舞蹈工作室合作租用場(chǎng)地協(xié)議范文

舞蹈工作室合作租用場(chǎng)地協(xié)議范文通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（出租方）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地使用相關(guān)的問(wèn)題，但非因甲方原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。2.乙方（承租方）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行舞蹈工作室的運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地地址位于[具體地址]的場(chǎng)地。2.場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的建筑面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備了[詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如舞蹈鏡、把桿、音響設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。三、租賃用途1.舞蹈工作室使用乙方租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)辦舞蹈工作室，不得將場(chǎng)地用于其他用途。乙方應(yīng)按照舞蹈工作室的相關(guān)要求合理使用場(chǎng)地，不得影響周邊環(huán)境及他人的正常生活和工作。四、租賃期限1.起始日期本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請(qǐng)?zhí)崆暗臅r(shí)間]向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方的續(xù)租申請(qǐng)后[甲方答復(fù)的時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租協(xié)議的條款應(yīng)與本協(xié)議基本一致，但租金及其他相關(guān)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本協(xié)議的約定將場(chǎng)地返還給甲方。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月的租金。3.付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________4.押金條款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[押金支付的時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方返還場(chǎng)地后的[押金退還的時(shí)間]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為或場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分應(yīng)在乙方糾正違約行為或賠償損失后的[剩余押金退還的時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還給乙方。六、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[交付時(shí)間]內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的使用要求，且處于正常使用狀態(tài)。如乙方在場(chǎng)地交付時(shí)未提出異議，則視為場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收合格。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)乙方違反本協(xié)議的約定，有權(quán)要求乙方改正。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修工作，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行舞蹈工作室的運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題提出異議。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議的約定將場(chǎng)地返還給甲方，如場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用時(shí)間乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間為[具體使用時(shí)間，如每天上午9點(diǎn)至晚上10點(diǎn)]。如乙方需要在非使用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可使用。2.裝修與改造乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交裝修或改造方案。甲方應(yīng)在收到乙方的申請(qǐng)及方案后[甲方答復(fù)的時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意乙方的申請(qǐng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修或改造，并保證裝修或改造工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及場(chǎng)地所在地的相關(guān)要求。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失。3.安全與環(huán)保乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，做好場(chǎng)地的安全與環(huán)保工作。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，如發(fā)覺(jué)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議的約定保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，影響乙方正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)向甲方支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照押金的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用場(chǎng)地或損壞場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、合同變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自行解除。如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金或押金，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)將場(chǎng)地交付給乙方使用或保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。若雙方未在本協(xié)議中約定仲裁條款，或仲裁條款無(wú)效，則任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議的履行延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行時(shí)間。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的[通知時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：專(zhuān)人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的方式郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址及電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以