執(zhí)行方的職責(zé)執(zhí)行方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量監(jiān)督等。6.3.2執(zhí)行方的權(quán)利執(zhí)行方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資源和支持，并有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更程序任何第三方介入的變更，均需甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同變更的效力第三方介入的變更，自甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：餐飲區(qū)域設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單作為資產(chǎn)移交的依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并簽字確認(rèn)。2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、職責(zé)、入職時(shí)間等。說(shuō)明：此名單用于明確經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成，確保乙方能夠了解并管理團(tuán)隊(duì)。3.附件三：營(yíng)業(yè)收入分配方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括收入來(lái)源、分配比例、分配時(shí)間等。說(shuō)明：此方案用于明確雙方在營(yíng)業(yè)收入上的分配方式，確保透明和公平。4.附件四：餐飲區(qū)域租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說(shuō)明：此合同作為餐飲區(qū)域租賃的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)告模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包括收入、支出、利潤(rùn)、資產(chǎn)負(fù)債等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此模板用于乙方編制財(cái)務(wù)報(bào)告，甲方用于審閱和監(jiān)督。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)狀況惡化。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成不良影響。甲方未按約定提供資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定提供必要的支持和服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。示例二：若乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致餐飲區(qū)域衛(wèi)生狀況嚴(yán)重惡化，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例三：若甲方未按約定提供資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，餐飲行業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)中的地位日益凸顯。為滿足市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)餐飲服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定將其在餐飲區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)餐飲資源的優(yōu)化配置，推動(dòng)餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）餐飲區(qū)域：指甲方擁有的、用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的特定區(qū)域。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方將其擁有的餐飲區(qū)域轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械牟惋媴^(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償或有償?shù)剞D(zhuǎn)移給乙方。（2）受讓?zhuān)褐敢曳浇邮芗追降霓D(zhuǎn)讓?zhuān)蔀椴惋媴^(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)的擁有者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的餐飲區(qū)域符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在餐飲區(qū)域內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)，享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)餐飲區(qū)域的具體位置為：____________________。5.3合同履行方式乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，確保餐飲區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未整改。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將餐飲區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，用于購(gòu)買(mǎi)餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：如前款所述。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)憑證。（2）甲方收到乙方支付的全部費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。（2）甲方提供的餐飲區(qū)域不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。（2）乙方違反合同約定，擅自改變餐飲區(qū)域用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）餐飲區(qū)域的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為或政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終決策權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)餐飲區(qū)域品牌形象、標(biāo)識(shí)的使用權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得擅自使用與甲方品牌相沖突的標(biāo)識(shí)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)餐飲區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)經(jīng)營(yíng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明書(shū)3.餐飲區(qū)域相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方資質(zhì)證明文件7.雙方協(xié)商的修改或補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的餐飲區(qū)域不符合合同約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變餐飲區(qū)域用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合