城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范g180-2018

城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范g1802018編號：________________項(xiàng)目名稱：城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB501802018實(shí)施計(jì)劃書第一條項(xiàng)目概述a.項(xiàng)目背景①隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)成為城市規(guī)劃的重要組成部分。②為規(guī)范城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，提高居住區(qū)建設(shè)質(zhì)量，保障居民生活質(zhì)量，特制定本實(shí)施計(jì)劃書。b.項(xiàng)目目標(biāo)①完善城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)體系，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。②優(yōu)化居住區(qū)空間布局，提升居住環(huán)境品質(zhì)。③促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。第二條規(guī)劃設(shè)計(jì)原則a.合法性原則①嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)合法合規(guī)。②符合城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的要求。b.科學(xué)性原則①基于實(shí)地調(diào)研，科學(xué)分析居住區(qū)現(xiàn)狀，合理預(yù)測未來發(fā)展需求。②采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)科學(xué)合理。①關(guān)注居民需求，充分考慮居民生活便利性和舒適性。②注重公共空間設(shè)計(jì)，提升居住區(qū)整體環(huán)境品質(zhì)。第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容a.總體規(guī)劃①明確居住區(qū)用地范圍、功能分區(qū)、道路系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)等。②制定居住區(qū)總體布局，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)。b.控制性詳細(xì)規(guī)劃①制定居住區(qū)用地性質(zhì)、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)。②確定居住區(qū)建筑高度、間距、朝向等設(shè)計(jì)要求。c.專項(xiàng)規(guī)劃①制定居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃，包括教育、醫(yī)療、文化、體育等。②規(guī)劃居住區(qū)交通組織，優(yōu)化道路網(wǎng)絡(luò)，保障交通安全暢通。第四條實(shí)施步驟a.調(diào)研階段①開展實(shí)地調(diào)研，收集居住區(qū)現(xiàn)狀資料。②分析居住區(qū)發(fā)展需求，確定規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)。b.設(shè)計(jì)階段①制定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行多方案比較。②完成規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，包括總體平面圖、建筑平面圖、立面圖等。c.審批階段①將規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)送相關(guān)部門審批。②根據(jù)審批意見進(jìn)行修改完善。d.實(shí)施階段①指導(dǎo)居住區(qū)建設(shè)，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)得到有效實(shí)施。②監(jiān)督居住區(qū)建設(shè)質(zhì)量，確保建設(shè)成果符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。第五條質(zhì)量保證a.嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。b.采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量。c.加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施過程中的質(zhì)量。第六條保密條款a.雙方對本實(shí)施計(jì)劃書中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本實(shí)施計(jì)劃書中的內(nèi)容。c.本保密條款自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。第七條違約責(zé)任a.任何一方違反本實(shí)施計(jì)劃書約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決a.雙方在履行本實(shí)施計(jì)劃書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他a.本實(shí)施計(jì)劃書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本實(shí)施計(jì)劃書自雙方簽字之日起生效。甲方代表簽字：_______