2025年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同范本：保險(xiǎn)范圍及理賠流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同范本：保險(xiǎn)范圍及理賠流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同范本：保險(xiǎn)范圍及理賠流程甲方（投保人）：________乙方（保險(xiǎn)公司）：________第一條保險(xiǎn)標(biāo)的甲方投保的房地產(chǎn)為：________地址：________第二條保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)因自然災(zāi)害或意外事故造成全部或部分損失的，按實(shí)際損失賠償；2.房屋附屬設(shè)施因自然災(zāi)害或意外事故造成全部或部分損失的，按實(shí)際損失賠償；3.房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等因自然災(zāi)害或意外事故造成全部或部分損失的，按實(shí)際損失賠償；4.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施或內(nèi)部裝修、家具、家電等因自然災(zāi)害或意外事故造成的人員傷亡，按實(shí)際損失賠償；5.其他由保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定的保險(xiǎn)責(zé)任。二、保險(xiǎn)責(zé)任的具體范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)及賠償限額等由本合同及保險(xiǎn)條款約定。第三條除外責(zé)任1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖活動(dòng)、武裝叛亂、暴動(dòng)、地震、海嘯、火山爆發(fā)等不可抗力因素造成的損失；2.因甲方自身故意或重大過(guò)失造成的損失；3.因房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施或內(nèi)部裝修、家具、家電等因磨損、老化、故障、損壞等原因造成的損失；4.因甲方違反法律法規(guī)或本合同約定造成的損失；5.其他由保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定的除外責(zé)任。二、保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定的除外責(zé)任，應(yīng)在保險(xiǎn)條款中明確約定。第四條保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)一、本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額為：________元。二、本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)費(fèi)為：________元。第五條保險(xiǎn)期限本保險(xiǎn)合同自________年________月________日起至________年________月________日止。第六條理賠流程一、出險(xiǎn)通知1.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向乙方報(bào)告，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大；2.甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后________日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明材料。二、理賠申請(qǐng)1.甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后________日內(nèi)向乙方提交理賠申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。三、理賠調(diào)查1.乙方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合；2.乙方在調(diào)查過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。四、理賠決定1.乙方在收到理賠申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在________日內(nèi)作出理賠決定；2.乙方應(yīng)在作出理賠決定后________日內(nèi)向甲方支付賠償金。五、理賠爭(zhēng)議1.甲方對(duì)理賠決定有異議的，可在收到理賠決定后________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議；2.乙方應(yīng)在收到書(shū)面異議后________日內(nèi)作出答復(fù)。第七條保險(xiǎn)合同的解除1.乙方未按照本合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的；2.乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的；3.其他由甲方根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。1.甲方未按照本合同約定履行保險(xiǎn)費(fèi)的；2.甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的；3.其他由乙方根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。第八條違約責(zé)任一、甲方違反本合同約定，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十條其他一、本合同未盡事宜，按保險(xiǎn)條款及國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投保人）：乙方（保險(xiǎn)公司）：簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在保險(xiǎn)合同訂立過(guò)程中提供咨詢、介紹或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；3.調(diào)查機(jī)構(gòu)：在理賠過(guò)程中負(fù)責(zé)調(diào)查事故原因的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；4.維修機(jī)構(gòu)：在理賠過(guò)程中負(fù)責(zé)對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行維修的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；5.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中提供法律咨詢或代理訴訟的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失，甲乙雙方同意由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方類(lèi)型、職責(zé)范圍等因素確定。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失，應(yīng)當(dāng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，雖無(wú)故意或重大過(guò)失，但因不可抗力、意外事件等原因造成損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償責(zé)任。3.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，雖無(wú)故意或重大過(guò)失，但因自身原因造成損失，且該損失已超出其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。四、第三方介入程序1.甲乙雙方在合同中約定，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前________日通知對(duì)方。（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；（2）第三方職責(zé)范圍及責(zé)任限額；（3）第三方相關(guān)資質(zhì)證明。3.乙方在收到甲方提供的材料后，應(yīng)在________日內(nèi)審查并決定是否同意第三方介入。五、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)職責(zé)范圍對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、調(diào)查、維修等；（3）要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。（1）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。六、第三方變更與退出1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原第三方仍需承擔(dān)其在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.本合同未盡事宜，按保險(xiǎn)條款及國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單：載明保險(xiǎn)合同的基本信息，包括投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.保險(xiǎn)條款：詳細(xì)約定保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)期間、理賠流程等。3.保險(xiǎn)標(biāo)的清單：列明保險(xiǎn)標(biāo)的的詳細(xì)信息，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、內(nèi)部裝修、家具、家電等。4.第三方資質(zhì)證明：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)評(píng)估師證書(shū)等。5.保險(xiǎn)事故證明材料：包括事故現(xiàn)場(chǎng)照片、事故調(diào)查報(bào)告、損失清單等。6.理賠申請(qǐng)表：甲方填寫(xiě)并提交的理賠申請(qǐng)表格，包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。7.保險(xiǎn)合同變更協(xié)議：甲乙雙方就保險(xiǎn)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。8.保險(xiǎn)合同解除協(xié)議：甲乙雙方就保險(xiǎn)合同解除事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.其他可能涉及的附件：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)：投保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并補(bǔ)繳欠繳的保險(xiǎn)費(fèi)及利息。示例：甲方未按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）提供虛假信息：投保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方在投保時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給投保人造成的損失。示例：乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）泄露投保人信息：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給投保人造成的損失。示例：乙方泄露甲方信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：