2025監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》

?合同編號：合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的委托方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供建設(shè)工程合同管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理工程師，應(yīng)按照甲方的要求，對建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照合同約定、法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行有效控制，并提供相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、施工方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等協(xié)調(diào)溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起至建設(shè)工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的建設(shè)工程合同管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：【】（如：一次性支付、分期支付等）。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為：【】（如：合同簽訂后七個工作日內(nèi)、每完成一個階段監(jiān)理后等）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同中的所有條款和條件。如有疑問或需要澄清的地方，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，以確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。解決辦法：雙方可以安排專門的時(shí)間，對合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)討論，確保每一項(xiàng)條款都得到明確理解和共識。如有必要，可以邀請法律顧問參與解釋和指導(dǎo)。2.明確服務(wù)內(nèi)容和期限：雙方應(yīng)確保合同中明確約定乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理的范圍、工作流程、報(bào)告格式等。明確服務(wù)期限的起止時(shí)間以及項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.明確服務(wù)費(fèi)用和付款方式：雙方應(yīng)明確約定服務(wù)費(fèi)用、付款方式和時(shí)間等關(guān)鍵條款，以避免后續(xù)的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定服務(wù)費(fèi)用的金額、付款方式（如一次性支付、分期支付等）以及支付時(shí)間（如合同簽訂后七個工作日內(nèi)、每完成一個階段監(jiān)理后等）。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任和相關(guān)解決辦法，以保護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定任何一方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的標(biāo)準(zhǔn)、賠償損失的范圍等。明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理工程師：指具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)對建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照合同約定、法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。2.建設(shè)工程項(xiàng)目：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程等各類建設(shè)項(xiàng)目。3.合同管理服務(wù)：指監(jiān)理工程師在建設(shè)工程項(xiàng)目中，對質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行有效控制，并提供相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金額。5.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.適用于委托方和受托方為建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工程師之間的合同關(guān)系。2.適用于委托方需要受托方提供建設(shè)工程合同管理服務(wù)的情況。3.適用于雙方希望通過合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.雙方對于合同的解釋和履行應(yīng)遵循的法律法規(guī)。2.雙方對于合同的保密義務(wù)和保密信息的定義。3.雙方對于合同的變更和解除的條件和程序。4.雙方對于合同的違約行為的處理和補(bǔ)救措施。5.雙方對于合同的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.建設(shè)工程項(xiàng)目的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)文件