城市居住區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5018-02018解讀

城市居住區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501802018解讀編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________一、項(xiàng)目背景與目標(biāo)a.項(xiàng)目背景①城市居住區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的制定是為了規(guī)范城市居住區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理，提高居住區(qū)的居住品質(zhì)和生態(tài)環(huán)境。②隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市居住區(qū)建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的重要性日益凸顯。b.項(xiàng)目目標(biāo)①依據(jù)《城市居住區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501802018》進(jìn)行居住區(qū)設(shè)計(jì)，確保居住區(qū)規(guī)劃合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美。②提高居住區(qū)居民的生活質(zhì)量，滿足居民對(duì)美好生活的向往。二、設(shè)計(jì)原則與要求a.設(shè)計(jì)原則①符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。②體現(xiàn)以人為本、綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展理念。③注重居住區(qū)功能分區(qū)合理，提高居住區(qū)使用效率。b.設(shè)計(jì)要求①規(guī)劃布局合理，滿足居民生活需求。②交通組織便捷，確保居民出行安全。③綠化景觀豐富，營造宜居環(huán)境。④建筑設(shè)計(jì)美觀大方，體現(xiàn)地域特色。三、設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍a.設(shè)計(jì)內(nèi)容①居住區(qū)總體布局設(shè)計(jì)。②公共設(shè)施設(shè)計(jì)。③綠化景觀設(shè)計(jì)。④建筑設(shè)計(jì)。b.設(shè)計(jì)范圍①居住區(qū)規(guī)劃用地范圍。②居住區(qū)公共設(shè)施用地范圍。③居住區(qū)綠化景觀用地范圍。④居住區(qū)建筑用地范圍。四、設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間安排a.設(shè)計(jì)進(jìn)度①初步設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月。②詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：2個(gè)月。③施工圖設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月。b.時(shí)間安排①初步設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成。②詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：自初步設(shè)計(jì)階段完成后2個(gè)月內(nèi)完成。③施工圖設(shè)計(jì)階段：自詳細(xì)設(shè)計(jì)階段完成后1個(gè)月內(nèi)完成。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式a.設(shè)計(jì)費(fèi)用①初步設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。②詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。③施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。b.支付方式①甲方在合同簽訂后支付初步設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。②甲方在初步設(shè)計(jì)完成后支付詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。③甲方在詳細(xì)設(shè)計(jì)完成后支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用的100%。六、保密條款a.保密義務(wù)①雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。②保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后5年。b.違約責(zé)任①如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決a.爭議解決方式①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。②如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙