二零二五年度老舊小區(qū)房屋租賃權(quán)變更合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)房屋租賃權(quán)變更合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)變更描述1.房屋租賃權(quán)變更內(nèi)容本合同涉及乙方對(duì)甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋的租賃權(quán)變更。2.租賃權(quán)變更原因乙方因______（變更原因）需要變更租賃權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。二、租賃權(quán)利義務(wù)變更1.租賃期限原租賃期限為_(kāi)_____，現(xiàn)變更租賃期限為_(kāi)_____（具體時(shí)長(zhǎng)）。2.租金原租金為_(kāi)_____元/月，現(xiàn)變更租金為_(kāi)_____元/月。3.租賃用途原租賃用途為_(kāi)_____，現(xiàn)變更租賃用途為_(kāi)_____。三、租賃條件與交付1.租賃條件乙方應(yīng)按照變更后的租賃條件繼續(xù)履行租賃義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)等。2.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將變更后的租賃權(quán)范圍內(nèi)的房屋交付給甲方。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方變更后的租賃權(quán)進(jìn)行審核，確保變更符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。有權(quán)要求乙方提供變更后的租賃權(quán)證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。義務(wù)：在乙方提供有效租賃權(quán)變更證明后，應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)，確保乙方租賃權(quán)的合法性。為乙方提供租賃房屋的必要維護(hù)服務(wù)，保障房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋的適宜居住條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。保持租賃房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃權(quán)變更手續(xù)1.辦理時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理租賃權(quán)變更手續(xù)。2.手續(xù)內(nèi)容乙方需向甲方提供變更后的租賃權(quán)證明文件，甲方應(yīng)在收到文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成審核和變更手續(xù)。七、租金支付與結(jié)算1.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.結(jié)算周期租金結(jié)算周期為_(kāi)_____（如每月、每季度等）。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理租賃權(quán)變更手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。若甲方未提供適宜居住的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：