家裝全包合同范本

家裝全包合同范本合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)整體裝修，涵蓋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修工程。具體裝修項目包含墻面處理（如刮膩子、乳膠漆涂刷等）、地面工程（地板或地磚鋪設等）、水電改造（電路布線、水管鋪設等）、天花板工程（吊頂安裝等）以及各類裝飾裝修部件的安裝（如門窗安裝等）。工程范圍明確為該住宅房屋內(nèi)所有裝修相關的工作，但不包括房屋主體結構的改造（除非另行書面約定）。3.工程承包方式：本工程采用全包方式，即乙方負責工程所需的全部材料采購、施工人員安排以及施工過程中的各項管理工作，甲方只需按照合同約定支付工程款項。4.工程期限本工程自[開工日期]起開始施工，預計于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）或甲方原因（如未按時支付工程款、變更工程內(nèi)容等）導致工程延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照本合同違約責任條款承擔相應責任。二、工程造價1.總造價：本工程的總造價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此造價包含本合同工程范圍內(nèi)所有的材料費用、人工費用、施工管理費用、利潤以及稅金等全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付任何其他費用。2.造價明細材料費用：共計人民幣[X]元，其中包括各類裝修材料，如木材、石材、瓷磚、水電材料等的費用。材料品牌、規(guī)格、型號等詳細信息將根據(jù)乙方提供的材料清單確定。人工費用：人民幣[X]元，涵蓋各類施工人員（如泥瓦工、水電工、木工等）的勞務報酬。施工管理費用：人民幣[X]元，用于乙方對工程施工過程中的管理成本支出，包括施工調度、質量監(jiān)督等費用。利潤：人民幣[X]元，為乙方合理的利潤空間。稅金：人民幣[X]元，按照國家相關稅收法規(guī)規(guī)定應繳納的稅金。三、工程價款支付方式1.預付款自本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付工程預付款，預付款金額為總造價的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預付款后應立即安排工程相關準備工作，如采購材料、組織施工人員等。2.工程進度款在工程施工達到以下關鍵節(jié)點時，甲方應按照相應比例支付工程進度款：基礎工程完成（如水電改造、墻體拆除等完成）后，甲方應支付總造價的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。主體工程完成（如墻面、地面工程基本完成）后，甲方應支付總造價的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。裝飾工程完成（如門窗、燈具安裝等完成）后，甲方應支付總造價的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每個付款節(jié)點前向甲方提交工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后支付相應的工程進度款。3.竣工結算款在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方應支付至工程總造價的[X]%，扣除已支付的預付款和工程進度款后，結算應支付金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在竣工后向甲方提交竣工結算報告，包括工程竣工圖、材料清單、工程變更記錄等相關資料，以便甲方進行結算審核。4.質量保證金甲方應在工程竣工結算款中預留總造價的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。質量保證金的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在質保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應及時進行維修，如乙方未能履行維修義務，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除。質保期屆滿且無質量問題后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將質量保證金無息返還給乙方。四、材料供應1.乙方供應材料乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容及范圍提供工程所需的全部材料，并保證材料的質量、規(guī)格、型號等符合國家相關標準和本合同的要求。乙方提供的材料清單應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)提交給甲方，材料清單應詳細列出材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等信息。在材料采購過程中，乙方應選擇正規(guī)的供應商，并保存好材料采購的相關憑證，如發(fā)票、合同等，以備甲方查驗。2.材料質量要求乙方供應的材料應符合國家現(xiàn)行的質量標準和行業(yè)規(guī)范要求，并且應與乙方提供的材料樣品（如有）保持一致。對于特殊材料（如環(huán)保材料等），乙方應提供相關的質量證明文件（如檢測報告等），以證明材料的質量符合合同約定的特殊要求。如甲方對材料質量有異議，乙方應積極配合甲方進行檢驗和鑒定，如經(jīng)檢驗材料質量不符合要求，乙方應負責更換合格的材料，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。3.材料檢驗與驗收材料進場時，乙方應通知甲方進行材料的檢驗與驗收。甲方有權對材料的數(shù)量、質量、規(guī)格、型號等進行核對和檢查。如甲方在檢驗過程中發(fā)覺材料存在問題，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行處理，如更換材料、補充數(shù)量等。未經(jīng)甲方檢驗合格的材料，乙方不得用于本工程施工。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》以及其他相關的建筑裝飾裝修工程質量標準。乙方應保證工程質量達到合格標準以上，如甲方有特殊的質量要求（如高端裝修品質等），乙方應按照甲方的要求進行施工，并保證滿足相關質量要求。在工程施工過程中，乙方應建立健全的質量管理制度，加強對施工質量的自我檢查和控制，保證每一道工序的質量都符合要求。2.工程驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如水電線路、防水工程等）施工完畢后，乙方應在自檢合格的基礎上通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后重新進行驗收。分項工程驗收：在每個分項工程（如墻面工程、地面工程等）施工完畢后，乙方應通知甲方進行分項工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后進入下一道工序施工；如驗收不合格，乙方應進行整改，直至驗收合格?？⒐すこ舔炇眨涸诠こ倘靠⒐ず螅曳綉崆癧X]個工作日通知甲方進行竣工工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應在竣工工程驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后重新進行驗收，直至驗收合格。3.質量異議處理如甲方在工程使用過程中發(fā)覺工程存在質量問題，應在發(fā)覺問題后的[X]個工作日內(nèi)通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看，并確定質量問題的原因和責任。如果質量問題是由乙方施工原因造成的，乙方應負責免費維修或返工，直至工程質量符合要求；如果質量問題是由于甲方使用不當或其他不可抗力因素造成的，乙方應在甲方承擔相應費用的前提下進行維修。如因質量問題發(fā)生爭議，雙方應共同委托有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。根據(jù)檢測結果確定責任方，并按照上述規(guī)定進行處理。六、工程變更1.變更通知在工程施工過程中，如果甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應提前[X]個工作日以書面形式通知乙方。通知內(nèi)容應包括變更的具體內(nèi)容、變更的原因、變更的范圍等信息。乙方在接到甲方的變更通知后，應在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更后的工程造價預算（如有）以及對工程工期影響的評估報告。如果乙方認為甲方的變更通知不合理或不符合工程實際情況，應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)以書面形式向甲方提出異議，并說明理由。2.變更計價如果工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應根據(jù)變更后的工程內(nèi)容、材料用量、人工工時等因素協(xié)商確定變更部分的工程造價。對于增加的工程造價，甲方應在工程變更確認后的[X]個工作日內(nèi)按照本合同約定的工程價款支付方式支付相應的款項；對于減少的工程造價，乙方應在工程竣工結算時從總造價中相應扣除。如果雙方無法就變更部分的工程造價達成一致意見，應共同委托有資質的工程造價咨詢機構進行評估，評估費用由責任方承擔。根據(jù)評估結果確定變更部分的工程造價，并按照本合同約定進行支付。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權對工程的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定提供工程相關的資料，如工程進度報告、材料清單、竣工結算報告等。在工程驗收合格后，有權按照合同約定享受工程的使用權益。義務在合同簽訂后按照約定的付款方式和時間支付工程款項。為乙方提供施工所需的必要條件，如施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等，并協(xié)調好鄰里關系，保證施工順利進行。在工程變更時，按照本合同的約定及時通知乙方，并配合乙方進行變更相關的工作，如對變更內(nèi)容進行確認、對變更造價進行協(xié)商等。2.乙方權利與義務權利有權按照合同約定收取工程款項。在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權暫停施工，并要求甲方支付相應款項后再繼續(xù)施工（但應按照本合同約定履行通知義務）。在工程施工過程中，如遇到甲方提出的不合理要求或變更通知，有權按照本合同約定提出異議，并要求甲方按照合理的方式進行處理。義務按照國家相關法律法規(guī)和本合同的要求進行工程施工，保證工程質量和施工安全。按照合同約定的工程期限完成工程施工任務，如因自身原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。在工程施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好環(huán)境保護、文明施工等工作，如因施工造成環(huán)境污染或擾民等問題，應承擔相應的責任。負責工程竣工后的保修工作，在質保期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質量問題應及時進行維修，保證工程正常使用。八、違約責任1.甲方違約責任如果甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款以及按照合同總造價的[X]%支付違約金。如果甲方在工程施工過程中頻繁變更工程內(nèi)容，導致工程工期延誤或工程造價增加，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并按照合同總造價的[X]%向乙方支付額外的管理費用。如果甲方未能按照本合同約定為乙方提供施工所需的必要條件，導致工程延誤或施工困難，甲方應承擔相應的責任，如賠償乙方因此造成的損失、順延工程工期等。2.乙方違約責任如果乙方未按照合同約定的工程質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責免費返工或維修，直至工程質量合格；如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如果乙方未能按照合同約定的工程期限完成工程施工任務，每逾期一天，應按照合同總造價的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總造價的[X]%向甲方支付違約金。如果乙方在工程施工過程中使用不符合合同約定質量要求的材料，乙方應負責更換合格的材料，并按照合同總造價的[X]%向甲方支付違約金；如因材料質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如果乙方在工程施工過程中發(fā)生安全，應承擔全部的安全責任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下方式解決爭議：向有管轄權的人民法院提起訴訟。提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。2.管轄法院或仲裁機構如果雙方選擇訴訟方式解決爭議，管轄法院為工程所在地的人民法院。如果雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為雙方在合同中約定的[具體仲裁機構名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十、附則1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生