無證房出租有效合同范本

無證房出租有效合同范本甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景與目的a.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。b.甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方使用。c.本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第二條房屋基本情況a.房屋位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米。b.房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，裝修情況為_______________________。c.房屋現(xiàn)有設(shè)施包括_______________________，乙方在租賃期間有權(quán)使用。第三條租賃期限與租金a.租賃期限自_______________________起至_______________________止，共計_______________________個月。b.租金為人民幣_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_______________________日前支付租金。c.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法使用權(quán)。第四條租金支付方式a.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月的_______________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。b.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______________________元/天。c.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五條房屋使用與維護(hù)a.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。c.如乙方對房屋進(jìn)行裝修，需事先征得甲方的同意，并承擔(dān)所有裝修費用。第六條房屋維修與保養(yǎng)a.房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。b.如房屋出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費用由甲方承擔(dān)。c.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。c.甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。c.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方代表簽字：_____