影視基地租賃合同

第第頁合同編號:________影視基地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：________影視基地有限公司，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：________影視制作有限公司，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有影視基地的經(jīng)營管理權(quán)，乙方因拍攝需要，向甲方租賃影視基地相關(guān)場地及設(shè)施。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。本合同目的：1.乙方租賃甲方影視基地，用于電影/電視劇/廣告等影視作品的拍攝工作；2.甲方租賃場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方拍攝工作的順利進行；3.雙方按照本合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間的合作關(guān)系。本合同的簽署旨在規(guī)范雙方在租賃過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進影視產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。二、價格、支付方式1.價格乙方租賃甲方影視基地及相關(guān)設(shè)施的價格如下：（1）場地租賃費：人民幣____元/天；（2）設(shè)備租賃費：人民幣____元/天；（3）人員服務(wù)費：人民幣____元/天；（4）其他費用：根據(jù)實際使用情況，雙方協(xié)商確定?？傆嫞喝嗣駧臺___元。2.支付方式（1）預(yù)付定金：乙方在簽署本合同后三個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的30%作為定金；（2）中期支付：在租賃開始之日起，每滿一個月后的七個工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)月租賃費用的50%；（3）尾款支付：租賃結(jié)束后七個工作日內(nèi)，乙方支付剩余租賃費用；（4）支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式向甲方支付租賃費用。3.逾期支付如乙方未按照本合同約定的支付期限支付租賃費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的0.1%向甲方支付逾期違約金。4.價格調(diào)整在合同租賃期間，如遇市場行情變化、成本上漲等因素，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租賃價格，但需提前一個月通知乙方。本合同價格、支付方式的約定，旨在明確雙方在租賃過程中的經(jīng)濟往來，確保乙方按照約定履行支付義務(wù)，甲方按照約定租賃服務(wù)。雙方應(yīng)嚴格遵守本條款，共同維護租賃合同的正常履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所的影視基地場地、設(shè)施及服務(wù)符合以下標準：（1）場地及設(shè)施安全可靠，符合國家相關(guān)安全規(guī)定；（2）的設(shè)備技術(shù)指標滿足乙方拍攝需求；（3）配備專業(yè)的技術(shù)人員及服務(wù)團隊，確保乙方拍攝順利進行。2.服務(wù)甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）租賃期間的場地、設(shè)施使用；（2）設(shè)備操作、維護及故障排除；（3）現(xiàn)場管理及安全保障；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)拍攝許可手續(xù)；（5）必要的拍攝支持及咨詢服務(wù)。3.履行雙方應(yīng)按照以下規(guī)定履行合同：（1）甲方應(yīng)按照約定場地、設(shè)施及服務(wù)，確保乙方正常拍攝；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，并合理使用場地、設(shè)施；（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保拍攝內(nèi)容合法合規(guī)；（4）租賃期間，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。4.變更在合同履行過程中，如遇以下情況，雙方可協(xié)商變更合同：（1）雙方一致同意變更合同條款；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商變更合同；（3）根據(jù)國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，雙方協(xié)商變更合同；（4）其他影響合同履行的情況，雙方協(xié)商一致。本條款旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間影視基地的質(zhì)量和服務(wù)滿足乙方需求，同時為雙方在合同變更依據(jù)。雙方應(yīng)嚴格遵守本條款，共同維護合同的穩(wěn)定性和有效性。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴格保密；（2）保密信息包括但不限于合同條款、租賃價格、拍攝計劃、技術(shù)數(shù)據(jù)等；（3）雙方應(yīng)對保密信息采取必要的保護措施，防止泄露給第三方；（4）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止；（5）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；（4）雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，按照敗訴方承擔(dān)的原則處理。本條款旨在保護雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，確保合同履行過程中的信息安全。同時，為解決可能出現(xiàn)的爭議明確途徑，降低雙方因爭議帶來的損失。雙方應(yīng)嚴格遵守本條款，共同維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；（4）除非雙方另有約定，本合同的修改、補充、終止或解除均應(yīng)以書面形式作出；（5）雙方在合同履行過程中的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分理解和認可；（2）雙方在合同上簽字蓋章，即表示同意接受合同條款的約束；（3）合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行；（4）本合同簽署后，如雙方同意解除或終止合同