房地產(chǎn)交易居間合同承諾書

房地產(chǎn)交易居間合同承諾書甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)交易描述1.房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為______（平方米），用途為______。房地產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為______（平方米），用途為______。甲方承諾所提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.交易條件甲方同意將上述房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房地產(chǎn)。交易價(jià)格為本承諾書附件所列明的金額。交易雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本承諾書約定履行交易義務(wù)。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.交易數(shù)量甲方同意出售的房地產(chǎn)數(shù)量為______套（單位）。實(shí)際交易數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）完成。2.交易單價(jià)與總價(jià)房地產(chǎn)1的單價(jià)為______元/平方米，房地產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本合同交易總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交易時(shí)間與地點(diǎn)1.交易時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。2.交易地點(diǎn)交易手續(xù)辦理地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.交易雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本承諾書約定履行交易義務(wù)，不得違反法律法規(guī)和誠信原則。2.交易過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)拒絕交易或要求乙方提供補(bǔ)充信息。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整推薦房地產(chǎn)的范圍，但應(yīng)保持信息的真實(shí)性。義務(wù)：在交易過程中，甲方應(yīng)盡到居間人的責(zé)任，為雙方提供真實(shí)、有效的信息。在交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。有權(quán)在交易過程中了解房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況、交易條件等。義務(wù)：在交易過程中，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方自己的需求和經(jīng)濟(jì)能力。在交易完成后，乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂合同前，有權(quán)對推薦的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易市場慣例為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付甲方居間服務(wù)費(fèi)，金額為______元（大寫：______）。2.交易款（如有）乙方應(yīng)在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），按照合同約定支付房地產(chǎn)交易款。3.傭金（如有）如甲方促成交易，甲方有權(quán)從乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)中提取一定比例的傭金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供真實(shí)信息或未協(xié)助辦理手續(xù)，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)或交易款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。若乙方故意隱瞞房地產(chǎn)的重要信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本承諾書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本承諾書的組成部分，具有與本承諾書同等的法律效力。2.解除除本承諾書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本承諾書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本承諾書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本承諾書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行承諾書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決承諾書的履行問題，如變更承諾書內(nèi)容或解除承諾書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本承諾書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交承諾書簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在承諾書履行過程中知悉的對方信息（包括但不限于個(gè)人信息、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自承諾書簽訂之日起至承諾書履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、承諾書生效與有效期1.生效本承諾書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本承諾書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____