2025年上海房屋的租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年上海房屋的租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____鑒于甲方為上海市合法的房產(chǎn)所有者，乙方有意租用該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋租賃基本信息：1.租賃房產(chǎn)位置：上海市____2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及尺寸：該房產(chǎn)為____，面積為____平方米。3.使用目的：該房產(chǎn)僅限于居住，禁止用于商業(yè)目的。4.租賃期限：租賃期自____至____，總計(jì)____個(gè)月。5.租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付人民幣_(tái)___元的租金。6.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，以確保房屋在租賃期間的正常使用和維護(hù)。7.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。8.裝修狀況：房屋出租時(shí)的裝修狀況如圖所示，乙方有義務(wù)保持房屋的清潔和整潔。第二條房屋租賃權(quán)利與責(zé)任：1.乙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得有拖欠行為。3.乙方有責(zé)任妥善維護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.乙方在使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)與鄰居和諧共處，不得干擾他人生活。第三條合同終止：1.本合同期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前____天以書面形式通知對方。2.若出現(xiàn)以下任一情況，另一方有權(quán)終止本合同：（1）違反本合同條款且無法補(bǔ)救的；（2）嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施的；（3）未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的。第四條其他條款：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方通過協(xié)商解決。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海房屋的租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）上海市房產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：居住/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名：居住地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于上海市（具體地址）的房產(chǎn)租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方同意將所述房產(chǎn)出租給乙方，具體信息如下：地址：結(jié)構(gòu)：面積：1.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）元整。租金支付方式為按月支付，支付日為每月（具體日期）日。第二條租賃期限2.1租賃期自（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束，總計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2租賃期滿，若乙方需繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前（續(xù)租提醒時(shí)間）書面商定續(xù)租條款。第三條租賃保證金3.1乙方需在簽署本合同后的（保證金支付時(shí)間）內(nèi)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的租賃保證金，即人民幣（保證金金額）元。3.2租賃期滿，乙方無任何租金或其他費(fèi)用欠款，甲方應(yīng)在（保證金退還時(shí)間）內(nèi)無息退還保證金。第四條租賃使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或范圍，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得擅自施工改造，且不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，確保其良好運(yùn)行。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)工作。5.2乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致的房屋損壞責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2對本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文，特此確認(rèn)：）出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：