2025年度店鋪轉(zhuǎn)租合同（含店鋪裝修及維護(hù)責(zé)任）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店鋪轉(zhuǎn)租合同（含店鋪裝修及維護(hù)責(zé)任）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪及裝修描述1.店鋪信息店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪面積：______平方米。店鋪裝修情況：______（描述裝修風(fēng)格、設(shè)施等）。2.裝修維護(hù)責(zé)任乙方在承租期間應(yīng)對店鋪進(jìn)行合理維護(hù)，保持店鋪整潔、安全。乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。2.租金店鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交店時間與條件1.交店時間乙方應(yīng)在合同到期后______個工作日內(nèi)將店鋪及裝修完好無損地交還給甲方。乙方需確保店鋪及裝修符合原狀，如有損壞或不符合原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.交店條件乙方在交店時，應(yīng)確保店鋪內(nèi)無任何遺留物品，并清理干凈。乙方需提供店鋪及裝修的維修保養(yǎng)記錄，證明店鋪及裝修處于良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的店鋪進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)店鋪經(jīng)營情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法定程序進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將店鋪及裝修完好無損地交付給乙方。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租店鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、條件支付租金。保持店鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)。六、店鋪驗收與交付1.驗收方式乙方在接收店鋪時，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗收，確保店鋪及裝修符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.交付條件乙方在接收店鋪時，應(yīng)確保店鋪內(nèi)設(shè)施齊全，無損壞。乙方需在接收店鋪后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付首期租金。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付乙方應(yīng)在每月______日前（具體日期）支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.尾款在合同期滿后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付店鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表