城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(2002版)

城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(2002版)編號______________，項目名稱____________一、項目概述1.1項目背景隨著我國城市化進程的加快，城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計成為城市規(guī)劃的重要組成部分。為了規(guī)范城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計，提高居住區(qū)建設(shè)質(zhì)量，保障居民生活品質(zhì)，特制定本規(guī)范。1.2項目目標本規(guī)范旨在指導(dǎo)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計，確保居住區(qū)功能完善、環(huán)境優(yōu)美、安全舒適，滿足居民生活需求。1.3項目范圍本規(guī)范適用于新建、改建、擴建的城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計。二、規(guī)劃設(shè)計原則2.1規(guī)劃設(shè)計原則2.1.1符合國家法律法規(guī)和政策要求。2.1.2符合城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃。2.1.3注重生態(tài)環(huán)境保護，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.1.4體現(xiàn)以人為本，關(guān)注居民生活需求。2.1.5注重歷史文化傳承，體現(xiàn)地域特色。三、規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容3.1總體規(guī)劃3.1.1規(guī)劃用地范圍、規(guī)模和性質(zhì)。3.1.2規(guī)劃布局，包括居住用地、公共設(shè)施用地、綠地、道路等。3.1.3規(guī)劃指標，包括容積率、建筑密度、綠地率等。3.2詳細規(guī)劃3.2.1居住用地規(guī)劃，包括住宅建筑、配套設(shè)施等。3.2.2公共設(shè)施用地規(guī)劃，包括教育、醫(yī)療、文化、體育等設(shè)施。3.2.3綠地規(guī)劃，包括公園、綠地、廣場等。3.2.4道路規(guī)劃，包括道路等級、寬度、走向等。3.3設(shè)計規(guī)范3.3.1住宅建筑設(shè)計規(guī)范，包括建筑風(fēng)格、戶型、面積等。3.3.2公共設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范，包括建筑風(fēng)格、功能、面積等。3.3.3綠地設(shè)計規(guī)范，包括植物配置、景觀設(shè)計等。3.3.4道路設(shè)計規(guī)范，包括道路等級、寬度、標高、排水等。四、規(guī)劃設(shè)計審批4.1規(guī)劃設(shè)計審批程序4.1.1依據(jù)本規(guī)范進行規(guī)劃設(shè)計。4.1.2按照規(guī)定程序報送審批。4.1.3審批通過后，方可進行施工。4.2審批部門及權(quán)限4.2.1審批部門為城市規(guī)劃主管部門。4.2.2審批權(quán)限按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。五、規(guī)劃設(shè)計實施5.1施工圖設(shè)計5.1.1施工圖設(shè)計應(yīng)依據(jù)本規(guī)范和審批通過的規(guī)劃設(shè)計進行。5.1.2施工圖設(shè)計應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)。5.2施工監(jiān)理5.2.1施工監(jiān)理應(yīng)按照規(guī)定程序進行。5.2.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。5.3施工驗收5.3.1施工驗收應(yīng)按照規(guī)定程序進行。5.3.2驗收合格后方可交付使用。六、規(guī)劃設(shè)計管理6.1規(guī)劃設(shè)計管理職責(zé)6.1.1規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)按照本規(guī)范進行規(guī)劃設(shè)計。6.1.2規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)建立健全規(guī)劃設(shè)計管理制度。6.1.3規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)加強對規(guī)劃設(shè)計過程的監(jiān)督。6.2規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督6.2.1規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)按照規(guī)定程序進行。6.2.2質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。6.3規(guī)劃設(shè)計糾紛處理6.3.1規(guī)劃設(shè)計糾紛處理應(yīng)按照規(guī)定程序進行。6.3.2糾紛處理部門應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。七、保密條款①規(guī)劃設(shè)計成果；②技術(shù)資料；③工作計劃；④其他涉及商業(yè)秘密的信息。7.2雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂