2025年上海市房產(chǎn)建設(shè)工程承包協(xié)議（2篇）

2025年上海市房產(chǎn)建設(shè)工程承包協(xié)議協(xié)議書甲方：上海市房產(chǎn)建設(shè)局地址：上海市____街道____號聯(lián)系人：____電話：____乙方：____建筑工程有限公司地址：上海市____街道____號法定代表人：____電話：____鑒于甲方計劃委托乙方承擔(dān)上海市房產(chǎn)建設(shè)工程，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____房產(chǎn)建設(shè)工程2.項目位置：上海市____區(qū)____街道____號3.項目規(guī)模：乙方根據(jù)甲方的設(shè)計方案，承包的總建筑面積為____平方米，包括____棟樓，涵蓋住宅、商業(yè)和公共設(shè)施等。二、工程內(nèi)容1.工程范圍：乙方依據(jù)甲方的設(shè)計方案，負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于土方工程、地基建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝飾裝修等。2.工程質(zhì)量：乙方保證按照國家相關(guān)法規(guī)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價款及支付方式1.合同總價：本工程的合同總金額為____萬元人民幣。2.支付方式：甲方將根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收情況，按照預(yù)設(shè)的工程節(jié)點支付合同價款。具體支付方式和節(jié)點將由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、工期安排1.工期：本工程的總工期為____個月，具體工期細(xì)節(jié)將由雙方共同商定并簽訂補充協(xié)議。2.工期保證：乙方保證按合同約定的工期完成工程。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，乙方需及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、保證金及履約保證1.保證金：乙方在本協(xié)議生效時，需向甲方支付____萬元人民幣作為保證金。工程竣工且驗收合格后，保證金將抵扣工程款并應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方。2.履約保證：乙方承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如因乙方原因?qū)е卵诱`或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定向甲方賠償。六、變更和解除1.變更：如需變更工程范圍、工程量等，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。2.解除：如因不可抗力等無法預(yù)見和控制的情況導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按合同約定的工程節(jié)點支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金為延遲支付金額的千分之五。2.乙方違約：如乙方未按合同約定的工期完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)支付違約金，違約金為工程合同價款的百分之十。八、爭議解決雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向上海市人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工、驗收合格且支付完合同價款后終止。如需修改或補充協(xié)議內(nèi)容，須以書面形式并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2025年上海市房產(chǎn)建設(shè)工程承包協(xié)議（二）本協(xié)議書由以下各方于____年____月____日在上海市訂立：甲方（建設(shè)單位）：名稱：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┓ǘù砣耍海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮曳剑ǔ邪鼏挝唬好Q：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┓ǘù砣耍海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀╄b于甲方計劃開展房產(chǎn)建設(shè)工程，為保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概述甲方委托乙方承擔(dān)以下房產(chǎn)建設(shè)項目（以下簡稱“本工程”）的承包工作：項目名稱：（請?zhí)顚懀╉椖康刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀╉椖恳?guī)模：（請?zhí)顚懀┖贤痤~：（請?zhí)顚懀┑诙l工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案和設(shè)計文件，完成以下工程內(nèi)容：（請根據(jù)實際工程情況填寫）第三條工期要求本工程的工期為____個月，具體工期計劃如下：（請?zhí)顚懢唧w工期計劃）乙方應(yīng)按照工期計劃合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時交付。第四條付款方式1.甲方將按照以下方式支付工程款項給乙方：（請?zhí)顚懢唧w付款方式和時間節(jié)點）2.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和財務(wù)憑證，確保資金流轉(zhuǎn)的透明和合法性。第五條質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和規(guī)范要求，確保本工程的質(zhì)量。第六條安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)制定相應(yīng)的施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程施工過程中的安全。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方的損失。第七條變更和索賠1.如因甲方原因需要對本工程進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。2.如乙方在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)屬于工程設(shè)計或甲方指令外的隱蔽工程，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并進(jìn)行合理的索賠。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同金額的____%。2.乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失和支付違約金。第九條爭議解決甲乙雙方如因本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向上海市人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更1.本協(xié)議依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)訂立，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的變更必須經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)商，達(dá)成一致意見，并由雙方簽署補充協(xié)議。第十一條其他事項（請在此列明其他相關(guān)事項）本協(xié)議書