2025年度過橋墊資合同范本房地產(chǎn)項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)專項(xiàng)支持

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度過橋墊資合同范本，房地產(chǎn)項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)，專項(xiàng)支持本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鑒于：1.甲方擁有一定數(shù)額的資金，愿意為乙方提供過橋墊資服務(wù)。2.乙方因房地產(chǎn)項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)需要，同意向甲方借款。一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、利息及支付方式1.本合同借款利息按月利率_______%計(jì)算，借款期間利息按月支付。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。三、還款方式1.乙方應(yīng)在借款到期后_______日內(nèi)一次性償還本金及利息。2.如乙方提前償還借款，甲方有權(quán)收取提前還款違約金，違約金為借款金額的_______%。四、擔(dān)保方式（1）抵押：乙方以其擁有的_______（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。（2）保證：乙方同意由_______（保證人名稱）為本合同提供連帶責(zé)任保證。2.抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。3.保證人應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同的訂立、履行及解除過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的作用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由本部分及合同其他條款共同約定。二、第三方介入的必要性與范圍（1）為確保合同履行，提高資金安全，引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。（2）為促進(jìn)合同簽訂和履行，引入中介方提供中介服務(wù)。（3）為監(jiān)管資金使用，引入監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。（4）為審計(jì)資金使用情況，引入審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額（1）如第三方為擔(dān)保方，其責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。（2）如第三方為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。（3）如第三方為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為監(jiān)管或?qū)徲?jì)費(fèi)用。2.任何超出責(zé)任限額的損失由甲方和乙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）對(duì)合同履行過程中所知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方變更1.任何一方需變更第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.變更后的第三方應(yīng)滿足本合同對(duì)第三方的要求。六、第三方退出1.如第三方因故退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)用、中介費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等。2.第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。3.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間為本合同的直接當(dāng)事人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在本合同中作為輔助方，協(xié)助甲方和乙方履行合同。3.第三方與其他各方之間無直接法律關(guān)系，但應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。4.甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方在本合同中的權(quán)益不受侵害。九、其他約定1.本部分條款與合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款憑證：詳細(xì)列明借款金額、借款日期、還款日期等信息。2.抵押物清單：包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、抵押登記情況等。3.保證人承諾函：保證人同意為乙方提供連帶責(zé)任保證的書面文件。4.中介服務(wù)協(xié)議：如引入中介方，應(yīng)附中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.監(jiān)管協(xié)議：如引入監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)附監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管內(nèi)容、方式等。6.審計(jì)報(bào)告：如引入審計(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)附審計(jì)報(bào)告，確認(rèn)資金使用情況。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容變更，應(yīng)附合同變更協(xié)議。8.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。9.第三方退出協(xié)議：如第三方退出，應(yīng)附第三方退出協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：任何與合同履行相關(guān)的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間償還本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率_______%計(jì)算。示例說明：若乙方逾期償還借款，自逾期之日起至實(shí)際還款日止，每日應(yīng)支付_______元逾期利息。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成