2025建筑工程承包合同樣書版

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：第一條工程內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程單價(jià)：1.5工程總價(jià)：第二條工期2.1合同工期自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)天。2.2承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按委托方要求支付違約金，違約金為工程總價(jià)的%。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。3.2工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付工程尾款。如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按委托方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第四條付款方式（1）合同簽訂后天內(nèi)，支付工程總價(jià)的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的__%。4.2付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，如需開具發(fā)票，由承包方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約部分工程總價(jià)×違約金比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，委托方和承包方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確認(rèn)雙方主體資格合法。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。解決辦法：雙方可共同選擇有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3.注意合同工期的約定，確保承包方按約定工期完成工程。解決辦法：雙方應(yīng)明確工期約定，并約定違約金比例。如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按約定支付違約金。4.付款方式及進(jìn)度應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方在合同中明確付款方式、付款進(jìn)度及比例，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.注意違約責(zé)任的約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方在合同中明確違約責(zé)任及違約金比例，如發(fā)生違約，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保合同履行順利。解決辦法：雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并明確訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)項(xiàng)目的一方，負(fù)責(zé)委托承包方進(jìn)行工程承包。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)工程承包的一方，負(fù)責(zé)按照委托方的要求完成工程。3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各項(xiàng)性能指標(biāo)，包括安全性、可靠性、適用性等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益，解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。7.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。8.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)：指獨(dú)立于委托方和承包方的具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑施工。2.適用于工程承包商與業(yè)主之間的建筑工程承包合同。3.適用于工程監(jiān)理、施工圖紙、施工方案等配套文件已齊全的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用增減等事項(xiàng)。2.不可抗力條款：雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，可根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整工期、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.保險(xiǎn)條款：承包方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定購(gòu)買建筑工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交委托方備案。4.安全生產(chǎn)條款：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保工程施工安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方承諾在合同履行過程中，尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。