村組土地承包合同

村組土地承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________村組地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________乙方（承包方）：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地承包給乙方使用，達成如下協(xié)議。1.2甲方為村組集體土地的所有者，享有土地的所有權(quán)；乙方為承包方，享有承包土地的承包經(jīng)營權(quán)。第二章承包土地的面積、地點及用途2.1甲方承包給乙方的土地位于________，承包土地總面積為________畝。2.2承包土地的用途為________，乙方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第三章承包期限及承包費3.1承包期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額支付承包費。承包費為每畝________元/年，總計________元/年。每年________月________日前支付下一年度的承包費。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有以下權(quán)利：（1）按照合同約定的用途使用承包土地；（2）在承包土地上依法進行生產(chǎn)、經(jīng)營；（3）按照合同約定的期限和條件，自主決定土地的流轉(zhuǎn)、抵押、繼承等。4.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用土地，不得閑置、荒蕪土地；（2）保護土地資源，合理利用土地，不得進行破壞性經(jīng)營；（3）按照約定支付承包費；（4）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法占地、違法建設(shè)。第五章甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方享有以下權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包費；（2）對乙方使用承包土地的情況進行監(jiān)督；（3）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件收回承包土地。5.2甲方應(yīng)承擔以下義務(wù)：（1）按照合同約定提供承包土地；（2）保障乙方依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)；（3）協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的事項。甲方（發(fā)包方）：________村組地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________乙方（承包方）：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________第六章土地交付及驗收6.1甲方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)，將承包土地交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)對甲方交付的土地進行驗收，確認土地的面積、界限、質(zhì)量等符合合同約定。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3土地交付驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂土地交付驗收確認書，作為土地交付的憑證。第七章土地使用及保護7.1乙方在承包期間應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得進行違法建設(shè)和破壞性經(jīng)營。7.2乙方應(yīng)保護土地資源，不得排放污染物，不得濫用化肥、農(nóng)藥等化學物品，保證土地的可持續(xù)利用。7.3乙方應(yīng)按照國家和地方的農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，積極參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地的利用效率。第八章承包費調(diào)整8.1在合同有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，甲方有權(quán)對承包費進行調(diào)整。8.2甲方調(diào)整承包費應(yīng)提前________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。雙方未能達成一致意見的，可申請農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。8.3承包費調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的承包費標準支付承包費。第九章違約責任9.1乙方未按照約定用途使用土地，或者進行違法建設(shè)和破壞性經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方未按照約定支付承包費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金按未支付承包費金額的________%計算。9.3甲方未按約定提供土地或擅自收回土地的，應(yīng)退還乙方已支付的承包費，并支付違約金。違約金按已支付承包費金額的________%計算。第十章合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。10.2在合同有效期內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)承包，可以申請解除合同。解除合同應(yīng)提前________個月書面通知甲方。10.3合同到期后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前________個月向甲方提出續(xù)約申請。甲方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂新的承包合同。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)將承包土地交還給甲方，并保證土地的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復或賠償。甲方（發(fā)包方）：________村組地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________乙方（承包方）：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章承包土地的流轉(zhuǎn)14.1乙方在承包期間，有權(quán)依法將承包土地流轉(zhuǎn)給第三方，但需提前________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。14.2承包土地流轉(zhuǎn)時，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)合同的條款不得違反本合同約定，且流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同剩余期限。14.3承包土地流轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并對流轉(zhuǎn)期間第三方的行為承擔連帶責任。第十五章保密條款15.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。15.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后________年止。15.3如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方泄露信息給甲方造成