2025年度基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目劃撥土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目劃撥土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于_______（具體地址）的土地劃撥給乙方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：_______（具體地址）2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______4.土地使用年限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）二、租賃期限及租金1.租賃期限：_______年2.租金：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付甲方當(dāng)年租金，租金總額為_______元。三、租賃土地使用條件1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，在劃撥的土地上依法進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。4.乙方應(yīng)確保租賃土地的安全，對租賃土地上的設(shè)施、設(shè)備等承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用包括土地租金、土地使用稅、土地補(bǔ)償費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付土地租金_______元。3.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付土地使用稅_______元。4.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)_______元。五、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方需繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)在租賃期滿前_______個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（3）乙方未按約定恢復(fù)租賃土地原狀的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供專業(yè)服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)。5.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對本方的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，以擔(dān)保金額為限。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對租賃項(xiàng)目的監(jiān)管行為，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，不構(gòu)成對甲乙雙方?jīng)Q策的保證，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供專業(yè)服務(wù)。（2）在甲乙雙方同意的情況下，可向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。2.擔(dān)保方：（1）在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）對租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。4.評估機(jī)構(gòu)：5.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)追究其法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.如第三方介入導(dǎo)致合同解除，第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照上述爭議解決方式處理。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：此附件用于證明甲方對租賃土地的合法權(quán)屬。2.附件二：租賃土地測繪報(bào)告要求：提供租賃土地的測繪報(bào)告，包括土地利用現(xiàn)狀、地形地貌、土地面積等信息。說明：此附件用于確定租賃土地的具體位置和面積。3.附件三：租賃土地規(guī)劃許可證要求：提供租賃土地的規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：此附件用于確保乙方在租賃土地上進(jìn)行的項(xiàng)目符合城市規(guī)劃。4.附件四：租賃土地風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：提供租賃土地的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，包括地質(zhì)、水文、環(huán)境等方面的評估結(jié)果。說明：此附件用于評估租賃土地的安全性和適宜性。5.附件五：租賃土地租賃合同要求：提供租賃土地的租賃合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于確認(rèn)甲乙雙方就租賃土地的租賃事宜達(dá)成一致。6.附件六：租賃土地租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，證明租金已按時支付。說明：此附件用于證明乙方履行了支付租金的義務(wù)。7.附件七：租賃土地使用情況報(bào)告要求：提供租賃土地的使用情況報(bào)告，包括項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、土地利用情況等。說明：此附件用于了解租賃土地的使用情況和項(xiàng)目進(jìn)度。8.附件八：租賃土地恢復(fù)原狀驗(yàn)收報(bào)告要求：提供租賃土地恢復(fù)原狀的驗(yàn)收報(bào)告，證明乙方已按照約定恢復(fù)土地原狀。說明：此附件用于確認(rèn)乙方履行了恢復(fù)土地原狀的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃土地或提供不符合約定條件的土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。4.違約行為：乙方未按照約定恢復(fù)土地原狀。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。5.違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時提供租賃土地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期。甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。3.乙方擅自改變土地用