2025年度私人宅基地買賣轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人宅基地買賣轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地買賣轉(zhuǎn)讓1.宅基地描述宅基地名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______（單位）。宅基地使用權(quán)自轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)移至甲方。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)，無權(quán)屬爭議。乙方同意將宅基地使用權(quán)及地上建筑物一并轉(zhuǎn)讓給甲方。二、農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配1.收益分配方式乙方同意將______年度及以后的農(nóng)村集體資產(chǎn)收益按照一定比例分配給甲方。收益分配比例由雙方協(xié)商確定。2.分配時間收益分配時間為每年的______月______日，具體時間以雙方書面約定為準。三、款項支付1.宅基地轉(zhuǎn)讓款甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付宅基地轉(zhuǎn)讓款，總額為______元（大寫：______）。2.收益分配款收益分配款按實際收益情況支付，甲方應于每期收益分配結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付相應款項。四、其他條款1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同解除除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地進行實地考察，確認宅基地的實際情況與描述相符。有權(quán)要求乙方提供宅基地的權(quán)屬證明文件，確保交易的合法性。義務：按照約定的價格和時間支付宅基地轉(zhuǎn)讓款。在交易完成后，遵守宅基地的使用規(guī)定，不得擅自改變宅基地的用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在交易完成后，不再承擔宅基地的任何責任。有權(quán)要求甲方按照約定的比例獲得農(nóng)村集體資產(chǎn)收益。義務：確保宅基地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。按照約定的比例分配農(nóng)村集體資產(chǎn)收益給甲方。六、宅基地及資產(chǎn)收益的移交與確認1.移交方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將宅基地及相應的權(quán)屬證明文件移交給甲方。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配方案提交給甲方確認。2.確認方式甲方應在收到移交文件后的______個工作日內(nèi)對宅基地及資產(chǎn)收益分配方案進行確認。七、款項支付與收益分配1.款項支付宅基地轉(zhuǎn)讓款應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配款按年度或季度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。2.收益分配農(nóng)村集體資產(chǎn)收益按年度或季度進行分配，甲方有權(quán)查閱相關(guān)收益分配的詳細記錄。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付宅基地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未按時支付收益分配款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時移交宅基地或權(quán)屬證明文件，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未按時分配農(nóng)村集體資產(chǎn)收益，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、收益分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____