二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的房屋應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的房屋要求（如裝修標準、設施完備程度等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備房屋所有權證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住和使用的需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、維護保養(yǎng)等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的乙方損失或安全隱患。二、租賃條件與解除條件1.租賃條件乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，支付方式為______。乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于愛護房屋、按時繳納租金等。2.解除條件1)甲方因房屋質(zhì)量問題無法滿足乙方居住需求，且經(jīng)乙方書面通知甲方后，甲方在合理期限內(nèi)未予解決；2)乙方因房屋租賃用途改變，導致房屋不符合租賃合同約定或國家相關法律法規(guī)；3)乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未予改正；4)任何一方發(fā)生嚴重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；5)其他依法或依約定可以解除租賃合同的情形。三、解除程序與賠償1.解除程序任何一方提出解除合同，應提前______個月以書面形式通知對方，并說明解除原因。雙方應在收到解除通知后______個工作日內(nèi)達成解除合同的協(xié)議，否則可向人民法院提起訴訟。2.賠償解除合同后，雙方應根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)清退和賠償，包括但不限于：1)甲方應退還乙方已支付的租金；2)乙方應賠償因解除合同給甲方造成的損失；3)雙方應各自承擔因解除合同產(chǎn)生的其他費用。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，有權要求乙方修復或賠償。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整租賃條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的居住便利，如保障水電供應、維修房屋設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付租金后，有權使用房屋進行居住或約定的其他用途。如因房屋質(zhì)量問題影響居住，有權要求甲方修復或降低租金。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施或設施以外的物品。六、房屋維護與損壞1.維護責任乙方應負責房屋日常的清潔和維護，保持房屋的整潔和完好。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復。2.損壞賠償乙方因不當使用或故意損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。如乙方未按時修復損壞，甲方有權代為修復并從乙方租金中扣除相應費用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元，支付方式為______。3.尾款租賃期滿或合同解除后，如房屋無損壞且乙方已履行合同義務，甲方應退還乙方剩余租金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠繳的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃