2025合同模板轉(zhuǎn)租協(xié)議 范本

?合同編號：轉(zhuǎn)租協(xié)議姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：現(xiàn)原承租方擬將上述物業(yè)轉(zhuǎn)租給新承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1原承租方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給新承租方。1.2新承租方同意承租并使用上述物業(yè)，并按照本協(xié)議的約定支付租金等費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為：自年月日起至年月日止，與原租賃合同的租賃期限相同。2.2如新承租方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)與原承租方協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1新承租方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向原承租方支付租金。3.2租金支付方式如下：（1）新承租方每月日前將當(dāng)月租金支付至原承租方指定的賬戶。（2）新承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1新承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的使用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2原承租方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的費(fèi)用，包括但不限于房屋維修費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條權(quán)利義務(wù)5.1原承租方應(yīng)保證新承租方在租賃期間享有合法、穩(wěn)定的租賃權(quán)益。5.2新承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)、社會公德和原租賃合同的約定，合理使用物業(yè)，并按照本協(xié)議的約定支付租金等費(fèi)用。5.3原承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租過程中提供必要的協(xié)助，確保新承租方順利入住和開展經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。6.2本協(xié)議解除或終止后，新承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離租賃物業(yè)，否則原承租方有權(quán)采取必要措施予以清退，并要求新承租方支付違約金。第七條協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.2本協(xié)議解除或終止后，原承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還新承租方已支付的租金等費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：乙方（新承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確保租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等關(guān)鍵條款的約定明確、合法。3.注意轉(zhuǎn)租行為是否符合原租賃合同的約定，如有違反，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通并協(xié)商解決。4.注意租賃物業(yè)的使用和維護(hù)，遵守法律法規(guī)、社會公德和原租賃合同的約定。5.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。6.注意合同的變更、解除和爭議解決等條款的約定，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：1.對于合同方的信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，更正相關(guān)信息，并重新簽訂合同。2.對于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等關(guān)鍵條款的疑問或爭議，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，以確保條款的合法性和合理性。3.如轉(zhuǎn)租行為違反原租賃合同約定，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商解決辦法，可能的解決辦法包括：終止轉(zhuǎn)租行為、支付違約金等。4.對于租賃物業(yè)的使用和維護(hù)問題，新承租方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知原承租方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約金或賠償金的計(jì)算有爭議，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。6.對于合同的變更、解除和爭議解決等條款，如有疑問或爭議，可咨詢專業(yè)律師，以確保自身權(quán)益得到保障。在必要時(shí)，可通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租方在租賃期間將其租賃的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍，通常包括起始日期和終止日期。3.租金：指新承租方為使用租賃物業(yè)而支付給原承租方的費(fèi)用。4.滯納金：指新承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給原承租方的違約金。5.物業(yè)使用費(fèi)用：指新承租方在租賃期間使用租賃物業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.違約金：指新承租方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給原承租方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)本協(xié)議各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.法律適用：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等適用的一部或多部法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.原承租方因個(gè)人或業(yè)務(wù)需要，無法繼續(xù)租賃物業(yè)，且雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)租。2.新承租方需要租賃物業(yè)開展業(yè)務(wù)或居住，且與原承租方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.原租賃合同中包含轉(zhuǎn)租條款，且雙方同意按照原租賃合同的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限：本協(xié)議的租賃期限應(yīng)與原租賃合同的租賃期限相同，自雙方簽訂本協(xié)議之日起至原租賃合同終止日止。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：新承租方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并承擔(dān)租賃期間物業(yè)的使用費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租條件：新承租方應(yīng)符合原租賃合同對承租方的條件要求，如有特殊要求，需經(jīng)原承租方同意。4.轉(zhuǎn)租通知：原承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前通知出租方，并取得出租方的書面同意。5.轉(zhuǎn)租解除：本協(xié)議解除或終止后，新承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離租賃物業(yè)，否則原承租方有權(quán)采取必要措施予以清退。附件列表：1.原租賃合同副